目指せ!腹囲100cm

画像 皆様お久しぶりでございます。

ベルト要らずの岡本です。

先日ベルトをし忘れてしまったのですが、

ベルトをしていないことにも気づかず

周囲のかたのご指摘で気づきました。

そんなベルト岡本オススメなのが

フラッティ堀川高辻です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

プロ野球日本シリーズ

ソフトバンク強かったですね!
巨人に4連勝で4年連続の日本一となりましたね。
おめでとうございます!


おすすめ物件のご紹介です。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

天高く

画像 秋が深まってきました♪

紅葉も京都市内各所で見ごろを迎えているようです♪

コロナがなければ…対策を万全にしつつ、程々に秋を楽しみたいですね(^^)




さて、上京区の千本今出川交差点近くの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

コンビニ・スーパー・バス停徒歩圏内♪リフォーム済みのきれいなお部屋です♪
お気軽にお問合せください♪

フラッティ千本下長者町

画像 みなさんこんにちは
本日、また重要事項説明を行った松尾です。

お客様の前で文章を読み上げているとき、思わず、吉永小百合の「朗読コンサート 原爆の詩」を思い出しました。

これからも「朗読」にならないよう、専門用語をあまり使わず、エピソードやたとえ話などを使ってわかりやすいご説明をおこないます。

本日のおすすめ物件は
「フラッティ千本下長者町」
です!

現在空いているお部屋はサムネイルをクリックしてください。

募集開始となりました!!!

画像 立命館大学 通学に便利なプラムズ天神が

募集開始となりました!

大将軍商店街が有るので、生活も便利です☆

百鬼夜行の通り道 一条妖怪ストリートとも呼ばれ

風情がある商店街です。

3月下旬空予定ですので、新入生さんにピッタリです。

詳しくはこちら↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=480

花園♪

全国高校ラグビーの近畿ブロック最後の1枠を争う敗者復活戦準決勝が行われ、

旧伏見工業の京都工学院と兵庫の報徳学園が対戦しました♪

京都工学院は前半7-21でリードして折り返すも、後半追いつかれ同点のロスタイム31分、痛恨の逆転PGを許し無念の敗退となりました(+_+)

決勝は報徳学園と、私の地元奈良の天理高校との一戦に!

ちなみに奈良は大学ラグビーでも天理大学が全国の切符を手に入れています♪ラグビー大国ですね(^^)

What's your name?

昨日(11/22)に和歌山県のアドベンチャーワールドで

ジャイアントパンダの赤ちゃんが生まれました。

上野動物園のように名前を募集するのなら

案を出してみたいです。

和歌山県へ行くには京都駅が必須条件ですね~

京都駅へアクセスが便利な

フラッティ堀川高辻をどうぞ!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

ご内見可能となりました

画像 京都市営烏丸線五条駅    徒歩約5分

京阪 清水五条駅     徒歩約9分

阪急京都線 京都河原町駅 徒歩約13分

3WAYアクセスが可能なQUINTO五条烏丸

802号室がご案内可能となりました。

エレベーターもなかなかのスピードで

是非体感して頂きたいポイントです☆

どうぞお早めにご覧ください!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=455

フラッティ円町北

画像 みなさんこんにちは
よく
「男の器は乗っている車のタイヤの直径に比例する」
と言われますが、身に染みて感じ入っている松尾です。

私の乗っている車は
「ホンダ ライフ パステル」という軽自動車ですが、京都の街中をよく走ってくれます。
私にはピッタリの車です。大事に乗りたいと思います。

本日は
「フラッティ円町北」
のご紹介です。

JR円町駅から徒歩5分、通勤通学にも便利!
近くにはスーパー・コンビニもあるので生活には困りません。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

今日、京響?

画像 日本初の自治体直営オーケストラで知られる京都市交響楽団ですが、

長年主任指揮者を務められた広上淳一さんが任期満了により退任されるとのこと(*_*)

来年3月の定期演奏会が最後の公演で、曲目はマーラーの交響曲第3番です。

あのにこにこ笑顔が見れなくなると思うとさみしいですね(+_+)





さて、上京区の同志社大学に通学便利な築浅マンションに空きが出ましたよ♪

◇フラッティ大宮今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=486

近隣に24時間営業のスーパー・薬局などがあり買い物便利なエリアです♪

お気軽にお問合せください♪

小雪(しょうせつ)

画像 11月22日は、二十四節気の「小雪(しょうせつ)」。
「小雪」は、冬とはいえ、まだ雪はさほど多くないという意味で、木々の葉が落ち、山には初雪が舞い始める頃です。
お世話になった方に、感謝の気持ちを贈るお歳暮の準備をする期間でもあります。
これから冬本番を迎えるわけですが、暖かいお部屋でゆっくりしたいものですね。


そこでご紹介する物件がこちらです。
『アビタシオン東山』
来週入居希望の方も御相談下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

ベルエキップⅡ

画像 みなさんこんにちは
いまだにスターバックスに入ってコーヒーを注文するときは緊張する松尾です。

先日も行きましたがなんとか無事注文できました。
昔の屈辱の思い出がよみがえります。

店員「サイズはいかがしますか」
私「Lで」
店員「…グランデですか」
私「」
店員「」

大学の指定校推薦のシーズンですね。
本日お勧めするのは京都産業大学にも通いやすい
「ベルエキップⅡ」
です。

102号室がご案内できます。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

朝礼の音読

いつも当社では朝礼の中で音読があります。
いつも心新たな気持ちになります。
先日の「救われた言葉」は
心に響きました。
「君は陰日向なく頑張ってやっているね、これからもわが社の為に宜しく頼むよ」
と初めて声をかけられたようです。
退職を考えてられた時で、その後もお勤めされているとの事でした。
何気ない一言が人を救う事、関心致しました。

同志社大学♪

画像 同志社大学今出川キャンパスに通いやすい築浅マンションに募集が出ましたよ♪

◇フラッティ千本今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=382

交通便利な千本今出川交差点すぐ♪コンビニ・スーパーも徒歩圏内ですよ♪

お気軽にお問合せください♪

111年ぶり!

画像 今日は朝から暖かいと思っていたら、日中もどんどん気温が上がり、

なんと25度を超える夏日となりました(*_*)!

111年ぶりに記録を更新する最も遅い夏日とのことですよ♪

ちなみに111年前は明治42年、最後の将軍徳川慶喜公も存命だったころです!

体調を崩さないよう注意したいですね(^^)



さて、壬生・二条エリアの築浅マンションに募集が出ました♪

◇MADOPORTE壬生◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=503

JR・地下鉄・阪急・京福電車沿線で交通便利♪三条商店街も近く買い物も便利ですよ♪

お気軽にお問合せください♪

北山フラッツ

画像 皆様はハード系、ソフト系、どちらのパンがお好きですか?

京都はパン消費量が全国でもトップクラス
市内を走っていると、食パン専門店も多いですね

ハード系のパンが大好きで
宇治市の有名処「たま木亭」迄車を走らせたりと
さすがに頻繫には行けません。。。

が、担当物件の近くに
最近素敵なパン屋さんを見つけました!!!
ハード系もソフト系も美味しいんです💛

お店の名前は「アンバーヨンロク (UMBER46) 」
運よく、焼きあがったばかりのパンを買うことが出来て
外に出ると、行列が出来ていました。
ご近所の皆さんは焼き上がり時刻をご存知のようです。

そのお店から北に歩いて4分
北山フラッツ
ゆとりの間取りです

そして北山フラッツの隣のビルには、ソフト系の名店
プチシャンボール修学院店が!


パン好きの方は、是非チェックなさって下さい ↓↓↓


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=472

アイスキャンディーもありますよ

画像 みなさんこんにちは

昨日の夜ご飯は551でした。

蓬莱岡本です。

やはり551があるとき~⤴⤴

ハハハハハッとなりました!!

京都駅まで買いに行ったのですが

フラッティ堀川高辻に住んでいたら

毎日買いに行けるのになーと思いました。

まとめますとフラッティ堀川高辻おすすめです

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

優勝♪

画像 京都サンガの本拠地、サンガスタジアムにてサッカー高校選手権京都大会の決勝が行われました♪

京都橘vs東山の一戦でしたが、2点を先制した京都橘が2-1で見事2年連続の優勝を果たしました♪

惜しくも敗れた東山ですが、バスケにバレーにサッカーと強い部活が多いのが凄いですね(^^)

全国大会もがんばってください♪



さて、そんな東山高校もある東山エリアの賃貸マンションのご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

地下鉄東山駅徒歩2分の好立地♪古川商店街さんの中にありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

物件のご紹介!

人気のフラッティシリーズのごご紹介です。

立地良好の物件で、各室廊下が広く、料理がしやすい間取りになっております!

お気軽にお問合せ下さい。


Resonance西陣

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=453

ロフティ智恵光院南

画像 みなさんこんにちは
本日の朝ご飯は餃子でした
リャンガーコーテル松尾です。

昨晩、コーテルリャンナーホしたのが今朝、食卓に出てまいりました。
同じくナーホしたソーハンイーは昨晩のうちに食べました。

ここの中立売店から歩いて5~6分のところにあるのが
「ロフティ智恵光院南」
です。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

ライトアップ♪

画像 左京区北山の府立植物園にて、『世界の紅葉ライトアップ』が本日より催されます♪

200本ものモミジや、さまざまな種類の紅葉樹が見られるそうですよ♪

コロナの感染が再拡大してます。しっかり対策をして見に行きたいですね(^^)




そんな府立植物園近くの賃貸物件のご紹介です♪

◇プレジデント下鴨◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=310

最上階のお部屋です♪大型クローゼットでたっぷり収納できますよ♪

お気軽にお問合せください♪

2年連続最優秀防御率

京都市伏見区出身のセ・リーグ中日ドラゴンズの大野雄大投手の
2年連続で最優秀防御率、初の奪三振王の個人タイトルが確定しましたね。
おめでとうございます!


さて、おすすめ物件のご案内です。
同志社大学・立命館大学通学圏内です。
インターネット使い放題です。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

左京区新築♪

京都工芸繊維大学や造形大に通いやすい左京区の新築マンションが募集中です♪

◇仮)フラッティ修学院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=540

ラーメン屋さんが軒を連ねる東大路近くですよ♪来春3月完成予定です♪
お気軽にお問合せください♪

もう一歩!

画像 メジャーリーグの最優秀投手に贈られるサイヤング賞が発表されました!

前田健太選手、ダルビッシュ有選手の二人の日本人初受賞が期待されましたが、

残念ながらどちらも得票数2位とのことでした(*_*)

来年も候補に挙がるような大活躍を期待したいですね♪




さて、右京区上桂エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇サンビレッジ桂◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

前面駐車場あり♪エアコン設備もありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

大人気!!!

フラッティ堀川高辻は非常に人気の高い物件です。

募集しているお部屋もあと僅かとなりましたので

下京区内でお部屋をお探しされている方は

お早めにお問い合わせください。

JR円町駅 近隣物件 PartⅡ

画像 本日のご紹介は、JR円町駅近隣物件第2弾
フラッティ丸太町御前です!


24時間営業の「フレスコ 御前店」さんまで徒歩1分
初めての一人暮らしも安心です!

3階建でエレベーター付き
道路から建物まで距離がありますので
とても静かで落ち着いた雰囲気のマンションです


ご案内はお気軽にお申し付けください。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

今年も残りあと2ヶ月弱。。。

1年ってほんとに早いですね!
今年もあと2ヶ月弱となりました。
コロナの影響でオリンピックが延期になったりと、
想像もしていなかった事が起こりましたね。
世界ではまだまだコロナは猛威を振るっているようです。。。
各自が意識してコロナ防止に努めたいものです。

東山三条にありますこの物件『アビタシオン東山』
残室がわずかとなってきました。
お早めにお問い合わせ下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

右京区賃貸物件

本日ご紹介する物件はシャンパーニュ四条です。
こちらの物件は2LDK、ペット飼育可、オートロック付となっております。
またスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり生活も便利です。

まだ案内ができるお部屋はありませんが、お問合せお待ちしております。

物件の詳細は↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=427

仁和寺

画像 京都の誇る世界遺産「仁和寺」にて、

通算100期目の大台を目指す羽生九段と、迎え撃つ豊島竜王による将棋の竜王戦第3局が本日始まりました♪

現在の戦績は1勝1敗!どちらがリードするのか注目ですね♪




さて、そんな仁和寺にも近い立命館大学通学圏内の賃貸物件のご紹介です♪

◇MADOPORTE千本寺之内◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=450

無料wifi、浴室乾燥機、防犯カメラ完備♪エレベーターもありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

とれとれピチピチ

画像 去る11月6日に越前ガニが解禁となりました。

美味しくて新鮮なカニを食べたいですよね?

GoToを利用して本場まで行きたいですよね?

そして旅行するには京都駅が近いほうがいいですよね?

そんな物件があるの?と思ったそこのアナタ!!!

あるんです♪

フラッティ堀川高辻が絶好の場所にあるんです

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

JR円町駅 近隣物件

画像 本日のご紹介は 
JR円町駅 迄  徒歩6分
立命館大学 迄  自転車で約10分
花園大学  迄 自転車で約3分

学生さんに多くご利用頂いているマンションです。
合格なさった方はお気軽にお問合せ下さい☆

3号室タイプのWeb内見はこちら

https://theta360.com/s/rux4wthkg0fd0NrDcjz74EWEi
https://theta360.com/s/b6NyThj9xZDpfruCxsFwutxnk
https://theta360.com/s/eljJFVG0GkVkFSko5ofagoVUm
https://theta360.com/s/iNLjggexBOyPPFEPmcMRKVrV2

冷え込み

画像 寒い日が続いていますね(+_+)

今朝は京都市内でも6度前後と12月上旬ごろの気温だったそうですよ!

まだ11月に入ったばかりですが、しっかり防寒対策をしないといけませんね(*_*)



さて、東山祇園エリアの築浅物件のご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

wifi設備あり!浴室乾燥機、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

新築物件のご紹介♪

仮)フラッティ千本寺之内
令和3年1月20日入居開始!!

同志社大学、立命館大学、佛教大学
通学圏内の物件です。

新築ですので、1番奇麗な状態で入居していただけます!
学生さん、社会人さん、お気軽にご連絡下さい!


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=530

Twitterもやってます☆

画像 最近、必要に迫られて、とても上達したことがあります。
いくつになっても、何か上達出来るのは有難いことです。

上達したのは、「段ボールの縛り方」です。

時代が作ったゴミ、配送用段ボール
この処分にどれだけ管理業者が悩まされていることか
ジェフ・ベゾスに処分費を請求したいところです。

空箱が、そのままの形でダストボックスに入っているのを見た時は
思わず力が抜けました。。。
力が抜けても、写真だけは撮りました。時代だ

雨に濡れた段ボール達も強敵です。
スピーディーにまとめる方法は無いのかなぁ・・・(o´д`o)=3

そんな時、段ボールの縛り方の4コマ漫画が
ツイッターでバズっていたのを知り
4の字を意識するだけで、簡単に縛れるのを確認しました☆

こんなに簡単だったなんて(⌯¤̴̶̷̀ω¤̴̶̷́)✧

松岡商事のTwitterでリツイートしていますので
是非、試してみて下さい!

https://twitter.com/smatuoka_/status/1322808641305546752

おすすめ賃貸物件

本日のおすすめ物件は三条天神川にありますCOCO三条天神川です。
地下鉄太秦天神川駅から徒歩5分と移動に大変便利です。
2階と3階のお部屋が空いております。
是非お問合せお待ちしております。

物件の詳細は↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=407

フラッティ千本鞍馬口

画像 おはようございます!

本日のご紹介は、フラッティ千本鞍馬口です☆

所在地は北区ですが、

立命館大学や、同志社大学、花園大学、京都産業大学の
学生さん達にお住まい頂いております。

目の前にはコンビニも有って、スーパーも近く
生活至便です。

12月末空予定ですので、大学合格なさった方の
ご入居時期は応相談☆

Wi-Fiルーターもプレゼントしますので、
即日、スマホやタブレットも使い放題です☆

詳しくはこちらをご覧ください ↓↓↓


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=32

伊勢路♪

画像 今朝、いつもどおり娘とアニメ番組を見ようとしたところ、全日本大学駅伝が放送されていました。

2区では地元皇學館大学の川瀬選手の熱い走りが見られました♪

京都からは立命館大と京都産業大が出場です♪がんばってほしいですね!




さて、、上京区の千本今出川交差点近くの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

コンビニ・スーパー・バス停徒歩圏内♪リフォーム済みのきれいなお部屋です♪
お気軽にお問合せください♪

初めまして

10月22日に入社しました、細見尚司と申します。
みなさまのご要望にお応えできるよう、信頼して頂けるよう、がんばります。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

Trick or Treat

画像 今日はハッピーハロウィンです

ハロウィン関係なく年中

Trick or Treat

の岡本です。

ハロウィンにちなんで

フラッティ堀川高辻をどうぞ!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

サンフォレスト北白川

画像 本日ご紹介するのは、
修学院駅徒歩2分の好立地
サンフォレスト北白川303号室です

京都大学、京都工芸繊維大学、京都精華大学
学名が話題の、京都芸術大学も通学圏です

1階、2階、3階と扉、キッチンのカラーが違います
3階はビタミンカラーの黄色です

3号室はウォークインクローゼットが有って広々で
広さ重視の方は、お早めにお問合せ下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=412


室内広さのご確認はこちら(2階)
https://theta360.com/s/bBMhym3bUSOCtAH6qiIhJ4U2S
https://theta360.com/s/oSvu9bASBSsxxmcnoG3jFNvKi

ご案内可能となりました

画像 結局、京都 Go To Eat キャンペーン お食事券に
アクセス出来なかった私
皆様は如何でしたか?

ご紹介しておりました、川口ビル214号室が
ご案内可能となりました。

現在は、事務所仕様ですが
業種はお気軽にお問合せ下さい。

ユニバース会館

画像 祇園でバーを開きたい!と思っていらっしゃる方!
ユニバース会館をお勧めします!

313号室が11月末にご退去されます。313ということで3階にあります。
エレベーターはないので階段で上がってもらいます。

「3階まで階段はしんどい」
と思われる方!確かにしんどいですね3階まで階段なんて…
でもそんなに階段を上がったり下がったりしますか?
1回上に上がってしまえばずっとお店の中にいるのではありませんか。

附近にエレベーター付きのお部屋もありますが、やっぱり保証金が高いところばかりです。
保証金で¥1,000,000を超えるところもあります。
それに比べて「ユニバース313号室」は初期費用としては保証金の¥300,000があるくらいです。
家賃保証会社保証料とか火災保険とかはよそ様と同じと思います。

こんな時期なので、最初はリスクをある程度さけて、初期投資を少なくしてお店を開かれたらいかがですか?
比較的少ないリスクで祇園で店が開ける、このチャンスを活かしてください!

室内の様子を360°におさめました。
まだ入居中ですが、入居者様の好意で中に入らさせて頂いております。

お店の中
https://theta360.com/s/3iSxLY0291ZQa3dkBsHnLluvQ?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

トイレ
https://theta360.com/s/ioVS92VhyZKbHkXwO2B8WcPgW?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=506

ロフティ智恵光院南

画像 みなさんこんにちは
先日
「松尾さん わたしのブログ パクったー❗」
と言われた松尾です。

はい、その通りパクりましたよ。
パクりましたけど何か?

すぐにパクられるものならその程度のものですし、むしろパクられたことを光栄に思ってもらいたいです。

私もいろんなアイデアを考え、パクられることを恐れず、より良いものを広めていきたい、と思います。

「ロフティ智恵光院南109号室」
のご紹介です。

西向きバルコニーで窓が大きいので、とっても明るいです。
ロフトがタタミ5枚分の広さですので、荷物をいっぱい置きたい方にはピッタリです!
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

ファンの方々に感謝

画像 皆さんこんにちは

コロナ太りの岡本です。

以前に2回ほどいいね!チャレンジをさせて頂きましたが

密かにいいね!を押してくださるファンの方が

おられることが発覚しました。

松岡商事内の者だけが押していると思っておりましたが

意外と好評だと知り、満足しております。

ですので今回はフラッティ堀川高辻をオススメ致します。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

京都 Go To Eat キャンペーン お食事券

10月20日 12:00に始まった第1期食事券の受付
50万冊があっという間に完売になってしまいましたね!

買えなかった皆様

明日10月26日は、多くの声を反映して、
昼の部 12:00~ 予定冊数 25万冊
夜の部 21:00~ 予定冊数 25万冊 
と改善されたそうです!

https://premium-gift.jp/kyoto-eat/

直ぐに「声」が反映されたのは素敵なことですね。

買えた皆様は、是非 奥田担当物件
「川口ビル」のお店で使って下さいね💛

只今「川口ビル214号室」も募集中です☆
事務所仕様ですが、業種お気軽にご相談下さい!!

バイク駐輪応相談

画像 フラッティシリーズの駐輪は
基本、原付バイクか自転車かどちらか1台となります。

が、

小型、中型、大型バイクのご相談も可能な物件もございます。

フラッティ大宮今出川・フラッティ京都西陣
フラッティ丸太町御前・フラッティ妙心寺道
キャンバスKM・AQUA KM

バイク駐輪はお気軽にお問合せ下さい。

13年ぶり♪

画像 宇宙航空研究開発機構【JAXA】にて、新たな日本人宇宙飛行士の選抜試験が行われるそうですよ♪

ただでさえ狭き門なうえに、募集自体が13年ぶりとのこと!

数年後には月面開発も開始されるそうなので、どんな方が選ばれるか楽しみですね♪




さて、上京区の人気物件に来春の空き予定がでましたよ♪

◇MADOPORTE千本寺之内◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=450

立命館・佛教大学に通いやすいエリアです♪wifi無料・エレベーター付きですよ♪
お気軽にお問合せください♪

TikTokのことです。

画像 コロナ禍の今、皆さん休日はどのようにお過ごしされていますか?

GoToを使ってどこかに行かれる方

お家で読書・筋トレ・NETFLIX鑑賞・普段できないことをする方etc.

いろいろな過ごし方があると思います。

私は専らチックトックを見て楽しんでいます♪

動画を見るとすぐに速度制限が来てしまいますよね💦

しかし、サントス竪社なら無料のWi-Fiを完備していますので

速度制限に悩まされることはなくなります。

お家で過ごすのが好きなそこのアナタ!!!

サントス竪社に引っ越されたほうがいいですよ

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

ロフティ京都西陣

画像 みなさんこんにちは
車の中でお茶をこぼした松尾です。

ロフティ京都西陣ですが2部屋内覧できます。
北側の119号室と南側の107号室です。どちらも1階です。

見に来ていただければ必ず気に入ってもらえる、と思います。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

外風呂も楽しめる♪ PartⅢ

画像 今回のご紹介は、スポーツジム近くのお部屋です。

藤和ライブタウン伏見桃山の直ぐ近くには
コナミスポーツクラブ 伏見さんが有ります。
スポーツクラブに通うなら、
施設が充実しているところが良いですよね♡
サウナは勿論、女性に嬉しいエンダモロジーも

女性に嬉しいと言えば…
映画にもなった女性に大人気の漫画に出てくる
「大石天狗堂」さんも直ぐ近く☆
散策も楽しめる地域です。

内見はお気軽にお申し付けください。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=498

Weblogだそうです

画像 こうやって幾度かブログをやらせていただいてますが、

実は「ブログ」という言葉が略語だと

つい先ほど知った岡本です。

ブログをするのに最適なフラッティ堀川高辻をどうぞ!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

無事是好日♪

画像 本日より、右京区の妙心寺塔頭「東林院」にて夜間特別参拝が始まります♪

1999年より続いている行事で、たくさんの蝋燭に彩られた庭園が楽しめるそうですよ♪

秋の夜長にのんびりと散歩してみてはいかがでしょうか(^^)





さて、そんな妙心寺もある右京区の築浅マンションのご紹介です♪

◇ディアネス西院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=460

イオンモールまで徒歩2分で買い物便利♪バイク置き場あります♪

お気軽にお問合せください♪

北区

本日は北区にあります、Stable西賀茂Ⅱをご紹介致します。
当物件は間取りが2Kとなっており、恋人同士、お友達同士またお一人で入居も
大歓迎です。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局があり日ごろのお買い物に大変便利な立地となっています。
若干数の空がございますのでお問合せお待ちしております。

物件の詳しい情報は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=17

漢字

画像 突然ですが「吉丁虫」って何て読むかわかりますか~?

ヒントは以下の3つです。

① 全体的に緑色をしている

② 色が美しいことで知られている

③ 体長は3~4㎝

答えは決まりましたか?

なんと「たまむし」と読むそうです。

私は「きっちょむ」としか読めませんでした。

たまむしって玉虫ですよね?

きっちょむって吉四六ですよね?

漢字のお勉強を始めようと思った岡本です!!

といわけで勉強にピッタリのお部屋をご紹介します。

フラッティ堀川高辻です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

外風呂も楽しめる♪ PartⅡ

画像 さて、銭湯近く物件ご紹介第2弾は
ヴィラスタジオーネ御所南です!

常連客に対しての「貼り紙」が
Yahoo!のトップページに紹介された
「玉の湯」さんの直ぐ隣です!

銭湯が初めての人や若者にマナー違反があっても、優しく注意して…
「悪意はありません。経験が少ないだけです」と。

知らない「だけ」の人に辛く当たるのは
何にせよ、良くないですよね。

内湯があっても、優しい「玉の湯」さんファンはとても多いとお見受けします。
バズったツイートはこちら
https://twitter.com/smatuoka_/status/1128212921303986179

12月末空予定ですので、お早めにチェックなさって下さいね☆

みやこユニバーサルデザイン

画像 ユニバーサルデザインをご存知でしょうか?

ユニバーサルデザインの7原則
原則1 誰にでも公平に使用できること
原則2 使う上での自由度が高いこと
原則3 簡単で直感的にわかる使用方法となっていること
原則4 必要な情報がすぐ理解できること
原則5 うっかりエラーや危険につながらないデザインであること
原則6 無理な姿勢や強い力なしで楽に使用できること
原則7 接近して使えるような寸法・空間となっていること

デザイン対象を障害者や高齢者に限定していない点が
「バリアフリー」とは異なるのだそうです。

事業者、市民等は、みやこユニバーサルデザインの推進に
寄与すると認められる限りにおいて、
京都市の了承のもとでシンボルマークを使用することができます。

と、いうことで、そのシンボルマークを使用出来る
フラッティ丸太町御前を是非ご覧くださいませ!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

ジンクスをとりもどせ!

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第25節が各地で行われ、京都サンガはホームで新潟と対戦しました。

前回、無敗記録がとまってしまったホーム戦、是が非でも勝ちたいところですが先制を許す展開に。

好調なウタカ選手の同点弾が決まるもさらに追加点を奪われ、1-2の敗戦となりました(+_+)

得意だったホーム戦で悪夢の連敗…次こそ勝利を!!



さて、上京区の交通便利な千本今出川近隣物件のご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

改装済みのきれいな室内♪コンビニ・スーパー徒歩圏内ですよ♪

お気軽にお問合せください♪

残り1室

画像 本日はフラッティ京都西陣のご紹介

近くにスーパーマーケットコーヨー上七軒店もオープンして

ますます暮らしやすくなりました☆

駐輪場はご覧の通り

バイクは1台だけ停められるスペースが有りますので

是非ご相談下さいませ!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

クラファン♪

画像 巷で話題の「クラウドファンディング」を京都市交響楽団さんが始められました。

コロナの影響で演奏会を一時自粛され、現在も規模を縮小して行われているとのこと。

素敵な返礼品もあるので興味のある方はぜひ♪社歌の録音などもありますよ(^^)

くわしくはこちら↓↓
https://the-kyoto.en-jine.com/projects/kyoto-symphony




そんな京都市交響楽団さんの拠点、京都コンサートホールも近い左京区の物件のご紹介です♪

◇プレジデント下鴨◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=310

広々1DK間取り♪収納も大きいですよ♪

お気軽にお問合せください♪

堀川高辻の七不思議

画像 今日は堀川通の七不思議をご紹介します。
その1「紫式部の墓(むらさきしきぶのはか)」
その2「登天石(とうてんせき):水火天満宮」
その3「百々橋の礎石(とどのはし)」
その4「晴明井(せいめいのいど):晴明神社」
その5「五芒星の額束(ごぼうせいのがくつか):晴明神社」
その6「一条戻橋(いちじょうもどりばし)」
その7「小町草紙洗いの水(こまちそうしあらいのみず)」
その8「佐女牛井(さめがい)」
その9「梅ヶ枝の手水鉢(うめがえのちょうずばち)」
その10「芹根水(せりねのみず)」
細かくご紹介すると長くなりますので
内容については割愛させていただきます。

それにしても七不思議が10個
ってどういうことなんですかね~

というわけで堀川通がすぐそこの
フラッティ堀川高辻をお願いします。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

ベルハイツ中書島

画像 みなさんこんにちは
最近ピザにはまっている松尾です。

京阪中書島駅から徒歩3分のベルハイツ中書島
風通しが良いのが最大の特徴です。

先日退去された方も
「夏はクーラーがいりませんでした」
とおっしゃってました。

4階の部屋を掃き掃除しましたが、爽やかな風が吹いてました。
そうでなくても本日は風が強かったですね。
写真はエントランス横に立てたのぼりですが、風でめくれそうになっていました。

詳しくはコチラ
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=149

ベルハイツ中書島2

画像 つづいてベルハイツ中書島401号室からの眺めをお届けします。

写真は北西の方角を撮ったものです。

ここからの眺めが結構好きなんです。

本日は夕日がきれいでした。

鶴が折れません・・・

毎年4月8日と10月5日は「折り紙供養日」です。
折り紙作家の河合豊彰氏が提唱して定められました。
折り紙は江戸時代から伝わる日本の伝統的な遊びの一つです。
今では欧米を始め多くの国に、日本語の「origami(オリガミ)」という
言葉と遊びが浸透しています。
そんな折り紙を南区で作りたいという方必見!!

フラッティ唐橋をどうぞ

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=144

駐車場も空いてます

画像 AQUA KM がご案内可能となりました!

丹波口駅    徒歩3分
梅小路京都西駅 徒歩9分 

京都市中央卸売市場も目の前で
すぐ近くには行列の絶えない
「魚河岸 宮武」さんが有ります☆☆☆

駐車場も1台空いていますので、
敷地内駐車場をご希望の方はお早めにチェックなさって下さい♪
防犯カメラも設置しておりますので駐車も安心です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=366

【Web内見はこちら】
居室
https://theta360.com/s/rqGPQshpaKGAFclL6QxXWqGSu
キッチン
https://theta360.com/s/hLu1FV4DXFDnjiulswHQkg4fo
洗面
https://theta360.com/s/qbvMFYpF1togasWnYmV9xnPGq
トイレ
https://theta360.com/s/mPRGg3xnsCTQTNGnecqOHpfwO

ブライトハイムB

画像 みなさんこんにちは
回転すしで昼ご飯だった松尾です。

昨日、看板のぼりをいっぱい立てて来ましたが、写真はそのうちの一つ「ブライトハイムB」です。
梅の宮神社の近所にあり、前の道の反対側は風致地区(その地区の良好な風景を守るため、建物のデザイン・色目が厳しく制限されるところ、派手な色使いはダメとか)であるので、とても良い環境です。

カラフルなのぼりを立ててから
「こういうの立ててよかったんやろか」
と、思いましたが立ててしまったあとなので❗

満室になったら持って帰ります。
「B」というだけあって、「A」も「C」もありますが、どちらも満室です。
B201号室がご案内できます!

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=214

助っ人!

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第24節が各地で行われ、京都サンガは敵地で磐田と対戦しました。

日本代表とJ1リーグの最多出場を誇るヤットこと遠藤選手の移籍で話題の相手ですが、前半に先制される苦しい展開に。

しかしまたしても助っ人のピーター・ウタカ選手が躍動!後半に終了間際の逆転弾を含む2ゴールをあげ、見事2-1で逆転勝利しました♪

3試合ぶりの勝利です♪2位の背中は遠いですがなんとかくらいつきましょう!



さて、上京区の今秋新築物件の内装が出来上がってきましたよ♪

◇フラッティ千本下長者町◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

コンビニ・スーパー・薬局・バス停が徒歩圏内♪京都府庁・丸太町病院などに通いやすいエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

右京区賃貸物件

メルヴェイユ四条をご紹介致します。
右京区梅津北浦町にあり、スーパーまで徒歩1分で大変便利な立地です。
2階のお部屋残り1室の募集中となっており9.8帖と広いお部屋となっております!
オートロックもついていますので安心です。
お問合せお待ちしております

京都大学近いです

フラッティ京大北
茶山駅から徒歩1分
コンビニも近くにありとても住みやすいと評判です。
いつでも現地案内させていただきますので
興味のある方は是非!!


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

サンハウス桂

画像 みなさんこんにちは
本日のお昼ご飯は、ほっかほか弁当だった松尾です。

ここで一句
「見てもらえへんのなら 見てもらえるまで更新しよう ホームページのブログ」
字余り

皆さまお部屋探しをするなかで、最初から弊社のホームページをご覧になる方はいらっしゃらないでしょう。
まずは仲介業者さんをあたって、気になる物件の管理会社はどこかな、松岡商事のホームページを見てみよう、という流れ。
あるいは、実際に住みたい地域を歩いてみて、看板・のぼりを見て、そこに書いてある松岡商事のホームページへ、という流れになるのでは、と思います。

そこで本日、看板・のぼりを整備して参りました。
写真は
「サンハウス桂」
です。
101号室がご覧頂けます。
カーテンがしてありますが、畳が日焼けしないように、との配慮です。
詳しくはコチラ
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=411

外風呂も楽しめる♪

画像 当社には、銭湯の直ぐ近くにある
管理物件もいくつかございます。

右京区、太秦大映通り商店街にある太秦温泉さんの
目の前にあるのが 『ドミトホ』

勿論、内風呂も良いですが、
たまにはサウナで汗を流すのも良いですね。
湯冷めしない距離ですので安心です。

2階の1DKのお部屋が只今入居者募集中☆

福祉の方も応相談
お気軽にお問合せ下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=92

中秋

画像 昨日は中秋の名月ということで、帰宅途中から月がとても明るく大きく見えました♪

晩御飯の後に夜空を見てみると、月の近くにひと際明るい星がありました。

おそらく火星だったのか?たまには夜空を見上げるのもいいものですね(^^)





さて、出町柳商店街徒歩すぐの賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京都御所北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

同志社・京都大学生さんおすすめ♪オートロック・浴室乾燥機ありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

ハイツ三の宮

画像 みなさんこんにちは
本日も昼ご飯を食べそこねた松尾です。

写真は
「ハイツ三の宮」
のエントランスにある花壇を撮ったものです。

いつもきれいに手入れされています。
私も外回り営業をしていた時は
「玄関をきれいにしているお宅にお伺いしろ」
と言われていました。
玄関先にきれいなお花を置いてあるお宅などは、喜んで入っていきました。

とっても良いオーナー様なのです。
弊社のオーナー様は皆様良い方ばかりなのですが、このマンションのオーナー様もとっても良い方です。
こういうマンションに住んでいる方はうらやましいです。

いま402号室が改装中・205号室が空き予定です。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=78

ドロー

昨日、サッカーJ2リーグ第24節が各地で行われ、京都サンガは敵地で千葉と対戦しました。

かつてはJ1でしのぎを削り、セレッソを優勝に導いた名将尹監督率いる強敵ですが、

無失点に抑えましたが得点も奪えず、0-0の痛み分けとなりました。

好調の徳島、九州勢に追いつけるよう応援します!




さて、上京区の買い物便利な賃貸マンションのご紹介です♪
◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

敷金・礼金がお得になっていますよ(^^)
お気軽にお問合せください♪

リニューアル♪

京都市民にはおなじみ、青少年科学センターのプラネタリウムが来る10月10日にリニューアルオープンを迎えます♪

新型のLED投影機と、デジタル式2種類が導入されるとのことです♪

10何年ぶりにいってようかと思います(^^)



さて、東山祇園エリアの築浅物件のご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

wifi設備あり!浴室乾燥機、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

シューズボックス PartⅢ

画像 下駄箱シリーズ 第3弾

本日ご紹介するのは、

QUINTO五条烏丸 1LDKタイプです。

ご覧くださいこのお部屋 お二人入居にピッタリです💛


https://theta360.com/s/e283w4PiawHVrNhIi3Bx9F9ds

11月末の空き予定

カフェ風なお手洗いも是非写真でチェックなさって下さいね↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=455

円町北

画像 入居者様募集!ののぼりを立てました。
この写真だけではどこのマンションかわかりませんね。
「フラッティ円町北」
です。

このマンションもJR円町駅から徒歩5分の便利な立地にあります。
また西大路通りに面しているのでとてもわかりやすい。

静かな環境ではありません。
しかし、人通りも多く目につきやすいので、誰かが侵入を企てにくいところである、と思います。

2階の空室202号室が賃料¥58,000 共益費¥7,000 水道代¥2,000となっております。
3階から上の階は賃料が¥59,000で他は同じです。

毎月6万円台後半の固定費です。
これをどうお考えになるかはわかりませんが、住んでみればわかるお値打ちの物件であるとおもいます!

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

保証会社 保証料

ご入居の際、当社では保証会社にご加入頂いております。

学生の皆様には、全保連の保証プラン

初回1万円のみで、ご更新もない「学生プラン」を

通年ご利用頂けます!!!!

初期費用、年間費用の節約にご活用下さいませ☆

毘沙門町

画像 「利便性」において死角の無い
「フラッティ毘沙門町」
ですが、唯一の弱点が電車の駅から離れていることです。

しかしみなさんそんなに電車に乗りますか?
大阪や神戸まで通勤通学しているわけではないでしょう。

他府県から京都の大学に入学された方などは、京都市内をグルグルすることがほとんどだと思います。
それならば、バス1本で京都駅や四条のほうまで行けたら十分ではないでしょうか
周りに何でもそろう環境があるほうが日常生活を送るうえではとても大事なのでは。
そう考えると、IHコンロを備えた「フラッティ毘沙門町」は数ある京都市内のマンションの中でもとても魅力のある物件ではないか、と思います。


詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

シューズボックス PartⅡ

画像 本日も素敵な下駄箱のご紹介を

下京区の「ベルク五条高倉」です!

かなりの収納力です☆
これからの季節、ロングブーツも安心です。

地下鉄烏丸線 五条駅    徒歩5分
京阪本線   清水五条駅  徒歩8分
阪急京都線  京都河原町駅 徒歩16分

通学、通勤に嬉しい3WAYアクセスです。

10月末の空き予定ですので、お引越しをご検討中の方

是非、チェックして下さいね

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=330

ベルエキップ

画像 みなさんこんにちは
ベルエキップの廊下のシートがめくれあがるくらい熱く掃き掃除をした松尾です。

みなさんに気持ちよく過ごしてもらえるよう努力しております。

付近は高級住宅街です。掃除している間も上品そうな方ばかり歩いてました。

静かな環境をお望みならおすすめの物件です。
ベルエキップⅡ101号室がご案内できます。

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

記録継続♪

画像 23日、各地でサッカーJ2リーグ第21節が行われ、京都サンガはホームに栃木を迎えました。

4戦負けなしで波に乗るサンガはこの日も好調!先制も許すも得点ランキングトップのウタカ選手の2得点などで逆転し、3-2で勝利しました♪ホームでは未だ負けなしですね♪

ここから折り返し!より上の順位を目指して応援しましょう(^^)



さて、出町柳の枡形商店街すぐの賃貸マンションが募集中です♪

◇フラッティ京都御所北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

同志社、京大へ通学便利♪買い物、移動にも便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

日本の文化

画像 昨晩は和室で寝ました岡本です。
和室って「い草」の香りがしていいですよね!
ここで豆知識
畳の原料に使用される「い草」は、湿気があれば吸収し
乾燥すれば水分を放出する調湿効果があり、
高温多湿の日本の気候に合う性質があります。
また、シックハウス症候群の原因とされるような化学物質を
吸収するなど、空気の浄化機能や森林浴のような
リラックス効果もあるんです。

そんな和室がある戸建賃貸住宅は梅津前田町の貸家です。
日本の文化に親しみたい方は是非、お問い合わせください♪

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=452

ペンギン2

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいた
「フラッティ千本下長者町」
もうすぐ完成です。

室内の360°写真をおさめました。ご覧ください。

リビング
https://theta360.com/s/oyKky0yVyS7r8YDMNWB1DjMUS?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
キッチン
https://theta360.com/s/bwQ4strq90uehv1zQrFjysWCe?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
洗面所
https://theta360.com/s/ikLPcFiD3Vtgc4LqQsKK5RmIi?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

みなさまのおかげで、無事にここまで工事が進みました。
ご案内もできます。
ご都合の良い日時をお伝えいただければご準備させて頂きます。

条件の詳しいことはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

駅近!

本日は左京区のコルザ河村をご紹介致します。
地下鉄烏丸線『松ヶ崎駅』から徒歩1分の好立地です。
また徒歩圏内にコンビニ、薬局がありとても便利です。
通勤、通学にとても便利なコルザ河村のお問合せお待ちしております!

詳しくは↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=44

ジェット洗浄

画像 みなさんこんにちは
昼ごはんを食べそこねた松尾です。

管理会社の仕事は多岐にわたりますが、
入居者の方に気持ちよく過ごしていただけるよう、物件の維持管理が基本の仕事となります。

本日は9月1日のブログでもご紹介しました祇園の「ユニバース会館」の配管洗浄を行いました。
私にも立ち会って欲しい、と業者の方から要望がありましたので、現場に行きました。
各入居者さんにもお会いし、ご説明等をしました。
写真の中で、1階通路の奥のほうで作業をしています。
皆さんに気持ちよく過ごしてもらえるよう日々のメンテナンスをしっかり行います。

このユニバース会館は、313号室が11月末にご退去されます。
ご興味のある方には資料などお渡しさせて頂きます。
ご連絡をお待ちしております。
詳しいことはコチラ
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=506

食いしん坊の末路

画像 おはようございます!
日課の読書をしている際に
「インテリア」と書いてある部分を
「イタリアン」と読んでしまった岡本です。
普段から食べ物の事ばかり考えているとこうなってしまうんですね・・・
反省会を開きます。

インテリアにこだわる方にお勧めなのが
フラッティ京大北です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

右京区賃貸物件

メルヴェイユ四条をご紹介致します。
右京区梅津北浦町にあり、スーパーまで徒歩1分です。
他にも薬局、コンビニも近くにあり生活するには大変便利な立地です。
1階と2階のお部屋残り1室の募集中となっております。
2階のお部屋は9.8帖と広いお部屋となっております!
オートロックもついていますので安心です。
お問合せお待ちしております

毘沙門2

画像 みなさま
おまたせしました おまたせしすぎたのかもしれません。
松尾です。

毎日ブログやっていると
「ヒマだからブログ更新できるんだろう」
という声が聞こえてきそうです。
聞こえないふりをしてやり過ごします。

フラッティ毘沙門町の周りを歩いてみました。
9月6日の私のブログでもご紹介しました通り非常に便利な場所にあります。
グーグルマップで見ただけでもいろんなお店があるなあ、と感じていましたが、本日少し付近を歩いてみただけでも新たな発見がありました。
「こんなところに喫茶店が」
「いつも行っているたこ焼き屋の支店がこんなところに」
とにかく徒歩10分圏内ですべてが揃います。

室内を360°カメラで撮影しました。
雰囲気を感じてください。

リビング
https://theta360.com/s/c5Jz9NRHpvwm8zLpg2BEhoGOG?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
キッチン
https://theta360.com/s/hG9zQKM4UgQ45RB3RetLu4KtU?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
洗面・トイレ・お風呂
https://theta360.com/s/liJ4jHbTMaVI9GSD9x5o5NO1A?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

条件など詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

天さん・・・

画像 皆様お待たせいたしました。
満を持してブログチャレンジ第2弾を開催します!
今回は1いいね!につき「餃子の〇将の餃子一人前」を
プレゼントできたらいいなと考えております。

いいね!と物件のお問い合わせをお待ちしております。

フラッティ唐橋
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=144

Youtube

画像 本日は、リノベーション等、幅広くてがける業者さんと会いました。
この方は自営なのですが、宣伝などのためホームページを開設、ブログやYoutubeをやってらっしゃいます。

そのYoutubeも
チャンネル登録数2人(うち1人は私)
視聴回数が2ヶ月で1ケタ(私も何回か見ている)
人気Youtuberになると視聴回数が1日で50~100万(Lady Gagaになると1日で1000万超)というのもありますが

「視聴回数2ヶ月で1ケタ」

決してバカにしているわけではありません。
誰が見ているかわからないなかで必死に更新・UPしている方がいるのです。
見習いたいこの不屈の精神

アドレスを貼っておきますので見てください。
https://www.youtube.com/channel/UCa1cj18_RR7CnNf9RE95BnA
私もブログ更新負けずに頑張ります。

おすすめ物件
ベルエキップⅡ101号室
北区小山という高級住宅街にあり、付近は閑静かつ治安も良い。
歩いて少しのところにいろいろなお店があります。
バルコニーも南向きで気持ちいい。
トイレがセパレートです。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

階段

画像 昨晩も「明智光秀から半沢直樹」でした。
見てるだけで血管切れそうでした。

最初半沢直樹を見た時は
「話の展開が速すぎる」
と感じ、見るのがちょっとしんどいな、と思いました。
私は本を読むのが習慣となっていますので、じっくり時間をかけて見たり読んだりするのが好きです。

が、TVドラマは時間が制限(1時間なり2時間なり)されています。
その中にテーマや人物描写を押し込もうとすると、どうしても展開が早くなってしまうのか、と感じ入りました。
毎回1時間という枠の中で勝負し、1つ1つを完成させている半沢直樹の製作者の方々はやはり天才なのですね。

フラッティ千本下長者町!
今週末お時間を頂けましたらご案内させて頂きます。
ご連絡をお待ちしております!
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

大記録

画像 将棋の羽生九段が竜王戦の挑戦権を獲得されました♪

現在羽生九段のタイトル獲得回数はなんと99回!すでに前人未到の大記録ですが、大台の100回に手が届くかもしれません♪

しかし立ちはだかるのは序盤・中盤・終盤いづれも隙が無いとされる豊島竜王、あの藤井2冠にも現在5連勝されています。

それでもあの羽生さんなら・・・期待したいですね♪




さて、上京区の交通便利な千本今出川近隣物件のご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

改装済みのきれいな室内♪コンビニ・スーパー徒歩圏内ですよ♪

お気軽にお問合せください♪

シューズボックス

画像 最近、カラオケでも昭和歌謡が人気があるそうですね!

年齢のせいか、歌詞とリズムがしっくりくる

昭和歌謡は安心して歌えます。が!

♪ダイヤル回して手を止めた~と歌いながら

ダイヤル回す電話を知っているのは

この席に何人いるのかと、ついつい考えてしまいます。

ジェネレーションギャップを感じる「単語」は歌以外にも

ご覧くださいこの写真

皆様は、なんて呼ばれますか?

私と同じ、「下駄箱」だと嬉しいです。

最近はシューズボックスという設備表記も有りますネ

シューズクロークなんて書いてあると時代を感じます。

キャンバスKMには、玄関にお花を飾ったり出来る

「下駄箱」が有りま~す☆

IHの物件

画像 基本的にはこのブログというものも、いったん
「やる」
と決めたら、やりまくらなければならないものであるということを理解しました。

ハイツ山ノ内302号室の360°です。
リビングしか撮れていませんでした。ご参考にしてください。
https://theta360.com/s/qJW5fK9SYjf6INbpLvsWAWsS0?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

設備としては、給湯がIH、ガスは使いません。
トイレセパレートです。
リビングの照明は設備ではありません。キッチンの照明は設備です。
エアコン付です。

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=20

残念

画像 京都の冬の名物のひとつ、ロームさんの並木道イルミネーションの中止が決まったそうです(+_+)

昨今のご時勢を鑑みればやむを得ないとはいえ、やはり寂しいですね。

ともあれ早く日常が戻ってくるよう、今は我慢しないと、ですね(p_-)



さて、東山エリアの築浅物件のご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

黒基調のシックな室内♪浴室乾燥機、TVモニターフォン、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

川口ビル214

画像 本日は募集開始したテナントビルのご紹介です。

京阪本線  伏見桃山駅  徒歩2分

近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分

大手筋通りにも近い好立地

1階は飲食店や美容室が盛業中

2階も美容室、エステサロン、事務所、バレエスタジオと多種多様

現在は事務所としてご利用ですが

業種はお気軽にご相談下さい。

10月末の空き予定で~す!!!

居住区でも1室空きがございますので、

合わせてお問合せお待ちしております。

できあがってきました

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

室内360°で収めました。
リビングのみですがご覧ください。

リビング
https://theta360.com/s/qTMJ8jEoApmHhejek2fQ6iyDg?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

まだ、クリーニングができていませんが、ご案内はできます。
松尾までご連絡ください。
宜しくお願いします。

F千本下長者町の詳しいことはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

夏の終わり

画像 みなさんこんにちわ
もう秋の気配がしますが、夏の終わりにはサザンが似合いますね
サザンといえば皆さんは「TUNAMI」とか「真夏の果実」でしょうか
「希望の轍」が大好きな松尾です。

「ミス・ブランニューディ」も好きです。歌いやすいと思います。

サザンが2018のロッキンのヘッドライナーだった時のがUPされています。
「希望の轍」です。
https://www.youtube.com/watch?v=UK5xSs9jBlk

さて、
「ブライトハイムB棟 201号室」
です。

360°で撮ってきました。今日は良い天気でしたので写真映りがよかった、と思います。
南向きバルコニーで、建物が雁行していますので、隣の部屋のバルコニーからの視線が気になりません。
上の階も雁行していますので、上の階の生活音もしません。
夜はとても静かです。

リビング
https://theta360.com/s/rDWvHVFfQeY67zDQYZjPeqjIm?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

キッチン
https://theta360.com/s/jlHLNG0k9xnPWgyTK0p2Fvov2?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

洗面
https://theta360.com/s/cLv2B4bgHqERy8sv1onjmm8bA?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=214

風の詩よ 黄昏よ
ためらいの道…

かっふ~ん

画像 秋のブタクサ花粉にやられている岡本です。
さらに郊外へ行けばイネ花粉にもやられる岡本です。

花粉を気にせず過ごしたい方へおすすめなのが
フラッティ堀川高辻です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

エントランス

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

ここまで出来上がりました。
エントランスの左官工事が完了していたので、喜んで中に入っていきました。
が、玄関ドアの鍵がかかっていて部屋の中に入ることができませんでした。
工務店さんに連絡すると「役所の検査があるのでカギかけて閉めておきました」

段取り、手配してご案内できるようにします。

エントランスの写真をのせておきます。
詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

ロフティ京都西陣

画像 なぜ
「ロフティ京都西陣」
を推薦するのか

他の物件と比較してのメリット・デメリットを考えてみましょう。

メリット
ロフト付
荷物がいっぱいおける、他に誰か来てもちょっとの間なら寝泊りできる
静か
表通りから一本裏道に入っているので、昼夜問わず静か
キレイ
毎日掃除している、オーナー様の愛情が注がれている

デメリット
建物前の道が狭い
わかりにくい
ロフトに上がるのがしんどい
梯子を使って上がり下がりしなければならない

メリットとデメリットは裏返しの関係でもありますので、実際に部屋を見てあなたにとってメリットがデメリットを上回っているな、と感じられたらぜひここに決めてください。

リビング
https://theta360.com/s/r7vlZjlPHnj5B8xmDlh4LbFNA?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

ロフト
https://theta360.com/s/dJNyAM8ihzoJrlc71EL855WDo?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

キッチン
https://theta360.com/s/ewU8wJjrjoUwYGkx7RXIy18tM?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

詳しくはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

写真は天井のシーリングライトを撮ったものです。

不動産営業マン

画像 休みの日に「狭小住宅 新庄 耕 著 集英社刊」を読みました。
不動産会社の営業マンが主人公で、ダメ営業マンの成長ストーリーが主題の小説です。
このような軽めの本はあまり読まないのですが、今回は読まざるを得ませんでした
何しろ、主人公の名前が
「松尾」

勝手に人の名前を使わないでほしいな、とはおもいますが
主人公松尾はすごいパワハラ企業につとめています
例えば、本の中ではこのように書かれています。
 
  突然、怒鳴られた
  「松尾、てめぇ売れてねぇくせに余計なことしてんじゃねぇよ」
  振り向くと、部長がこちらに険しい視線を向けている。胃が締め付けられる。

といった感じです。
こんな会社ほんとにあったら、売れるわけないやろ、と思います。

ダメ営業マンの松尾が、クビ寸前からの逆転あり
パワハラ課長からの不動産の営業の基本の伝授あり
松尾が会得した営業テクニック
(なんかいやらしい、押しの営業とか引きの営業とか)
などもあって
ダメ営業マンの成長ぶりも感じられ
ありまあ楽しく読めました。
何しろ主人公の名前が
「松尾」

最初のほうは詰まんなかったですが、松尾が成長してからの契約クロージングのシーンが面白かったです。
回りくどいことしか言わない、言いたいことが言えないのが売れない営業マン
自信をもって「契約してください」といえるのが売れる営業マン
基本中の基本ですが、おそらく皆なかなか実践できないところではあると思います。

最後は、不動産業に属する者の悲哀が…..
しかしその悲哀の部分、不動産業界で成功したが故の苦悩を全く書いてないので尻切れトンボに終わりました。
でも興味のある方は読んでみてください。

この作者は「地面師」についても小説を書いているので、また読んでみたいと思います。
本日のおすすめ物件はロフティ京都西陣! なぜロフティ京都西陣をおすすめするのかは明日!
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

3連勝♪

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第19節が各地で行われ、京都サンガはホームのサンガスタジアムで琉球と対戦しました。

前半から相手を押し込める攻めの時間が続き、後半16分待望の先制点を獲得!そのまま逃げ切り1-0で勝利しました♪

ホームでの無敗記録をさらに伸ばしたサンガ♪順位も5位まで上がってきました♪

次戦はアウェイで4位甲府との上位対決!勝ってさらに順位を上げていきたいですね(^^)



さて、上京区の千本今出川近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

スーパー・コンビニ・バス停徒歩圏内♪エレベーターありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

オナシャス

画像 昨晩も「明智光秀から半沢直樹」でした
半沢直樹も面白かったですが、なんでみんなあんなにおっきな声だすんですかね。
急に大きな声を出されたらびっくりしますね。

さて、昨日に続き
「ロフティ大北小路201号室」です!

360°カメラの映像のリンクを貼りつけますのでご参考にしてください!

リビング
https://theta360.com/s/qRXlE8vWTGfWq0Uy2Q23R8mf2?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
キッチン
https://theta360.com/s/hvos9FanjbK45eg0aOnEyv8wS?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
洗面
https://theta360.com/s/oWfxYkjJ2w2fm9d6JC9uhNGeO?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
ロフト
https://theta360.com/s/jDS6ockYpLVwVZgBCvzFlrvXs?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

条件の詳しいことはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

チャック3

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

本日現場を見に行ったところ、玄関エントランスのところを左官工事していました。
玄関から入ることができません。
私も職人さんにならって、はしごで敷地の中に入りました。
ご案内までにはもう少し時間がかかる模様です。

写真は現在の室内の様子です。
だいぶ出来上がってきました。

条件の詳しいことはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

チャック2

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

建築現場でよろしければいつでもご案内します、とこのブログでも何度も申し上げていました。
が、写真の通り土間にコンクリートを打ったばかりです。
来週になったら現場の方に聞いて、入っていいよ、ということでしたらご案内できます。

それまでは以前のブログの写真をご覧になってください。

条件の詳しいことはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

リフォーム♪

画像 京都大学にほど近い叡電元田中駅すぐの賃貸物件のご紹介です♪

◇ことぶき荘◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=538

昨年リフォームされたきれいな室内♪浴槽がありませんがその分お得な賃料ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

ロフティ大北小路

画像 みなさんこんにちは
昨晩
「明智光秀やってへんやん!」
と大声を出した松尾です。

昨日は土曜日でした。放送は日曜日の夜です。
勘違いしてました。申し訳ございません。

さてロフティ大北小路201号室のご案内です。
ロフト付のお部屋で普通のワンルームより
「気持ち広いところがいいなあ」
というところをお探しの方にはピッタリです。

こちらは家賃が¥56,000、共益費が¥6,000、水道代が¥2,000となっております。
堀川今出川周辺の同じような条件の物件と比べて条件面ではあまり変わりません。
でしたら少し広めのロフティ大北小路でもよいのではないでしょうか。

すこしの間でも荷物を置いておきたい。両親が来たとき寝泊りできる。
という時に「ここにしてよかった」と思ってもらえると思います。

天井が高いですが、冷暖房費はそんなに変わらない、とみなさんおっしゃっています。

詳しいことはコチラをクリック↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

ペット可物件

画像 みなさんこんにちは
うちの母が使っている携帯電話のメーカーがファーウェイで、
母の機密情報が中国に盗まれてはいないかと心配でならない松尾です。

母はなんにも悪いことをしていないので見逃してほしいです。

さて「ウエストヒルズ桂205号室」です。
こちらも360°カメラで室内の様子をおさめました。
2DKファミリー物件ですが、おひとりでお住まいの方もいらっしゃいます。

ペット可!
大事なワンちゃん・ネコちゃんとも一緒にお住まいできます!
物件周辺は田んぼなども多い環境です。ワンちゃんの散歩ものんびりできます!

キッチン
https://theta360.com/s/qk7aIU87pMHPrAXMphhOOhiXg?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

和室1
https://theta360.com/s/leZSyyhZbmzYF13CEBkiatyPw?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral
和室2
https://theta360.com/s/flhQPfapfVEqFWMQvIjJrY9rc?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

中書島

画像 京阪中書島駅から徒歩3分、ベルハイツ中書島401号室のご案内です。
通勤通学にも便利ですし、付近は有名酒造メーカーの酒蔵や坂本龍馬でおなじみの寺田屋など観光名所も多数あります。
竜馬通り商店街や大手筋商店街もありますので、買い物も便利です。

最近360°カメラの使い方を会得しましたので、喜んで使っています。
みなさんに部屋の中の様子がよりよくわかるように工夫していきたい、と思います。

サムネイルの方は部屋から外を見たところのものです。

リビング
https://theta360.com/s/dvofL0C6fmSYi4SLUU8Vg9DP6?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

条件の詳しいことはコチラ↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=149

Wi-Fiはじめました☆続報

画像 宇治市のグリーンヒル木幡

Wi-Fiルーターの設置工事完了致しました。

ご入居当日から、スマホもタブレットもご利用可能です。

お一人入居は303号室

お二人入居は301号室

どちらもお気軽にお問合せ下さい♪♪

雨雲

画像 「ハイツ三ノ宮403号室」から南東の風景を撮りました。
今日は天気が悪かったですが、それでもはるかかなたまで見通せて気持ちが良かったです。

写真の真ん中からちょっと右のところに、京セラの本社ビルがあります。
いかに大きいビルなのかがわかりますね。

403号室はすでに埋まっていて、402号室が9月末にご退去になり現在募集中です。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=78

ロフティ

画像 ブログも見てくれている方がいないと張り合いがありませんが
「見てます」
といわれると何か恥ずかしい気がします。

見てくださっているオーナー様の物件
「ロフティ智恵光院南109号室」の写真を360°カメラで撮りました。

下記リンク先です
リビング
https://theta360.com/s/lDNdVKN2oo1VH4gnpmxibTZ6O?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

キッチン
https://theta360.com/s/t6tWQ0mhRkKx1FwH9gj18Hero?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

ロフト
https://theta360.com/s/gbCaGcfCSelmDm6eaB2Gjvb4i?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral


条件など詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

連勝!

画像 昨日、サッカーJ2リーグ大18節が各地で行われ、京都サンガは敵地で群馬と対戦しました。

敵地では5試合連続で勝ちのない京都ですが、今節は前半から2点を奪う好スタート!そのままリードを守り、2連勝を飾りました♪

うち1点を奪ったピーター・ウタカ選手は得点ランキングトップの13点目♪頼りになる助っ人ですね(^^)




さて、左京区の京都大学に通いやすい築浅マンションに空きが出ました♪

◇K'sメゾン左京◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=488

最上階角部屋!エレベーターもありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

よろしくお願いいたします

初めまして
9月から入社しました中川です。
皆様によろこんでいただけるように頑張って参ります。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

宅配BOX

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

写真は玄関の様子です。
宅配BOXが大きさもいろいろあって合計7つあります。
15部屋で7つのBOXなので割りと余裕があるのではないでしょうか。
ご不在のことが多い社会人の方でも安心ですね。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

360°

画像 急に朝晩寒くなってきました。
私の住んでいるところが比叡山のふもとだからですが、これから京都市内もだんだんと秋の雰囲気が漂ってくるでしょう。

JR円町駅付近でお部屋探しをされていらっしゃる方!
「フラッティ円町北」はご存知ですか?
交通至便の場所にあります。西大路通りに面していますので他府県の方でもわかりやすいと思います。

室内の様子を360°カメラにておさめました!
下記リンクをクリックしてください!
ご参考にしてください。

リビング
https://theta360.com/s/nioYF9YVJax6nr1vwhvRtfl44?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

キッチン
https://theta360.com/s/t2ffYhewouZziamzmkfYBKEQi?utm_source=app_theta_android&utm_medium=referral

賃料などの条件はこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

玄関ドア

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

台風は過ぎていったようですが、みなさまのお宅は被害がなかったでしょうか。
このフラッティ千本下長者町も、現場の方曰く
「なんともなかった」
とのことです。

写真は、玄関周り・ドアです。
シックな感じと言えるのではないか、と思います。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

床の色

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

床の色目ですが、この写真ならよくわかってもらえるかな、と思います。
『白っぽい茶色?』です。

最近は白っぽい色目が好きな方が多い、ということでこの色目をご提案してきました。

毘沙門

画像 この写真は「フラッティ毘沙門町202号室」から外を見たところです。
いつも昼間に行っていますので夜はどんなもんかな、ということで昨晩行ってきました。
8月25日付、私のブログで「おっきい冷蔵庫」としました「KOHYO」も買い物客でにぎわっていました。

ここは時間がない忙しい社会人の方々にはうってつけの場所にあります。
近所にはいっぱいお店があります。
喫茶店、居酒屋、すし屋、中華料理屋、ラーメン屋、たこ焼き屋、セブンイレブン、ローソン、リサイクルショップ、自転車屋、三菱UFJ銀行、京都中央信用金庫、ホームセンター
遅くまでやっていますので何かあった時便利です。
特に他府県から来られた方は安心してお住まいできると思います

なんといっても「無添くら寿司 西陣店」があります。
「いっぱい食べたあ」
ってことで腹ごなしに歩いて帰るにはちょうどいい距離にあります。
これって最高ですよね

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

アクセントクロス

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

2階・4階の偶数階には、部屋の中にアクセントをつける、という意味でライトグレーのクロスを貼っています。

床も貼りましたので現場を見てもらえば雰囲気はわかる、と思います。
エントランスも入りやすくなりましたので、ご案内をさせて頂きます。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

備え

画像 停電になるかもしれない…そんな時の対策の一つをインターネットで見つけました♪

・ペットボトルの水をあらかじめたくさん凍らせておく

・万が一停電になった際は、冷蔵室に移して温度上昇を防ぐ

・溶けてきた分は飲用水他として利用する

うまく考えるなぁと感心しました♪機会はないほうがいいですが、試してみようと思います♪




さて、4沿線利用可能で交通便利な賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ壬生坊城◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=316

四条大宮近くでJR・地下鉄・阪急・京福電車まで徒歩圏内です♪

お気軽にお問合せください♪

台風接近

画像 写真は「フラッティ千本下長者町305号室」からまっすぐ南を向いたものです。
3階からなのでそこそこの眺めではないか、と思います。
いかがでしょうか。

ちょっと歩くと千本通りです。
バスがひっきりなしに走っていますが、このマンションの方まではあんまり音は聞こえてこないです。
バス停まで徒歩0分とかいっているところもありますが、それだけ近いとやかましくないか心配です。

台風が来ているのでだんだん雲が多くなってきています。
まだ雨は降っていませんが、風はちょっときつく吹いてきています。
今日はおとなしくすぐに家に帰ろうと思います。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

台風10号

画像 過去歴代最大級の台風10号が近付いて来ています。
今からでも出来る限りの対策をしてやり過ごして欲しいと思います。
7月に台風が1つも来なかった事に喜んでいた矢先に、こんなに大きな台風が来るなんて。。。
自然の猛威に人間はほんとに無力だという事を実感します。


今回ご紹介物件
フラッティ壬生坊城

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=316

無料WI-FI完備の新築物件

画像 学生さんに人気のマンション
サントス竪社が募集中です。

もちろん社会人の方もご入居いただけます。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

ものまね

画像 私の知り合いで『半沢直樹』の各登場人物のものまねが好きな人がいます。
私も最初は面白がって聞いていましたが、あまりにもずっとやっているので
「もうよろしいやん」
と、つっこみました
なんでもやりすぎはよくないですね。

9月3日の私のブログでご紹介しました
「ロフティ大北小路201号室」
ロフト付なのでロフティなのですが、ロフトの写真をおさめてきました。
衣類や趣味のものがいっぱいおけます!
ほんとに早い者勝ちです!
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

チャック

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。
だいぶ部屋らしくなってきました!

眺めの良い部屋は早い者勝ちです!
工事が進んで足元が良くなったので、ご案内させて頂きやすくなりました!
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

スーパー隣

メルヴェイユ四条をご紹介致します。
右京区梅津北浦町にあり、スーパーまで徒歩1分です。
他にも薬局、コンビニも近くにあり生活するには大変便利な立地です。
2階のお部屋が残り1室の募集中となっております。
オートロックもついていますので安心です。
お問合せお待ちしております。

歯医者

画像 みなさんこんにちは
歯医者の予約に15分遅れた松尾です。

15分遅れましたが快く診察してもらえました。
診察中、お医者さん・助手さん(ともに女性)の胸やおなかが私の頭に当たります。
これは、患者に安心してもらうためわざとあてているらしいのです。
もちろん性別に関係なく、どの歯医者さんでも同じことなのでしょう。
プロとしての気配り・こころ使い・工夫が感じられます。

私は不動産業界にいる人間で業種は違いますが、みなさまに対してプロとしての気使い・心配りをしていきたいと思います。

「サンハウス桂101号室」のご案内です!
阪急桂駅西口から徒歩で15分くらいのファミリー向け物件です。
桂駅周辺でお部屋をお探しの方、早い者勝ちですよ!
現在入居中で、9月末にご退去されます。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=411

トランプ

画像 書くことがなくなってきたので最近読んだ本のご紹介です。
「トランプ自伝 不動産王にビジネスを学ぶ」を読みました。
なんでトランプさんが不動産業界で大成功を収めたのか、ちょっとわかりました。
トランプさんもしっかりした家庭の子で、常識ある商売人という感じです。
TVや新聞ではむちゃくちゃ言われていますが、くそまじめな性格のようなので、ちゃんとしていない人たちに対しては厳しく当たってしまうのかもしれません。
でもほんとのところはわかりませんね。

確かアメリカではそろそろ選挙が行われるはずです。まあ、よその国のことなので気楽に見てられます。
でもなんかトランプさんが勝ちそうですね。知りませんけど。
最近、アメリカでは暴れている人がいっぱいいてたいへんそうだなあと思います。
血の気の多い人がたくさんいるんでしょう。肉をいっぱい食べるからですかね。

「ロフティ大北小路」のご紹介です!
8月24日のブログでも書きましたが、堀川通りからちょっと入ったところで、近くにバスの停留所もあります。
京都駅までバス1本で行くことができる交通至便の物件です!
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

5戦

画像 昨日、各地でサッカーJ2リーグ第16節が行われ、京都サンガは敵地で大宮と対戦しました。

4戦勝ち無しと苦戦中のサンガ、今節もなかなか点が奪えない中、試合終了間際に失点を許し、0-1で敗戦となりました(*_*)

これで5戦勝ち無し、J2昇格圏の2位と勝ち点差が14と開いてしまいました(+_+)

次節はホームで千葉と対戦です!まずは好調のホームで連敗を止めたいですね!



さて、東山エリアの築浅物件のご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

wifi設備あり!浴室乾燥機、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

台風

画像 台風がまたやってきますね。
おととしの台風のことはよく覚えています。
あの時はTVアンテナが倒れたり、窓ガラスが割れたりと大変でした。

写真は「ブライトハイムC 206号室」の室内です。
おととしは、このブライトハイムCの周りでもTVアンテナが倒れたり、窓ガラスが割れたりして大変な被害でした。
ブライトハイムCの隣にブライトハイムAがありますが、ここのTVアンテナも倒れました。
そんな中でもこのブライトハイムCは台風の被害を全く受けませんでした!
TVアンテナも大丈夫でした!

運が良いのでしょうかブライトハイムC
現在、206号室が空いています。9月下旬には202号室も空きます。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=253

あつい!

画像 今夏の京都市の8月平均気温が、観測上歴代1位だったそうです(+_+)

京都特有の湿気に加え、今年はマスク着用の必要もあり、

日中外出するとくらくらするような日々でしたね(*_*)

まだまだ暑い日が続きますので、室内では我慢せずエアコンをつけるようにしたいです♪





さて、上京区の買い物便利な賃貸マンションが条件変更しましたよ♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

敷金・礼金が変更になりお得になりましたよ(^^)
お気軽にお問合せください♪

祇園のお店

画像 先日、片岡愛之助さん藤原紀香さんとすれ違ったとブログで書きましたが、祇園にいると芸能人の方をたまに見かけます。

つい先日は西川きよしの息子さんを見かけました。
片岡愛之助さんとは違い、お一人で歩いていらっしゃいました。

ユニバース会館の前で見かけましたが.....

そんなユニバース会館に空きが出ました!
313号室、11月末にご退去されます。
芸能人の方も見かける場所の良いところです!
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=506

ブログ更新

画像 毎日のようにブログ更新していますが、私のブログについての反応はうちの社員からしか聞こえてきません。

親しくさせて頂いている関係者の方に限っては、こちらから
「ブログ見てください」
と宣伝しています。

そんな中でも弊社ブログを見てくださっているオーナー様の物件
「ロフティ智恵光院南」
のご紹介です。

109号室が空いています。ロフト付のお部屋です、写真はロフトから下を見たところのものです。
バルコニー西向きの部屋で隣の建物とだいぶスペースがあるのでゆったりしています。
このブログでも何回か書いていますが、建物全体をこまめに掃除していますのでとてもきれいです。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

お得♪

画像 時代劇の撮影で有名な東映太秦映画村ですが、

9月より、保護者同伴で3歳から小学生のお子さんが無料になるキャンペーンが始まります♪

密に気を付けながら、行ってみたいですね(^^)




そんな太秦映画村にも行きやすい京福電車沿線物件のご紹介です♪

◇フラッティ今出川天神◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=223

6階建ての大型マンション♪立命館大学通学便利ですよ♪

お気軽にお問合せください♪

債権放棄はゼッタイですですです

画像 昨晩も明智光秀から半沢直樹を見ました。
半沢直樹は昔の時代劇みたいな面白さがありますね。

登場人物の中で北大路欣也ふんする頭取(名前忘れた)が、水戸黄門的な役割をしているとおもわれますが、そもそもこの頭取がしっかりしていないから部下があんなにもめるんではないでしょうか。

ドラマの中でも半沢や大和田部長が存在感あふれているので、頭取が他人事でいるように見えてきました。

みなさんはどのようにお感じになっているでしょうか。


写真はフラッティ千本下長者町403号室から南を見たところです。
すごく眺めが良いですよ
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

改装完了です☆

画像 小型犬飼育がご相談可能な貸家

京都市北区上賀茂朝露ヶ原

畳の香のするお部屋って良いですよね♡

軽自動車も駐車可能です。

お気軽に内見はお申し付け下さい☆

雨雲

画像 伏見区、京阪中書島駅から徒歩5分のところにある
「ベルハイツ中書島」

このマンションの4階、402号室から外を見たところの風景です。

本日は天気も良く暑い日でしたが、私が部屋の中に入ったときは雨雲のような黒っぽい雲が頭上にかかっていて少しは暑さがしのげました。

隣はガレージで、視界を妨げるものが無く眺めが良いお部屋です。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=149

夏空

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

写真は401号室から東の方角を見たものです。
先日の303号室は東の方角に大文字山が見えました。
こちらは比叡山が良く見えます。

さわやかな風が吹いていて気持ちよかったです。

まだ、内装が出来てはいませんが、建築途中でも雰囲気をつかみたい方はご案内させて頂きます。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

日当たり良好

画像 ロフト付のお部屋はいかがでしょうか。

写真にある「ロフティ京都西陣」はお家賃も他の単身向けマンションと変わりないのに、ロフトがある分、部屋が広いのでお得なのではないか、と思います。

また
「天井が高いので冷暖房費がかかるのでは?」
と思われるかもれません。

その高い天井にはファンがついていますので、冷たい空気・あったかい空気をかき混ぜてくれます。
ので、思ったよりは電気代かからない(入居者様談)です。

107号室の写真を収めました。
南向きの部屋なので日当たりがよいです。
1階には専用庭として広いスペースがあります。
プランターをおいて、お花を育ててみるのも良いかもしれませんね。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

エレベーター付き物件Ⅱ

画像 本日ご紹介するのは、

同志社大学・立命館大学の中間あたりに位置する

キャンバスKM

エレベーター付き物件第2弾です☆

現在、1人暮らしをスタートされる入居者様へ

一人暮らしスタート応援キャンペーン

話題のBRUNOのホットプレートプレゼント中です♪

コンパクトなホットプレートですので、

お部屋でも、キッチンでも活躍すること間違いなし♡

是非チェックして下さいね!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=520

10月末

画像 左京区出町柳商店街の「餃子の王将」さんが10月末で閉店されることになりました(+_+)

学生さんは皿洗い30分で1食無料!で有名な当店、私も学生時代一度利用させてもらいました♪

地域のシンボルともいえるお店が閉店されるのは寂しいですね(*_*)

閉店までにもう一度行ってみたいと思います(^^)



そんな出町柳商店街徒歩すぐの賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京都御所北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

同志社・京都大学生さんおすすめ♪オートロック・浴室乾燥機ありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

辞任

画像 ご退去の理由もいろいろありますが、今までは、
「卒業できた」「結婚する」「子どもが大きくなって狭くなった」
などというハッピーエンドなものが多かったのです。

が、最近は
「派遣ぎりにあった」「雇止めにあったので生活保護を受ける」「バイトが無くなったので学校は実家から通う」
等といった理由で退去される方が増えてきました。

株価は、安倍さんが辞任する、というので本日は下がりましたが、ここ最近はコロナ前の状態に戻ってきてはいました。今後はどうなるのか。

私自身はこんなことには負けずに頑張ってまいります!

写真は「フラッティ千本下長者町303号室」から東を向いてみたところです。
今まで気づかなかったのですが、大文字山が良く見えました。写真の中央にあります。
昨日撮ったものです、台風のせいか天気が悪かったです。
お申し込みはお早めにどうぞ。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

๐·°(৹˃ᗝ˂৹)°·๐

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

昨日、建物を覆っていた幕がとれました。

さなぎが蝶々になりました!

前の会社にいた時、初めて契約させていただいたマンションが出来上がった時の感動がよみがえりました。
この感動があるから私はまだ不動産業界にいます。

今後何十年もこのマンションはこの場所に立ち続けるのです!

また本日お申し込みも頂きました。

皆さんに楽しく過ごしてもらえるよう頑張ります。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

水害ハザードマップ

画像 令和2年8月28日から
宅建業法改正により、水害ハザードマップ上の記載状況が
説明すべき重要事項となります!

京都府では、早くから
「京都府マルチハザード情報提供システム」で調べることが可能です

http://multi-hazard-map.pref.kyoto.jp/top/top.asp

フラッティ京都西陣の水害ハザードマップはこちらです⤴⤴⤴

「浸水想定区域内外」がわかるマップです

1室のみ空室がございますので、内見のご希望はお気軽にお申し付け下さい

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

便利なところ

画像 上七軒の交差点近くにある「フラッティ毘沙門町」

近くにはセブンイレブン・京都中央信用金庫・コーナン・各種飲食店があり非常に便利なところです。

この写真も通りを挟んで東側にあるイオングループのKOHYOの敷地の中から撮りました。

KOHYOとはちょっとおしゃれなスーパーです。目の前におっきな冷蔵庫がある、と思ってもらってよいと思います。7月22日にオープンしたばかりできれいですよ。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

蝶々

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

だいぶ部屋の中らしくなってきました。

もうすぐ建物を覆っている幕が取れます。

蝶々がさなぎから成虫になるような感動があります。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

施されたら施し返す

画像 昨晩は明智光秀から半沢直樹を見ました。

TVはあんまりみませんがこの2つは毎週楽しみです。

どっちも出ているのが
「片岡愛之助」です。

先日電球交換するため蛍光管を手に祇園を歩いていたら片岡愛之助さんとすれ違いました。

芸能人!というオーラを出しているような人ではなく、とてもさわやかな感じのよさそうな人でした。

3歩後を藤原紀香がついて歩いていましたがほほえましいカップルという感じで、それはさておき「ロフティ大北小路」のご紹介です。

堀川今出川から堀川通りを少し北に行って、堀川通りから少し西に入ったところにあります。附近は静かな住宅街。徒歩5分くらいのところにスーパーがある便利なところです。

201号室、端っこの部屋が空いています。ご案内させていただきます!
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

No.1

画像 昨日はスポーツのビッグイベントが多く行われました♪

・サッカーUEFAチャンピオンズリーグ決勝 バイエルンミュンヘンが見事優勝♪
・世界3大レースの一つ、インディ500 佐藤琢磨さんが2度目の戴冠♪
・サッカーJ2リーグ京都vs松本 連勝中のホームで惜しくも引き分け(+_+)

やっぱりスポーツはいいですね♪



さて、右京区上桂エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇サンビレッジ桂◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

前面駐車場あり♪エアコン設備もありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

カレー?カリー?

画像 あの京大カレーのレシピが公表されたそうです。
今までは京大カレーのお店しかありませんでしたが
レシピがあればお家であの味が再現できますね~!!

フラッティ京大北も空いております。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

Wi-Fiはじめました

画像 Amazonでも一時手に入らなかった人気本

運動ゼロ空腹ゼロでもみるみる痩せる 
ガチ速“脂”ダイエット

牛脂で痩せる…ってどんななの?って
ネットで調べたところ、ダイエットに使用する
ピンクの牛脂が手に入るお店マップなるものも存在し、
そこで京都で唯一紹介されているのが
☆スーパー山田屋桃山店☆

ダイエット中の方もそうでない方も
一見の価値ありの☆スーパー山田屋桃山店☆
新鮮な食品がお値打ち価格で並んでいます!!
単身者には嬉しいお惣菜のラインナップ

そんな山田屋さんまで徒歩7分

グリーンヒル木幡はこの度、1棟まるごと
Wi-Fiはじめました♪♪

お部屋タイプは1Kと1LDKとございます。
ご希望者には、冷蔵庫、洗濯機もお使い頂けます。
中古品ですが、ご覧の通り綺麗にご使用になった美品です。

ご案内はお気軽にお申し付け下さい
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=493

耐火被膜

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

写真は「耐火被膜」の様子を写したものです。
今年の1月20日の私のブログ「悔しい思いをする」でも下記のように書きました。


火事になるとその温度は1200℃以上になります。

鉄は500℃を超えたあたりから溶け始め、900℃を超えたくらいで完全に溶けだします。

火事で建物が倒壊するまでの時間は鉄の方が短いです。入居者の方が避難する時間が稼げます。

…もちろん対策はしています。鉄骨に耐火被覆というものをしていますので、単純に上記のようなことはありません。


耐火被覆とは、鉄骨造の骨組み(梁・柱)を ロックウールというもので上からカバーすることです。 建築基準法上、鉄骨造は耐火被覆をすることで耐火構造とみなされます。

昔はロックウールではなくアスベストを使ってましたが、現在はアスベストは使用禁止です。

しっかりとした仕事をしていますので安心してお住まいいただけます。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

エレベーター付き物件Ⅰ

画像 毎日暑い日が続きますね!

本日はエレベーター付き物件をご紹介致しま~す。

3階建てなのにエレベーター付きは希少です。

フラッティ丸太町御前です。

ユニバーサルデザインなので、

エレベーターも広々です。

ご案内はお気軽にお申し付け下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

最年少!

画像 将棋のタイトルの一つ、王位戦に臨んでいた藤井棋聖ですが、

昨日、3連勝で迎えた第4局に勝利し、見事2冠目を獲得されました♪

羽生九段の最年少2冠、加藤一二三九段の最年少八段の記録も更新されましたよ♪

凄いですね!(語彙力)


さて、右京区梅津エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇シャンパ‐ニュ四条◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=427

エアコン付き♪条件付きですがペット飼育相談可能です♪
お気軽にお問合せください♪

同飛車大学!?

画像 藤井棋聖と木村王位による王位戦第4局2日目が行わています♪

史上最年少2冠&8段昇格の記録がかかる本局、藤井棋聖による封じ手[8七同飛成]でスタートしています♪

ちなみに、同飛車のことを某大学に準えて「同飛車大学」というダジャレがあるそうですよ(^O^)


さて、そんな?同志社大学も通学圏内の賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

スーパー・コンビニ・バス停徒歩圏内♪エレベーターありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

募集開始のお知らせ

画像 本日は、通勤・通学に便利な駅近物件

ベルク五条高倉305号室の募集開始のご案内です!

地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
京阪本線 清水五条駅 徒歩8分
…の好立地☆

普段のお買い物には、フレスコさん
100円ショップやドラッグストアも徒歩圏内です

5号室タイプの居室は8.8帖で広々してます

お問合せお待ちしております♪

なつやすみ~

画像 お盆休暇中はどこにも行けず、
自粛しながらお過ごしされる方が多かったことでしょう。
岡本は筋トレしすぎて腹筋が割れました笑笑

サントス竪社募集中です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

間柱

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。
現在、ここまで工事が進んでいます。

以前TVで見ましたが、「工場見学ツアー」が人気であるとか。
あまり人目につかないような場所に興味を持たれる方も多いのですね。

お足もとが良くなってきていますので、一度こちらの現場の様子を見たい方はご案内させていただきます。

スーパー徒歩1分

メルヴェイユ四条をご紹介致します。
右京区梅津北浦町にあり、スーパーまで徒歩1分です。
他にも薬局、コンビニも近くにあり生活するには大変便利な立地です。
2階のお部屋が残り1室の募集中となっております。
オートロックもついていますので安心です。
お問合せお待ちしております。

ようやく

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第10節が各地で行われ、京都サンガはアウェーで山形と対戦しました。

ここまでアウェーにて無勝利のサンガ、今節も前半に先制点を奪われる苦しい展開になりました。

しかし昨日はここからが違いました!新加入のウタカ選手が大暴れのなんと4得点!

シーソーゲームの展開を制し、4-3でアウェイ初勝利をあげました♪

順位は1つ上がって4位♪昇格圏内まで勝ち点1まで迫りました♪

新スタジアムで昇格!この調子でいきましょう♪



さて、上京区の千本今出川近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

スーパー・コンビニ・バス停徒歩圏内♪エレベーターありますよ♪

お気軽にお問合せください♪

堀川高辻

画像 皆さんこんにちは
親知らずを抜いた岡本です。

フラッティ堀川高辻は京都駅へも
四条烏丸へもアクセスが簡単な
いい物件です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

王手!

画像 将棋の王位戦第3局が一昨日より2日間行われ、挑戦者の藤井棋聖が見事勝利しました♪

これで3連勝、タイトル奪取へ王手となりました♪

第4局は2週間後となりますが、もしここでタイトル奪取となれば、

・最年少2冠(羽生9段 21歳11か月)

・最年少8段(加藤9段 18歳3か月)

この2つの記録も塗り替える快挙となります♪楽しみですね(^^)




さて、右京区梅津エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇シャンパ‐ニュ四条◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=427

エアコン付き♪条件付きですがペット飼育相談可能です♪
お気軽にお問合せください♪

麗しのマンション

画像 古いものでも愛情をもって手入れすれば、より輝きを増すことがあるのではないでしょうか。
たとえば野球のグローブや大事に乗っている車、履きなれた靴など、皆さんも同じ経験をされたことがあると思います。

写真は「ロフティ智恵光院南」の階段・手摺です。
本日、さび止めペンキ塗り直しをされました。
オーナー様の愛情が注がれて、見違えるほどきれいになりました。

だいぶ前に東京のホテルオークラに泊まったことがありました。
歴史がある建物で、ホテル内の調度品など古いのですが、丁寧に手入れがされておりとても美しく感じました。
これが一流なんだ、と思いました。

本日智恵光院南の階段を上った時、同じ感覚がよみがえりました。

109号室がご案内できます。
一度ご連絡ください。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

天体ショー♪

画像 昨日は[スタージェンムーン]、一昨日は[宇宙ステーションきぼう]など

天体に関するイベントが続いています♪

本日、明日も一昨日同様[宇宙ステーションきぼう]の観測のチャンスですよ♪

本日は20:33頃から、明日は19:45頃からそれぞれ北西の空から上がってきます♪

夕涼みがてら夜空を見上げてみてくださいね♪



さて、右京区上桂エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇サンビレッジ桂◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

前面駐車場あり♪エアコン設備もありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

カラス

画像 本日はまち美化センターに、「カラスよけネット」の交換してもらいに行ってまいりました。

入居者様から
「ネットに穴あいてる」
とのご連絡がありましたので、穴のあいたネットを持っていくとすぐに交換してくれました。

皆さんの町内でも、まち美化センターに相談してもらえればすぐに貸し出してもらえますよ!

まち美化センターの連絡先はこちら↓
https://www.city.kyoto.lg.jp/kankyo/page/0000024774.html

ハイツ山ノ内の詳しいことはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=20

連勝!(ホーム)

画像 8月2日、各地でサッカーJ2リーグ第9節が行われ、京都サンガはホームで町田と対戦しました。

ホーム負けなしのサンガ、梅雨明けの暑さの中後半35分に先制点を決め、そのまま1-0で今回も勝利しました♪

順位は上がって5位♪アウェーで勝てればもっと上が目指せます!がんばれ!





さて、バスでの移動が便利な千本今出川交差点すぐの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

リフォーム済みのきれいなお部屋です♪コンビニ・スーパー徒歩圏内ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

見上げてごらん♪

画像 今夜20時30分ごろ、北東方向の夜空にひと際明るく、他よりも早く動く光が現れます♪

これは星でも飛行機でもなく、国際宇宙ステーションの放つ光なんですよ♪

8時30分すぎから真北の方角から上ってきて、3分ほどで東の方向へ沈むようです♪

お時間が合えば見てみてくださいね♪



さて、交通便利な四条大宮近くの賃貸マンションが条件変更になりました♪

◇フラッティ壬生坊城◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=316

最上階のお部屋の賃料が下がりました♪要チェックですね♪
お気軽にお問合せください♪

おふろ

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

先週はお風呂の据え付けが始まりました!

まだまだ建築途中ですが、ご興味のある方は私が建物の中をご案内させて頂きます。

ヘルメットや安全靴などが無くても現場を見て回ることができます。
仲介業者の方でもOKですよ!

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531
いや詳しくは松岡商事の松尾にご連絡ください!

クラシック

画像 本日もお昼は、某回転すしチェーン店に行きました。

店内に入るとBGMとして
ドボルザーク交響曲第9番「新世界より」第4楽章
がかかっていました。

「クラシックを聞きながら回転すしもいいものだな」
と思いました。店長の好みだったのかもしれません。

本日のおすすめ物件はこちら
フラッティ円町北!
JR円町駅から徒歩5~6分、ちょうどいいくらいの距離ですね。
あんまり駅に近いと人ゴミでやかましいですから。
詳しくはこちら↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

ようやく!

画像 ようやく近畿地方の梅雨明けが発表されましたね。

記録が残る中では3番目の遅さだったそうですよ(+_+)

ようやく夏本番がやってきますね!


・・・と思ったのもつかの間、8/7以降、またもや前線がやってくる可能性があるとのこと。

8/7が立秋なので、梅雨ではなく秋雨前線になるそうですよ('_')

からりと晴れた夏空が恋しいですね。



さて、そんな雨模様でも商店街なので移動が便利な賃貸マンションのご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

無料wifi設備あり♪黒基調のシックな内装ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

買い物便利♪

画像 買い物・交通に便利な二条エリアの2Kマンションに空きが出ましたよ♪

◇コーポライフ◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=123

イオ光導入済み♪ルームシェアも相談可能ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

ペンギン

画像 先日弊社内で、
「ひょっとしてうちのブログはうちの社員だけで見ているのではないのか?」
という疑念が沸き起こりました。

さらに驚愕の事実として、社員の中でもブログを全く見ていない者がいることが判明しました。

実際は弊社のオーナー様でもご覧になっていらっしゃる方もおられますので、懸念しているようなことはないのでしょうが、いろいろな方に見ていただく努力は必要ではないか、と思いました。

そのためには「ブログやってますので見てくださいね」と営業していく必要がありますし、時間を割いてみてくださるのですから少しでも楽しんで頂ける内容にする必要もあります。

すこしでも皆様のお役にたつブログにしていきたいと思います。

今日のおすすめ物件はこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

「フラッティ毘沙門町」です!
イオン系列の「KOHYO西陣上七軒店」が目の前に最近できました。
ドンドン便利になっていきます!

甘くない!

画像 25日、サッカーJ2リーグ第7節が各地で行われ、京都サンガは首位長崎の敵地にのりこみました。
しかし、首位の壁は厚く、前半決められた1点が取り返せずに0-1で敗戦となりました(+_+)
現在アウェーでは未勝利…次節の岡山戦でなんとか初勝利をあげたいですね!



さて、右京区のファミリーマンションに空き予定がでました♪

◇シャンパーニュ四条◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=427

四条通に面した2LDKマンション♪コンビニ・スーパー・バス停徒歩圏内ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

岡本は本物を知っている

画像 もう間違った賃貸物件選びはやめませんか?

サントス竪社は本物です

今春完成の新築物件ですので
見た目が綺麗なのはもちろん
設備も充実で無料のWi-Fiが使い放題です!

家にいる時間が増えている今だからこそ
引っ越し先は重要なんです。

どこがいいか迷っているそこのアナタ
サントス竪社で決めてしまいましょう♪

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

3連勝♪

画像 去る19日、サッカーJ2リーグ第6節が各地で行われ、京都サンガはホームで愛媛と対戦しました。

後半早々先制を許す苦しい展開になるも、新規加入で好調のピーター・ウタカの連続ゴールを決め、見事2-1で勝利しました♪

これでホームのサンガスタジアムでは3連勝♪順位も3位まであがってきました♪

今季こそ目指せ昇格ですね!



さて、本日は右京区山ノ内エリアの通学買い物どちらも便利な物件のご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

京都外大、先端大、タイワ学園徒歩圏内♪イオン、コンビニ、ホームセンターも徒歩圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

ハスラーKM

お部屋探しのこだわりポイントは何ですか?

なかなか、直接ご覧になれない場合は

是非こちらからご覧ください。

https://goo.gl/H1uWxy
https://goo.gl/pHGb3r
https://goo.gl/6nkJDt
https://goo.gl/GHh6gK

実際にご覧になられたい場合は

お気軽にお申し付け下さい♪

土用

画像 昨日、土用の丑の日の前日ということでうなぎ弁当を買いに行きましたが、どっさり余っていました。

売り出しがあったのでしょう。

丁度「半額」のシールが貼られているところでしたので、前にいたおばちゃんを押しのけて弁当を手に取りました。

この「土用」ですが、暦の上では節分や彼岸と同じく雑節の一つでして、建築業界になじみのあるものです。

土用の期間は年に春夏秋冬4回あり、この期間中は土木工事などに着手することは大凶とされています。

夏の土用の期間は、7月20日ころから8月10日ころまでです。

本日ご紹介するのは「ハイツ三ノ宮」2LDKのファミリータイプです。

洋室6帖・和室6帖・LDK12帖で3点セパレートです。

市バスの停留所が目の前にあり、阪急桂駅までバスで10~12分くらいです。

詳しくはこちら↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=78

土用♪

画像 本日は暦の雑節の一つ[土用の丑の日]ですね♪
本格的な夏に向けて、「う」のつく食べ物を食べると良いとされています♪
江戸時代の学者、平賀源内が考案したとされていて、販促的な部分もあると思いますが、
せっかくなので、鰻を買って帰ろうと思います(^^)



さて、龍谷大学深草キャンパスへアクセス良好な賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ龍大前◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=393

龍谷大学まで徒歩約4分♪近くにいろいろな施設の揃う便利なエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

新名所

画像 京都市中央卸売市場に直結した大型複合ビル

「ホテルエミオン京都」が7月23日グランドオープン♪

市場に直結ってどーゆーこと??って興味津々です。

その「ホテルエミオン京都」から徒歩7分

AQUA KM は現在駐車場にも空きが有ります☆

ご案内はお気軽にお申し付け下さい。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=366 

ブログチャレ~~~ンジ  第2弾は?

画像 以前投稿したブログチャレンジ第1弾ですが、
お陰様で7月20日現在で64いいね!いただいております。
いいね!を下さった方(ほとんど髙田でした)もお寿司が
おいしいと言っていただいたので個人的には好評だと思っております笑

好評につき第2弾を考えています。
チャレンジ内容を募集中ですので皆様の意見をお待ちしております♪

募集中といえば
「サン・ウエストくら」も現在募集中です。
いつでもご案内させていただきますので、
お問い合わせお待ちしております。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=133

昼ごはん

画像 本日もお昼は、いつもの回転すしチェーン店に行きました。

私も、7月11日の岡本のブログに「いいね!」を10以上しましたが、それ以上は数えるのが面倒になりました。正確な数字は分かりません。

炙りチーズサーモン、鉄火巻、つぶ貝、赤貝、ホタルイカ柚子醤油漬け、はも天寿司、国産黒鯛 石澤胡麻だれ、たまご焼き、極み熟成 AIまぐろ、軍艦巻きイクラ、大葉生たこ、あさり入り赤だし、といったところがいつも注文するネタです。

以前はうどんやカレー・天ぷら系のものも好物でしたが、最近では注文しなくなりました。

写真は、私の目の前を疾走するお寿司です。

このお店がそばにあるマンションの詳しい情報はこちら↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=20

このマンション、名前は「ハイツ山ノ内」の近所には回転すしチェーン店のほか、いろいろなお店があります。
京都先端科学大学や京都外語大学もすぐ近所です。
地下鉄の始発駅、太秦天神川駅もありますので交通至便な場所にあります。

今春竣工の新築物件

上京区にある本年3月完成の新築物件
サントス竪社に空きが出ました!

立命館大学・同志社大学にも通学可能です。

是非お問い合わせください

サッシ

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる
「フラッティ千本下長者町」です。

本日は日曜日ということで作業は休みでした。

静かなものでした。

サッシにガラスが据えつけてありました。

開けたり閉めたりしてみましたが、ずっしりとした手ごたえがありました。

このガラスの重厚感を感じてみたい方は弊社までご連絡ください!

建築現場をご案内します。

フラッティ千本下長者町の詳しい情報はこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

祇園祭中止

画像 今年は新型コロナの影響で祇園祭が中止でした。
いつもならこの時期はたくさんの観光客がやってきて四条界隈は大変な賑わいなんですか、今年はそういった事も無く、また梅雨前線の影響で雨続きとなり、何だか気分的にも寂しい気持ちになったのは私だけでしょうか?

祇園祭と言えば八坂神社のお祭りです。
この八坂神社の直ぐ近くにあります物件の御紹介です。
商店街の中にあるマンションで安心出来るんじゃないでしょうか?

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

左京区駅近物件

左京区松ヶ崎にあるコルザ河村!
地下鉄烏丸線『松ヶ崎駅』から徒歩1分の駅近で
お出掛けも通勤・通学も大変便利です♪
現在は5階と3階のお部屋が募集中ですのでお気軽にお問合せ下さい!

物件の詳細は↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=44

追悼

京都アニメーションさんの放火事件から丸1年となりました。
奇しくも、先日容疑者の容体が回復したそうです。
事件が早急に解明されますように。
あらためて、犠牲となられた方のご冥福をお祈りいたします。

棒に当たる

画像 本日は久しぶりに新規開拓・飛び込みの営業を行いました。

効率は大変悪いですが、実際に地主様・大家様にお会いしないとわからないことも多いのです。

「犬も歩けば棒に当たる」

の精神で頑張るのです。

不動産についてはいろいろな問題がつきものですが、松岡商事は皆様のお悩みを解決できます。

本日ご紹介するのはブライトハイムE棟301号室です。千本今出川のあたりにあり通学・通勤に便利なところにあります。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=294

史上最年少!

画像 皆様、もうニュースなどを見られてご存じでしょうか。
史上最年少タイトルへ王手をかけていた将棋の藤井聡太7段ですが、
昨日、渡辺3冠との棋聖戦第4局に見事勝利されました!
屋敷9段の「18歳6か月」を塗り替え、「17歳11か月」でのタイトル獲得です♪
なお、3日後が18歳の誕生日だったとのこと!やはり何かもってらっしゃいますね(^^)
続く王位戦も楽しみです♪




さて、上京区の千本今出川交差点近くの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

コンビニ・スーパー・バス停徒歩圏内♪リフォーム済みのきれいなお部屋です♪
お気軽にお問合せください♪

授業再開予定発表

☆同志社大学では秋学期9月24日木曜日から

WITHコロナに対応したWebと対面の形態で

授業を再開予定とのこと。

☆立命館大学では、新型コロナウィルス感染症の

感染防止を十分に取られた上で、

9月26日土曜日から秋学期授業を開講されるそうです。

当社の物件は即日Wi-Fiが使って頂ける物件が多数ございますので

オンライン授業も安心です♪

東京の連日の感染者数も気になるところですが、

授業再開に向けて、お部屋探しの皆様

是非、松岡商事の物件検索ページの

「賃貸」を選択して物件検索なさって下さいね!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/index.php

家賃支援給付金

画像 時間がかかった「家賃支援給付金」ですが、7月14日から申請受付がスタートしています。

また申請書類など必要なものが多いですが、弊社の方でご協力できるところは何でもしますのでご連絡ください。

詳しくはこちらのサイトをご覧ください。

https://yachin-shien.go.jp/index.html

防犯モデルマンション

画像 ロフティ京都西陣・智恵光院南・大北小路は

「京都府防犯モデルマンション」に認定されています。

これは基本的には一人暮らしの若い女性を性犯罪などから守るため、京都府防犯設備協会が

「防犯カメラがちゃんと設置されているかな」「外部から侵入できない構造になっているかな」

といった点を審査して、合格したマンションが「防犯モデルマンション」を名乗れるものです。

このロフティ京都西陣・智恵光院南・大北小路もこれらの厳しい審査を乗り越えております。

安心して日々の生活を過ごせます!

これらのマンションの詳しい情報はこちら↓


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=536

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

配管作業

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる「フラッティ千本下長者町」です。

今週は下水・雑排水の配管作業が行われています。

玄関の位置から写真を撮りました。そのなかで

黄色の丸がお風呂

緑が洗面所

青がトイレ

赤がキッチン

黒が洗濯機

それぞれこのような配置になります。


暑い中、現場の人たちもがんばって工事を進めてくれています。

フラッティ千本下長者町に興味のある方はこちらをクリック↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

仲介業者の方も建築現場を見てみたい、という方は弊社までご連絡ください。
ご案内させていただきます!

右京区おすすめ物件

本日はメルヴェイユ四条をご紹介致します。
右京区梅津北浦町にあり、スーパーまで徒歩1分です。
他にも薬局、コンビニも近くにあり生活するには大変便利な立地です。
2階のお部屋が募集中となっております。
オートロックもついており、自転車もロック付きの駐輪場に止めて頂けます!
物件のお問合せお待ちしております。

ビッグネーム!

画像 ラグビーニュージーランド代表、バレット選手の移籍に続き、

またしてもスター選手が日本へやってきます♪

前回、前々回のラグビーW杯にて散々苦しめられたスコットランド代表の司令塔

グレイグ・レイドロー選手のNTTコミュニケーションズへの移籍が決まりました♪

W杯を通して日本に好印象をもってくれたのかもしれませんね♪

あとは京都でも試合を・・・お願いします・・・!




さて、上京区のロフト付き物件のご紹介です♪

◇ロフティ大北小路◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

同志社大学通学圏内♪ロフトにたっぷり収納可能ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

防犯カメラ

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる「フラッティ千本下長者町」です。

先日は防犯カメラ設置のため、業者さんと現場確認を行いました。

カメラを2台設置します。やはり防犯カメラがあると、悪いことをするのをためらうようです。

抑止力になりますね!

最近は、カメラの映像をスマホからも見ることができるものがあり、離れた場所にいてもいろんな動きを確認することができます。このマンションではこのタイプを導入します。

安心して皆様にお住まい頂けるようにしていきます。

写真は現在の現場の写真です。丸く穴の開いているところはお風呂の排気口です。

マンションってこんな風にできていくんだ、というのがわかってもらえたら、と思います。

ご興味がある方はこちらをクリック↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

連勝♪

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第4節が行われ、京都サンガはホームで福岡と対戦しました。
前半、2トップの野田選手・ウタカ選手がそれぞれゴールを決め、堅守で守り切り2-0で勝利しました♪
TVで観戦していましたが、やはり新スタジアムは客席とピッチがとても近いですね!
そのうち現地観戦してみたいところです(^^)




さて、右京区西京極エリアの築浅物件のご紹介です♪

◇Passcio APM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=456

阪急西京極駅、イオンモール京都五条店が徒歩圏内♪前面棟無しの明るいお部屋です♪
お気軽にお問合せください♪

物件紹介!

礼金値下げ中!

人気のフラッティシリーズで最上階の5階の部屋で
礼金を値下げしました!

お気軽にお問合せください♪

フラッティ西大路花屋町
http://e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=449

路線価

画像 7月1日に令和2年分の「路線価」が発表されました。

皆さんもご自宅の路線価をチェックされたことと思います。

私の自宅は京都市左京区にありますが、毎年評価が下がっておりこれ以上下げようがないくらいになっています。

評価の数字だけ見れば

「とりあえず京都市にはふくまれるかな」

といったくらいの評価額です。

「不動産を持っている人はいいな」

と思いがちですが、あちこちに不動産を持っている方は大変だと思います。

いろいろな立場の方の意見を聞いてみるのが良いのではないでしょうか。

何もしなくて良いのか、何かした方が良いのか、松岡商事では税金に対する対応策をいくつもご紹介できます。

一度ご連絡をください。

「北区小山」という非常に評価額の高いところにある「ベルエキップⅡ101号室」のご案内はこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=84

YDK

やればできる子、岡本です。
YDK岡本のブログチャレンジ第一弾!!!
いいね!の数だけお寿司をごちそうさせていただきます🐟
1いいね!一貫ですので100いいね!お待ちしております。


サン・ウエストくらもお問い合わせお待ちしております。


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=133

和やか

画像 本日はベルエキップⅠ102号室にて、6月20日のブログでも書きました「重要事項説明・ご契約」を行いました。

しかし先日と同じく

  私「ここまでで何かご不明な点はありますか」

  入居者様「…大丈夫です」

  説明続行
 
  私「なにかご質問はありますか」

  入居者様「…ありません」

の流れになりました。

今回は入居者様は男性ですが、保証人さまのお姉さまと付添いの女性を含めて、2名の女性がいらっしゃたので和やかに契約が完了しました。

何事も分かりやすいご説明を心がけていきます。

「松尾の重要事項説明が聞きたい」

という方は、弊社までお電話下さい。

ベルエキップⅡ101号室が空いています。

このお部屋のご契約に関わる重要事項をわかりやすくご説明します。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=84

石膏ボード

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる「フラッティ千本下長者町」です。

写真は「石膏ボード」です。

みなさまは壁紙・クロスは目にされることは多いと思いますが、その下・ウラにはこの石膏ボードがあります。

順番としては、石膏ボードの上に壁紙を貼っていきます。

この石膏ボードですが、安価である・施工がしやすいというほかにもいろいろな特徴があります。

この石膏の中には「結晶水」が含まれています。

「水」といいましても水がそのまま含まれているわけではなく、科学的に結合された分子の塊となっています。約20%ほど含まれています。

部屋の中が火事になって火が壁に燃え移ると、この結晶水が水蒸気となって火をある程度鎮火させる働きをします。

「不燃材料」であり、建築基準法で使用が定められています。厚みは12.5mm、標準的な厚みです。

このフラッティ千本下長者町だけでなく、弊社のフラッティシリーズはしっかりした工事を行っておりますので、ご安心してお住まい下さい。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

持ち越し

画像 2連勝で大手をかけていた棋聖戦第3局に臨んだ藤井聡太棋士でしたが、

現役最強の一角、渡辺三冠の壁は高く、タイトル奪取とはなりませんでした。

ただ、まだ2-1で王手がかかっている状況には変わりありません。

次局が17歳でのタイトル獲得ラストチャンスです!楽しみに待ちましょう♪



さて、東山の祇園エリアに近い賃貸マンションのご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

無料wifi設備あり♪黒基調の落ち着いた室内ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

偉業達成なるか?

画像 先日より何度か取り上げている藤井聡太棋士のタイトル挑戦ですが、

本日、奪取に王手のかかる棋聖戦第3局が行われます!

ここまでくれば、藤井さんに3連勝で戴冠してほしいところですが、

渡辺棋聖も現在3つのタイトルを所持するトップ棋士の一人です。

結果が楽しみですね(^^)



さて、中京区のお得なキャンペーン中の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ花園ミンク◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

ご入居より1年間賃料5千円ダウン♪花園大学・コンビニ・スーパー徒歩圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

フラッティシリーズと言えば「京大北」

『フラッティ京大北』
京都大学まで自転車で約3分

人気のフラッティシリーズ。
インターネット無料です。

築年数浅く設備充実しています。
キッチンシステムガス2口コンロ、浴室乾燥機、浴室テレビ!
テレビいらないですね。テレビはお風呂でみましょう。。。

マンション『フラッティ京大北』のお問い合わせは
松岡商事の岡本まで

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

駅近物件

本日はJR円町駅まで徒歩6分の好立地《フラッティ花園ミンク》をご紹介します♪
当物件は花園大学、立命館大学生、電車通勤の社会人の方におすすめの物件です!
現在1年間は賃料5千円減額キャンペーンを実施しております!
近隣にはコンビニ、スーパーなどもあります!
お気軽にお問合せお待ちしております。


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

スーパースター!

画像 画像のスポーツ選手、見覚えのある方が多いのではないでしょうか。

ラグビーW杯日本大会で3位となったニュージーランド代表、通称【オールブラックス】

その司令塔を務めた「ボーデン・バレット」選手です♪

世界的スターのバレット選手ですが、なんとこの度、サントリーへの移籍が発表されました!

日本で世界トップ選手の活躍が見れると思うとわくわくしますね(^^)

ラグビートップリーグ、要チェックです♪
https://www.top-league.jp/


ただ、残念ながら京都の西京極では今季試合がありません(;_;)

いつか亀岡の新スタジアムでも開催してほしいですね♪





さて、風情溢れる東山エリアの賃貸物件のご紹介です♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

古川商店街に面した築浅マンション♪wifi設備つきですよ♪
お気軽にお問合せください♪

グラスウール

画像 ちゃくちゃくと建築工事が進んでいる「フラッティ千本下長者町」です。

現在は、断熱材・石膏ボード貼り付けの作業が行われています。

フラッティ千本下長者町は鉄骨の柱でできていますが、その柱と柱の間に断熱材を敷き詰めて、上から石膏ボードでふさぐ、といったように工事します。

この断熱材は、夏場エアコンで涼しくした部屋の中の空気を外に逃がさない、熱い外気を部屋の中に入れない働きをします。

冬場はこの逆の働きをします。

また、部屋の中の生活音を吸収してくれます。断熱材が無ければ壁の中が太鼓のようになって、音がワンワン響き渡ります。

しっかりとした工事をしていますので、快適にお過ごしいただけます。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

その記録はすごいの?

米独立記念日の4日、毎年恒例のホットドッグの早食い大会がニューヨークで開催されました。選ばれた5人が参加した女性部門では、ラスベガス在住の須藤美貴さん(34)が10分間で48・5個をたいらげ、7連覇と新記録を達成したそうです。

男性部門では、ジョーイ・チェスナットさん(36)が75個を食べて5年連続の優勝しました。従来の世界記録も1個塗り替えたチェスナットさんは2007年からの14大会で、これが13回目の優勝となりました。

これを知った時の僕の正直な感想は
「なんかイケそう」
というものでした。
恐らく岡本は10分あればフラッティ堀川高辻でなら100個いけるんじゃないですかね~?!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

痛み分け

画像 昨日、サッカーJ2リーグ第3節が各地で行われ、京都サンガは敵地で徳島と対戦しました。
後半、交代で入った野田選手のゴールにより先制しましたが、その後同点ゴールを許し、1-1で引き分けとなりました。
次節はいよいよ観客ありでの初リーグ戦ホームゲームです!行かれる方はくれぐれも感染予防をお忘れなく!



さて、上京区の千本今出川交差点近くの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

コンビニ・スーパー・バス停徒歩圏内♪リフォーム済みのきれいなお部屋ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

ハスラーKM

画像 賃貸物件でのご相談の多くは、

騒音とゴミ問題です

騒音は、悪意無く発生する場合もございますが

ゴミに関してのマナーは皆様のご協力次第です。

ご協力頂ければ、エントランス付近を

皆様で気持ちよくお使い頂けます。

本日ご紹介するのは、ハスラーKM

ゴミ箱周りも綺麗ですよ♪

内見はお気軽にお申し付け下さいませ。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=481

おーい

画像 先日よりタイトル戦に挑戦中の藤井聡太棋士が、棋聖戦につづき王位戦第一局も白星をあげられました♪
木村王位との2日間にわたる熱戦でしたが、攻めの姿勢を崩さずに勝利されたとのこと♪
最年少タイトルどころか、最年少2冠まで達成しそうな勢いですね!



さて、7月より入居開始中の新規募集物件のご紹介です♪

◇フラッティ毘沙門町◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

京都を代表する花街【上七軒】エリア♪コンビニ・ホームセンター徒歩圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

王手!

画像 現在2タイトルに挑戦中の藤井聡太棋士が、棋聖戦第2局を制しタイトル奪取に王手をかけられました♪
途中には渡辺棋聖も頭を抱えるほどの、AIにもなかなか指せない妙手がでたとのことですよ(^^)
最年少タイトル記録も現実味が帯びてきましたね♪



さて、左京区の府立大近隣の賃貸物件のご紹介です♪

◇プレジデント下鴨◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=310

広々キッチンの1DKタイプ♪収納も大容量ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

スマホでも大丈夫

ご協力業者の皆様

いつも当社管理物件をご紹介頂き有難うございます。

当社の管理物件の空室情報はスマホからでもご覧頂けます!

是非活用なさって下さいませ。

http://www.e-matsuoka.com/page/special/agency/login.php

開幕戦!

画像 サッカーJ2リーグが無観客ではありますが再開となりました♪
京都サンガは記念すべき新スタジアムでの初リーグ戦!
相手は昨季までJ1の磐田でしたが、2-0で記念の一戦を勝利で飾りました♪
今季は上位2チームの自動昇格のみ!がんばってほしいです(^^)



さて、そんな新スタジアムにも行きやすいJR沿線物件のご紹介です♪

◇フラッティ円町北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

JR円町駅徒歩5分♪花園大学、立命館大学などに通いやすいエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

我慢!

画像 京都の夏の風物詩の一つ、【五山の送り火】がコロナの影響で規模が縮小されることになりました。
1~数か所のみの点火となり、文字や形ではなく炎の点になるようです(*_*)
これはこれで珍事ではありますが、見物に押しかけたりせず、家でご先祖様に手を合わせるようにしたいですね(^^)


さて、上京区の北野天満宮さん近隣の築浅物件に空き予定が出ました♪

◇フラッティ今小路◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=391

コンビニ・ホームセンター徒歩圏内♪エレベーターありますよ(^^)
お気軽にお問合せください♪

まさにお値段以上!?

せっかく新しいお家に引っ越したのだから
良い家具を揃えたいという方は多いです。
ニトリさんの家具はデザイン面でも性能面でも非常に優れており
とにかくコスパがいいんです!!

そんなニトリさんの家具とピッタリの組み合わせなのが
フラッティ唐橋です。


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=144

フラッティ丸太町御前

画像 本日はフラッティ丸太町御前をご紹介します!

円町駅から徒歩約9分

立命館大学や、花園大学の通学圏内

社会人の方にもお勧めです☆

3階建てでエレベーターがあるのも魅力です💛

内見はお気軽にお申し付け下さいませ!


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

フラッティ京大北

あのフラッティ京大北が空いてます。
人気物件ですので今、空いているのが奇跡です。
お早めにどうぞ!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

快進撃!

画像 先日、将棋のタイトルの一つである棋聖戦第一局に勝利した藤井聡太さんですが、
さらに別のタイトル【王位戦】にも出場されることになりました!
漫画やファンタジーの世界以上の活躍を見せる藤井棋士、ぜひタイトルを獲得してほしいですね(^^)




さて、本日は上京区の同志社大学に通いやすい築浅マンションのご紹介です♪

◇フラッティ智恵光院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=459

古い町並みの残る西陣エリア♪ネットwifi無料、浴室乾燥機など設備充実してますよ♪
お気軽にお問合せください♪

しあわせは身近にある

画像 から揚げ弁当、から揚げ4個入りを頼んだら、から揚げが5個入ってました!!

とてもしあわせ!

しかし食べてしまってから

「これ5個入ってましたってお店の人に言わなくてもよかったんやろか」

と悩みました!

みなさんならこういう時どうされますか?

本日のおすすめ物件はブライトハイムA303号室です。

すぐにご入居できます!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=214

3時のおやつはなんですか?

大人から子どもまで、みんなが大好きなスナック菓子。ちょっと小腹がすいた時にはつい手が伸びてしまいますよね。
ネットのランキングを見ていると
「正直一番うまい菓子ランキング」というものが載っていました。
1位 ポテトチップスシリーズ
2位 じゃがりこシリーズ
3位 かっぱえびせんシリーズ
世間のトップ3はこのような結果となっております。

続いては皆さんお待ちかね
「岡本が選ぶ正直一番うまい菓子ランキング」の発表のお時間です!!
第3位・・・うまい棒(めんたい味)
      非常用にいつも携帯しております笑
第2位・・・ルマンド
      あえてボロボロにします!
第1位・・・アルフォート
      懐かしい味がします(泣

皆さんはどうですか?


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=418

フラッティ壬生もご検討ください

父の日

画像 昨日の父の日、息子達から頂きました❣️

岐阜県の純米吟醸・始禄❣️

高校生ともなると凝ったもんくれよる❤️

息子達、ありがとう😊

#父の日
#龍矢
#聖弥
#純米吟醸・始禄

混合栓にご注目♪

画像 小さなところをご紹介するシリーズ…?

本日は、キャンバスKMです

同志社大学、立命館大学の通学圏内です

近くにはライフ西陣店、ドラッグストアもあり生活至便

内見はいつでもお気軽にお申し付け下さい ↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=520

阪急 西山天王山駅

画像 阪急電鉄で一番新しい駅を御存じでしょうか?
平成25年12月に開業した長岡京市にある『西山天王山駅』です!
大山崎や洛西とともにタケノコで有名ですよね♪
また西山山系の湧き水を利用してサントリーのビール工場もあります。
そんな水がおいしい長岡京市から物件をご紹介します。
この西山天王山駅から歩いて約10分!
マンションの前にはコンビニ♪
またガレージもあります。
1DKの間取りですが二人入居も出来ますよwww

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=320

本日17時♪

画像 いよいよ時刻が迫ってきました♪
本日は太陽が月の影に隠れる【部分日食】が起こりますよ♪
16~18時にかけて下側の一部が欠けるとのこと!
直接見るのは目に良くないので、観察される際はお気を付けください(^^)



さて、北区の産業大学・佛教大学通学圏内の築浅物件に空き予定が出ました♪

◇リベルテ・惠◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=443

バイク置き場あり♪ネットwifi無料です♪
お気軽にお問合せください♪

広い部屋

画像 「1LDK」という間取りは、一般的にはカップル様に向けとなっており、若いご夫婦・恋人で入居されることが多いです。

本日お勧めする「ロフティ京都西陣220号室」はそんな1LDKの間取りでも、通常の 1LDKに比べて衣類や趣味の道具等を保管する収納スペースがとても広いです。

5帖のロフトと、4帖の小屋裏収納(天井裏の部屋、非常はしごで登る)があります。

大学で研究をされていて、書籍を大量に置いておかなければいけない方などにもお勧めです。

女性の方で着物をお召しになる方にも良いですね。着物が入っている長い箱をロフトに置いておけます。

体育会に入っていて、道具を置くスペースが欲しい、という方にもよいのではないでしょうか。

建物の端っこ、最上階にあるので隣室からの音もあまり気にならないかもしれません。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=536

用途地域ってなんですか?

建物を建てるうえで重要な点の一つに
用途地域というものがあります。
用途地域とは
「この場所にはこんな建物が建てられますよ」
「周りにはこんな建物が多いですよ」
といった区分を示しています。

今回は第一種住居地域にある
フラッティ上玄京をオススメさせていただきます。
第一種住居地域とは住宅、病院、大学、店舗や飲食店などの
建築が認められています。

フラッティ上玄京はとっても住みやすいですよ☆

Googleでも見てね♪PartⅡ

画像 本日は、フラッティ大宮今出川のご紹介

こちらも残り1室のみ!サイクルポートも有りますよ♪

同志社大学に通われるのに便利な地域です🚴

1階と2階にはご覧の通りシャッター雨戸が付いています。

また、防犯カメラは遠隔監視が可能ですので、

女性の一人暮らしにもご安心かと思います。

内見はいつでもお気軽にご用命ください☆彡


↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=486


地図はこちらから
↓↓↓
https://goo.gl/maps/xPuHyqWnWj9WrERg6

左京区賃貸物件

本日は左京区のコルザ河村をご紹介致します。
地下鉄烏丸線『松ヶ崎駅』から徒歩1分の好立地です。
また徒歩圏内にコンビニ、薬局がありとても便利です。
通勤、通学にとても便利なコルザ河村のお問合せお待ちしております!

詳しくは↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=44

回転すし

画像 本日は、弊社管理のStable祇園の契約を行いました。

契約の前に「重要事項の説明」という手続きがあります。

これは、借主様に契約に関する事柄をご説明し、不安点をなくし、ご納得いただいてからご契約していただこうというものです。

現場に行ってみると、入居者様や知人の方がいらっしゃってにぎやかでした。

ここでご説明を開始。

私「ここまでで何かご不明な点はありますか」

入居者様「…大丈夫です」

説明続行

私「なにかご質問はありますか」

入居者様「…ありません」

今までにも何回か重要事項説明を行いましたが、みなさまからのご反応は芳しくありませんでした。私の話の仕方が悪かったのかもしれません。

専門的な用語はあまり使わずに、わかりやすくご説明することを心がけます。


写真は、契約が終わってから立ち寄った回転すし屋です。


弊社には何人か重要事項説明ができる人間がいますが、

「松尾にしてもらいたい」

という人はロフティ智恵光院南109号室の申し込みをしてください。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

テナント物件

画像 本日は飲食業にお勧めの物件をご紹介致します。

佛教大学前テナントです☆

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=376

2階もお使い頂けますので是非店内ご確認下さい。

いつでも内見可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。

再開♪

画像 コロナの影響で休館されていた京都水族館、鉄道博物館が昨日より営業を再開されました♪
一部イベントはまだ休止されるそうですが、日常が戻ってきたようでうれしいですね♪



そんな梅小路エリア近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇AQUA KM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=366

JR丹波橋、梅小路京都西駅徒歩圏内♪ 浴室乾燥機、モニター付きオートロックなど設備充実してますよ♪
お気軽にお問合せください♪

お味噌汁最高~日本の誇り~

画像 ときどき「和」の物を食べたくなることってありますよね。
千本今出川を一本上に上がったところにある
「五辻の昆布」さんなんておすすめですよ~
えっ?昆布?と思ったそこのあなた
一概に昆布といってもお味噌汁に入れるものとかではないんです。
佃煮・昆布茶・おしゃぶり昆布・梅昆布etc.
これからお中元の季節に入りますが迷ったときにはおすすめです!

そんな五辻の昆布さんまで徒歩1分の
サントス千本今出川は残り1室です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

北区築浅賃貸物件

本日は北区の築浅物件のリベルテ・惠をご紹介を致します。
物件の徒歩圏内にはスーパー、薬局があり生活に便利です。
また京都産業大学、仏教大学の通学圏内です。
設備充実のフラッティシリーズです。
お問合せお待ちしております。
物件の詳細は↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=443

新登場♪

画像 下京区の梅小路エリアに新規募集物件が登場しました♪

◇サンプット七条壬生◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=537

JR梅小路京都西駅より徒歩約7分!2口IHコンロ・浴室乾燥機・無料wifi設備あります♪
龍谷大学大宮キャンパスや京都駅エリアへのアクセス良好です♪
お気軽にお遠い合わせください♪

梅雨入り

画像 近畿・中国・東海に続き関東・北陸・東北も梅雨入りしましたね!
ジメジメした日が続きますが、しっかりとこの時期をやり過ごしたいもんです。

コロナ自粛ムードもだいぶ和らいできたように思います。
今だからお薦め出来る物件がいくつかございます。

東山三条の人気物件♪
交通アクセス、買い物、飲食ととても便利。
是非ご覧下さい。


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

サンドイッチ

画像 先日のブログでご覧いただきましたが、また同じお店でテイクアウトを購入しました。

寺町通り沿いにあるお店でイタリア料理がメインですが、他にもレパートリーはあります。

寺町通りや河原町通りも、人通りがもどってきているのを実感します。

苦しい時期は乗り越えたと思いますので、これからは思う存分料理の腕をふるまってもらいたいと思います。

物件案内はフラッティ千本下長者町です!

新築物件で、10月1日から入居です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

Googleでも見てね♪

画像 本日は、フラッティ京都西陣のご紹介

残り1室のみとなっております!

同志社大学、立命館大学に通われるのに便利です。

↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

地図はこちらから
↓↓↓
https://www.google.com/maps/contrib/113179310441718654742/photos/@35.0293621,135.743433,17z/data=!4m3!8m2!3m1!1e1

物件紹介♪

京都外国語大学 徒歩約4分
京都先端科学大学 徒歩約14分
京都市バス 「京都外大前」徒歩約4分

と好立地の物件です。

気になる方は何でもお問合せ下さい!!

Stable梅津
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=23

リニューアル♪

画像 長らく改装工事をされていた烏丸御池の【新風館】が昨日リニューアルオープンを迎えられました♪
飲食店、服飾店のほか、小規模映画館などもあるそうですよ♪
久しぶりにおなじみの旧電話局舎を見に行きたいと思います(^^)



そんな新風館にも行きやすい地下鉄東西線沿線物件のご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

ショッピングモール・コンビニ・ホームセンター徒歩圏内の便利立地です♪
お気軽にお問合せください♪

ペット相談可物件

画像 本日は、嬉しいペット相談可能な貸家のご案内です。

ご覧のとおり、軽自動車が駐車可能

京都市バス 柊野別れバス停から徒歩約1分

近所には、コンビニも2軒あって便利です。

内見可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。

おなかすきました

梅雨に入ってジメジメして鬱陶しいですね~
ジメジメっていう言葉が悪いんですかね?
いっそのこと「ハッピーバースデイつ~ゆ~」とかにしませんかwww

暑すぎてエアコンをつけだす方も増えてきました。
しかし、僕は部屋のエアコンは4月から
車のエアコンは3月からつけてました。

空調をしっかり完備している
フラッティ京大北なんてどうですか??

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

大記録!

画像 史上最年少プロ棋士&最多連勝記録で大注目の藤井聡太棋士がまた記録を打ち立てました♪
なんとタイトル挑戦権を史上最年少で獲得されたのです!
相手は同じく中学生でプロ棋士となったの渡辺明三冠、運命的な何かを感じます(^^)
本日が第一局!結果が楽しみですね♪



さて、上桂エリアのファミリー物件のご紹介です♪

◇サンビレッジ桂◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

前面駐車場有の2DKアパート♪三菱病院目の前です♪
お気軽にお問合せください♪

ユニバ再開~withコロナ時代の遊び方~

ついにUSJが再開しましたね~!!
お化け屋敷はソーシャルディスタンスで怖さが希薄になりそうですが、
実は逆に怖さが倍増するそうですよ(怖
絶叫系の乗り物はマスク着用や、絶叫禁止を呼び掛けているそうですが
もともと怖すぎて絶叫できない僕は今まで通り楽しめそうです♪

そんなUSJへはG・F二条城からでも行くことが可能です
JR「二条」駅→JR「京都」駅
JR「京都」駅→JR「大阪」駅
大阪環状線に乗り換えて「ユニバーサルシティ」駅
たったこれだけです。

というわけでG・F二条城に住んでみませんか?!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=202

コロナ。。熱中症。。。

毎日暑いですね。。。
この調子だと7月8月はどうなるのかと心配になります。
気象庁でも6月7月は平年並みの暑さで、8月は例年より暑くなるとの予報でしたが今でも十分暑いです。。。
コロナの影響でマスクが欠かせませんが、
このマスクをする事によって熱中症になる可能性があるそうです。
ほんとに身体を十分労わって下さい。
暑いときは水分をしっかり摂り、エアコンをつけて下さいね。

賃料値下げ!!

7月中旬頃入居可能の101号室、102号室、
月額賃料42,000円→37,000円

5,000円の減額決定!
入居申し込みは先着順ですので、
お問い合わせをお待ちしております。

スーパーのライフ、フレスコも近く、
七条商店街もスギ薬局も近い!!

西大路七条バス停まで 徒歩約5分
JR西大路駅まで 徒歩約11分

交通の便利も良い、閑静な住宅街の中にある住み良い物件です。
現在、内覧可能の物件です!

アヴニールK
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=408

賃貸物件

6月に入り30℃を超える日がでてきましたね。
水分をこまめに取り熱中症に気を付けたいですね。
本日は右京梅津北浦町にありますスーパーすぐ隣の賃貸物件
メルヴェイユ四条をご紹介致します♪
先ほどもお伝えした通り、スーパーがすぐ横にあり、
薬局、コンビニも徒歩圏内にあります♪
2階のお部屋に空きがでておりますのでお問合せお待ちしております♪

早急に♪

画像 明日、6月6日より京都市でも特別定額給付金の申請用紙が順次発送されるそうですよ♪
振込は申請からおよそ10日後とのこと。早く手続きすれば早く受け取れますね♪
届き次第手続きして、地元のお店で何か買い物したいと思います♪



さて、上京区の交通便利な千本丸太町エリアの賃貸マンションのご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

西陣郵便局目の前!コンビニ・スーパー・バス停が徒歩圏内で便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

SUMMER!

こんにちは!
夏バテで食欲が落ちるとよく耳にしますが
夏バテを知らない岡本です。

キッチン・ゴン西陣店さんのピネライスは
夏バテをする方でも、すらすら~っと食べられる逸品です。
そんなキッチン・ゴンさんの近くにフラッティ吉野町Bという
物件が一室のみ募集中です☆
お申込みはお早めにどうぞ

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=56

↑↑↑フラッティ吉野町B↑↑↑

物件のご紹介!

スーパーのライフ、フレスコも近く、
七条商店街もスギ薬局が近い!!

西大路七条バス停まで 徒歩約5分
JR西大路駅まで 徒歩約11分

交通の便利も良い、閑静な住宅街の中にある物件です。
現在、内覧可能で即入居可能の物件です。
問い合わせをお待ちしております!!

アヴニールK
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=408

給付金2

画像 先日の給付金のご案内の続きです。

今回は、学生さんに対応する給付金です。

先日、私の担当物件にお住いの学生さんがご退居されました。

立会のためお部屋に行くと、お父さんと入居者の息子さんがいらっしゃいました。

ご退去の理由を伺うと、以下のようなやり取りがあったようです。

息子さん「コロナの影響でバイトが2つなくなった、今の生活を続けるのが難しい」

お父さん「学校をやめるか、家から通うかどっちかにせい」

息子さん「学校は卒業したいので家から通う」

実家は奈良県にあるとのこと。
学校は京都市内なので、奈良から近鉄電車に乗って京都にきて、そこから地下鉄で… とのことでした。

バイトが無くなっていろいろ厳しい方は、サムネにある制度を利用してみてください。

細かな要件があり手続きが大変そうですが、大学生協に尋ねてみてください。

ロフティ智恵光院南のご案内↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

花街♪

画像 京都の五花街の一つ、上七軒エリアの新登場賃貸マンションが内覧可能になりました♪

◇フラッティ毘沙門町◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

お手入れしやすいIHシステムキッチン♪無料wifiついてます♪
お気軽にお問合せください♪

お洒落で嬉しい

画像 本日は、お洒落なトイレがある物件をご紹介

QUINTO五条烏丸の1LDKタイプです!

お部屋の写真はインターネットで沢山掲載されていますので

あまりお目に触れない素敵なところをクローズアップ☆

このサイズの鏡が有るのもレアではないでしょうか?

こだわりの飾りつけも出来そうです💛

勿論お部屋も広々、収納もたっぷり

即ぐにご入居頂けます!

内見ご希望はお気軽にお申し付け下さい


↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=455

兜の尾を締める!

画像 明日6月1日、いよいよ京都府のコロナによる休業要請が解除になりますね♪
昨日までの段階で、16日連続で新規感染者が出なかったとのこと!
ひとまず、感染拡大が落ち着いたようでよかったです♪
ただ、東京や北九州ではまだまだ感染者が増えているようなので、
安心しきらずに、気を引き締めたいと思います。



さて、東山の物件で新しく賃貸募集が始まりました♪

◇アビタシオン東山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=535

古川町商店街面す♪河原町エリアにアクセスしやすい好立地ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

給付金1

画像 今回のウイルス騒動では、皆様も大変なことだったと思います。

弊社の管理させていただいている物件の入居者様でも、大きな影響を受けておられる方がいらっしゃいます。

収入が減った等のお困りの方に、住居確保給付金という制度があります。

昔からあった制度ですが、このたびのこともあり申請の要件が緩和されています。

確かに緩和されはしましたが、細かいところ(以前に比べて収入・預貯金が一定額以下になった等)があります。

弊社の管理物件にお住まいの方は一度弊社までご連絡ください。

担当者がご説明させていただきます。

本日の物件のご案内は「ロフティ智恵光院南」です。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

梅津の貸家に空きありです。

右京区梅津にある「梅宮大社」はご存知ですか?
酒造の神、子授,安産の神として知られ,またげ石や産砂の風習が伝わり
神苑は、杜若、梅、つつじなど季節を通じて楽しめます。

そんな梅宮大社の近くにある貸家が現在募集中です。
梅宮大社に行かれたついでに少し内覧してみませんか。
こんなに暑いのに室内はエアコンなしでもひんや~りしてますよ!!

物件紹介!!

「西院高木テナント 3F」
西院駅徒歩2分と駅近物件です!

現状、BAR使用のテナントのご紹介です!
7月末頃空き予定、現状引渡し予定になります。

業種、入居日、費用面、お気軽にご相談ください!

京ファミ近く♪

画像 右京区の京都ファミリー近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

京都外大、先端大、タイワ学園徒歩圏内♪ショッピングモール・コンビニも徒歩圏内の好立地です♪
お気軽にお問合せください♪

物件紹介

本日は北区にあります、Stable西賀茂Ⅱをご紹介致します。
当物件は間取りが2Kとなっており、恋人同士、お友達同士またお一人で入居も
大歓迎です。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、薬局があり日ごろのお買い物に大変便利な立地となっています。
若干数の空がございますのでお問合せお待ちしております。

物件の詳しい情報は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=17

駅近物件のご紹介

画像 本日は、丹波口駅 徒歩3分

梅小路京都西駅 徒歩9分の好立地物件をご紹介

AQUA KM です!

京都市中央卸売市場も目の前で

五条通りには、ユニクロや京都リサーチパークも

ご案内はお気軽にご用命ください!


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=366

阪急・JRの2WAYアクセス可能

本日は非常に便利な物件をご紹介いたします。
「フラッティ壬生」です。
阪急「大宮」「西院」とJR「丹波口」「二条城」が
徒歩圏内ということでとても人気です。
1室空予定ですので気になる方は至急ご連絡ください。

中型バイク 駐輪可

画像 立命館大学、同志社大学の中間にある物件をご紹介

フラッティ千本上立売103号室

フラッティシリーズの中でもキッチンの収納力が高く

お料理好きな方にピッタリのです。

調理器具や調味料にもこだわりたい方にお勧めです☆

お勧めポイントのもう1つは

中型バイクも駐輪可能です。

内見可能となりましたので、お気軽にお申し付けください。

↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=29

民法改正

画像 民法改正ということで弊社でも、4月1日以後契約締結分につきましては新しい賃貸借契約書を使用しています。

民法に限らず他の法律でも、毎年のように小さな修正・改正は行われています。

が、今回は全体的に見直されたということで、関係者の間では話題にはなっています。

このテーマについて法務省から解説のためのマンガが出ています。

国のやることだから、とか思っていましたが、なかなかわかりやすかったです。

民法はみなさんにもかかわりのある法律ですので一度ご覧になったらいかがでしょうか。

下記リンクをクリック!
http://www.moj.go.jp/content/001311772.pdf

あと大事な物件のご案内
ロフティ京都西陣のご案内↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

北区賃貸物件

本日は北区にありますStable西賀茂Ⅲをご紹介致します♪
当物件は市バス神光院停まで徒歩1分♪
近くにスーパー、薬局もあり生活に便利です。
また家賃減額キャンペーンを実施中!

お問合せお待ちしております!
物件情報は↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=18

キッシュ

画像 おいしそうですね!

実際「おいしそう」ではなく「おいしかった」です。

私が担当させていただいているテナント様のキッシュです。

キッシュ(仏: Quiche)とは、卵と生クリームを使って作るフランス、アルザス=ロレーヌ地方の郷土料理(Wikipediaより)

ウイルスの影響でお店の営業もいろいろ制限されていますが、テイクアウトなどを始められたり、みなさん智恵を絞って工夫されています。

緊急事態宣言も解除の方向に向かっている今だからこそ、お店を始められるのもよいのでは、と思います。

ステイブル祇園3・4階空いています。詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=525

駅近物件のご紹介

画像 本日は、駅近物件をご紹介致します。

JR円町駅より徒歩6分

フラッティ妙心寺道です

社会人の方、立命館大学・花園大学の学生さんにお勧めです

直ぐ近くに阪急オアシスが有ります☆

7月末に空き予定ですので、チェックなさって下さいね!

新緑の候♪

画像 コロナの影響により臨時休園されていた京都府立植物園が、本日より一部を除いて営業を再開するそうです♪
季節のあいさつの通り、緑のきれいな季節です♪密を避けつつ、お出かけしてみてはいかがでしょうか(^^)
本日は夕方から雨模様の予報なので、お出かけの際は傘をお忘れなく♪


そんな府立植物園近くの賃貸物件のご紹介です♪

◇プレジデント下鴨◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=310

植物園、府立大学まで徒歩約10分♪広々キッチンの1DKタイプです♪
お気軽にお問合せください♪

物件ご紹介

左京区岩倉忠在地町の駅近、公園近く2LDKの物件ご紹介です!

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩1分
お子様がいるご家庭には、便利な公園まで徒歩1分

同志社小学校、同志社中学校、洛北中学校まで徒歩5分圏内
子育て世代にもピッタリな立地です!

駐車場も空いていますので、お気軽にご相談してください♪
ご連絡お待ちしてます♪

ドメイン・ユー
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=434

宇治市の物件

画像 本日は宇治市の物件をご紹介致します。

「グリーンヒル木幡」

京阪宇治線木幡駅 から歩10分の閑静な住宅街です。

エントランスの花々も美しい、素敵なマンションです。

ご案内はお気軽にお申し付け下さい。【写真は301号室】

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=493

宇治市にある「宇治徳洲会病院」さんには「発熱外来」があるのをご存じですか?

電話相談の後、今話題の検査も駐車場に設置されたテントで対応して下さいます。

発熱が続かれても病院に診察すら受け入れて貰えずご不安を感じておられる方は

相談される選択肢の1つになさっては如何でしょう。

人気物件なのでお早めに・・・

京都の中心街でいろんなところにアクセス便利な
「フラッティ堀川高辻」
今なら一室のみ空きがございますよ~

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

おなじみのあの建物が?

画像 刑事ドラマやニュースなどでたびたび登場してきた京都府警本部が、先日完成した新庁舎に移るそうですよ(^^)
旧本部は全国の警察本部のなかで最古とのこと!今後は改修工事ののち、文化庁が入るとのことです♪
新庁舎、近代的な外観でかっこいいです♪今後はここがドラマの舞台になるのでしょうか♪


そんな京都府警本部もある上京区の賃貸物件のご紹介です♪

◇コーポ峰◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=534

西陣郵便局目の前でバス停すぐ♪エレベーターありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

入居者募集中🎶

画像 まだまだ新型コロナウイルス禍が続いておりますが、
即入居、新築物件入居者募集中です!

京都外大・KUAS・光華女子大通学圏内!

梅津神田町・チェーズ高辻葛野西!

フラッティシリーズ標準仕様!

お問合せは担当・髙田まで。

ご応募お待ちしております。



詳しくはこちらから↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=519

いよいよ受付開始!

画像 コロナの影響による特別定額給付金の受付が、いよいよ京都市でも始まるそうです♪
15日よりオンライン申請が開始となりますが、手続きにマイナンバーカードが必要とのこと。。
お持ちでない方は、発行に1ヶ月ほどかかるそうなので、追って送付される書面での手続きのほうが早いかもしれません(^^)
詳細はこちらの総務省HPにて↓↓
https://kyufukin.soumu.go.jp/ja-JP/

しっかり申請して、コロナ不況に負けないようにいろいろ購入したいと思います♪



さて、上京区の築浅物件のご紹介です♪

◇ハスラーKM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=481

京都府庁、第二日赤病院、同志社大学などに通いやすいエリアです♪
無料wifi、浴室乾燥機など設備も充実してますよ♪

お気軽にお問合せください♪

グランド・フェニックス

徳川家康によって造営された元離宮二条城
大政奉還の表明が行われた二条城
二条城にはいろんな歴史を感じます。
そんな二条城の近くにあるのがG・F二条城!
まだ、空きがございますのでお問い合わせください


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=202

物件のご紹介!

洛北阪急スクエア徒歩圏内、下鴨神社徒歩圏内、郵便局も近い、
閑静な住宅街の1DKの物件です。

6月中旬入居可能ですので、お気軽にご相談、お問合せください。
心よりお待ちしております。


セフィラ下鴨

詳細は下記のページをクリックしてください。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=114

Flower Moon

画像 昨夜、宮川町を歩いていると
花街とは思えないくらい閑散としていました。
しかし、ふと夜空を見上げるときれいな月が浮かんでいました。
この時期に見られる満月のことをフラワームーンというらしいです。
宮川町歌舞練場から顔を覗かせる満月の写真をご覧ください。

G・F二条城オススメです!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=202

ペット飼育可物件のご紹介♪

画像 おうち時間如何お過ごしでしょうか?

本日はペット飼育可能物件のご紹介です。

ヴィラスタジオーネ御所南です

ペットコーナーの上には、空気清浄機もございます。

猫ちゃんでも、条件は変更ございません。

大型犬もご相談可能です。

コロナが終息したら、鴨川迄お散歩コースも楽しみです。

是非、チェックして下さいね。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=476

4月24日の岡本のブログ

「最近の気候はよくわかりません。寒かったり暑かったりラジバンダリ~」

また、おっさんの私には理解できない言葉が現れました。

最後の「ラジバンダリ~」がまったくわかりません。

まったくです。

教えてくれた方にはお礼として、ロフティ京都西陣107号室かロフティ智恵光院南115号室をご案内します。

みなさまよろしくお願いします。

密です

コロナの影響が続いています。皆様、密避けておられますでしょうか。
お互いを守るため、いろいろな飲食店さんがテイクアウトをはじめておられます♪
こちらで紹介されていますよ↓↓
https://www.kyo.or.jp/kyoto/kinkyu/category02/

近くのお店があればぜひ利用してみましょう♪



さて、6月入居開始の新募集物件が登場しました♪

◇フラッティ毘沙門町◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=532

京都五花街の一つ、上七軒エリアです♪コンビニ徒歩1分で便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

コロナ禍

画像 今、飲食業がコロナの影響で大打撃を受けています。

店主の皆様、参考になればと思います。

スーパーすぐ横の物件

本日はスーパーがすぐ横の物件に空き予定が出ました!
右京区梅津北浦町にあります、メルヴェイユ四条です!
2階のお部屋でオートロックもついており、セキュリティーも安心です。
買い物便利なこのメルヴェイユ四条お問合せお待ちしてます!

設備充実♪

画像 最近の気候はよくわかりません。
寒かったり暑かったりラジバンダリ~
はい、というわけで本日のおすすめは
フラッティ京大北です!

冷暖房もバッチリ完備しており
即入居も可能です。
是非お問い合わせください

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

物件のご紹介♪

画像 スーパーも近く、スギ薬局も近く、食パンが有名の乃が美も近く、
5/8から病院も出来る予定ですので、生活利便性が良い物件♪

西大路七条バス停まで 徒歩約5分
JR西大路駅まで 徒歩約11分

交通の便利も良い、閑静な住宅街の中にある物件です。
内覧可能ですので、一度お問合せ下さい♪♪

アヴニールK
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=408

いただきま~~~きのっ!

そろそろ土筆のシーズンですね!
京都市内だとあまり見かけることがないかもしれませんね。
今は時節柄出歩くこともできないですし尚更ですね~

土筆はダメでもG・F二条城なら
一年中シーズンみたいなものです。
今なら3部屋募集中ですのでお問い合わせください♪

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=202

駐車場も空いてます

画像 本日は、駅近&ガレージと一緒にお借り頂ける物件をご紹介いたします。

叡山電鉄叡山本線 元田中駅より 徒歩3分

左京区のGladvis京都洛北です♪

閑静な住宅街ですが、近くにスーパーも複数有って、

コンビニ、お弁当屋さん、行列の出来る飲食店等

生活至便なマンションです!

未だ、お部屋は見て頂くことは出来ませんが、

是非、チェックなさって下さいね☆



 

目も大切にしましょう

画像 目に傷がついたらすごく不便です。
コロナ対策も大事ですが、目の保護もおろそかにしてはいけませんね~
皆様もお体には十分お気を付けください。

サントス千本今出川まだ空いてますので
お気軽にお問い合わせください。
温泉旅行券プレゼントキャンペーン中です!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

駅近物件のご紹介

画像 本日は、フラッティ京都十条に続いて

伏見区の駅近物件をご紹介

藤和ライブタウン伏見桃山 分譲賃貸物件です

☆京阪本線 伏見桃山駅迄徒歩3分!!!

お二人入居も可能です♡

駅からの帰り道、大手筋商店街でお買い物♪

総戸数91戸のマンションで、

テナントゾーンには美味しい飲食店も沢山ありますよ😋

窓から見える綺麗な空。和室でまったり(*´ω`)出来ます。

内見はお気軽にお申し付けください

新築物件

画像 朝の9時前に、千本中立売から少し南に行ったところにあるスギ薬局の前を車で通りかかりました。

みなさんマスクやアルコール消毒液を求めにきていらっしゃるのか、すでに行列ができていました。

私もマスクをして毎日過ごしていますが、もう去年買ったものに手を付けています。

なかなか手に入らないマスクです。

このスギ薬局から歩いて1~2分の便利なところに、この秋完成のマンションがあります。

「フラッティ千本下長者町」

です。

同志社大学も通常の授業が10月からとのことなので、ちょうど入居のタイミングが良いかもしれませんね。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=531

物件のご紹介♪

左京区岩倉忠在地町の駅近、公園、コンビニが近い物件のご紹介です!!

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩1分
公園まで徒歩1分

京都市内には少ない広い道、
のどかな風景、自然が多く子育てには良い地域です。

同志社小学校、同志社中学校、洛北中学校まで徒歩5分圏内
子育て世代にもピッタリな立地です!

駐車場も空いております!
お気軽にお問合せ下さい。

ドメイン・ユー
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=434

サン・ウエストくら

春になりもうすぐGWに入りますが
新型のウィルスの影響で外出等の自粛が出ていますね

身体でも動かしたいなんて気分の方も多いのではないでしょうか?
コロナが落ち着いたら是非行っていただきたいのが
加圧トレーニングジムZAPさんです。
こちらの住所は下京区西七条南西野町46番地です...
あれ?この住所はサン・ウエストくらと同じではありませんか!!
しかも現在サン・ウエストくらに募集中のお部屋もありますね~
こんな偶然あってもいいのでしょうか笑

というわけでサン・ウエストくらお問い合わせお待ちしております。

ちなみに京都南病院も徒歩2分の距離にありますので
もしもの時も安心です。

独立・起業をお考えの皆様

画像 そろそろ独立…とお考えの皆様へご紹介♪


京都市営烏丸線「十条」駅 徒歩5分

京都市営烏丸線「九条」駅 徒歩8分

近鉄京都線「十条」駅 徒歩11分

JR東海道本線 京都駅徒歩14分

↑↑↑↑ ご覧ください、この好立地!!!!!(力説)

設計事務所や、会計事務所、ネイルサロン等の美容サロンにもお勧めです!

今なら駐車場も1台空きがございますので、新規事業にぴったりですよ☆

内見のご希望はお気軽にお申し付け下さいませ

先端大♪

画像 太秦に新キャンパスのできた京都先端科学大学の野球部にて
元プロ野球選手の中島輝士氏が今季より指揮を執られるそうですよ♪
今は練習も難しいでしょうが、活躍に期待したいですね♪


そんな先端大学に通いやすい築浅マンションのご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

先端大学、京都外大徒歩圏内♪イオンモール、コンビニ、コーナンも徒歩圏内で便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

北区の賃貸

本日は北区の賃貸物件、Stable西賀茂Ⅱを紹介致します。
この物件は2Kの間取りで、徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニがあり
普段のお買い物も便利です。
またバス停もすぐそばなので、移動にも便利♪
若干数空きがございます、お問合せお待ちしております。

条件は↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=17

ブライト

画像 梅の宮大社の西隣、ブライトハイムA棟に2部屋空きがでました。

いずれも3階。南向きの窓がありとても気持ち良い環境です。

今春、このマンションを退去された方々も

「とても住みやすかったです」

とおっしゃってくれました。

303号室が中を見れます。ご案内させていただきます。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=188

四条通面す♪

画像 四条通に面した大型マンションに募集が出ました♪

◇V-style西院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=462

コンビニ徒歩1分♪阪急西院駅徒歩7分で河原町、大阪へもアクセスしやすいですよ♪
お気軽にお問合せください♪

右京区賃貸物件

本日は、右京区梅津北浦町にあるメルヴェイユ四条の2階
に空き予定が出ました!
すぐ隣にスーパーがあり買い物便利の立地です♪
オートロックもあり安心です。
お問合せお待ちしております。

画像 もう桜がほぼ満開ですね♪
例年なら花見客で賑わっているのでしょうが、
今年はコロナの影響で全然そんな気分ではありません。。。

でもやっぱり桜はきれいですね!
見ているだけでも気分が和みます。

残1室!

画像 フラッティ京都西陣が残1室となりました。

千本今出川交差点直ぐそば。

同志社大学・立命館大学・佛教大学通学圏内!

ご応募はお早目に!




詳しくはこちらから↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

天神川の欄干より♪

画像 天神川の桜が見ごろを迎えています♪
コロナの影響が続いておりますが、せめて写真だけでもお楽しみいただければと思います(^^)
早く特効薬が見つかりますように…



さて、今春完成のマンションが空室残りわずかとなっております♪

◇フラッティ京都西陣◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

千本今出川交差点徒歩2分♪買い物も移動も便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

北区の賃貸マンション

本日は北区の賃貸マンション、Stable西賀茂Ⅲをご紹介致します!
Stable西賀茂Ⅲは市バス『神光院停』まで徒歩1分♪
また徒歩圏内にスーパー、薬局、コンビニもあり生活至便な立地です。
京都産業大学・仏教大学の通学にも便利なStable西賀茂Ⅲの
お問合せお待ちしております。

物件情報は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=18

完成間近!

画像 右京区の今春新築マンションの内装が出来上がってきましたよ♪

◇チェーズ高辻葛野西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=519

うれしいwifi無料♪キッチンには最新の整流板付き換気扇がつきました♪
お問合せお待ちしております♪

物件のご紹介!

スーパーも近く、スギ薬局が近く、
西大路七条バス停まで 徒歩約5分
JR西大路駅まで 徒歩約11分

交通の便利も良い、閑静な住宅街の中にある物件です。
現在、内覧可能ですので、一度お問合せ下さい♪♪

アヴニールK
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=408

野心

画像 今日のおはよう朝日の星座占いのTOPはおうし座でした。

【新しい自分に生まれ変われるかも】 大きな夢を掲げよう

とありました。

ちょうど今、林真理子さんの著書「野心のすすめ」という本を読んでいます。

その内容はタイトルが表しているように、ガツガツと上を目指していこう、というものです。

幸せのハードルを下げて、身の回りのささやかなことで幸せを感じるのもよいですが、大きな夢を掲げて、それに向かっていかなければ世の中のいろんな喜び悲しみも感じることなく人生がおわってしまうんだなあ、ということです。

「ベルエキップⅠ・Ⅱ」を満室にするんだ、夢ではなく義務として行動します。

この物件をもっとよく知ってもらいたいです。

詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

大惨事

画像 先日段ボールを運んでいて荷物を下ろす為、
しゃがみこんだ際スーツのズボンの股が大
きな音を立てて見事に裂けました。

シンプルに悲しくなりました、、、、

そんな悲しい気持ちの中ふと思ったことがあります。

「そうだ、サントス千本今出川に行こう!」

サントス千本今出川は僕の心を癒してくれる物件なんです。
皆さんもサントス千本今出川に癒されてみてはいかがでしょうか

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

まだまだ猛威をふるうコロナウイルス。。。

世界で猛威をふるうコロナウイルス。。。
WHOもパンデミック宣言をしましたね。
これだけ連日連夜ニュースになるとやっぱり不安になりますよね!
このウイルスにはまだワクチンや治療薬が無いという事で、
これだけの広がりを見せています。
マスクももちろん予防や感染拡大には重要ですが、
やはり手洗いをしっかり行うことが大事だとある専門医が言っていました。
外出先から戻ったらまず手洗いを心掛けて下さい。
まずは自分で出来る対策から。。。

残2室🎶

画像 同志社大学・立命館大学通学圏内!

サントス竪社、間もなく完成!

お陰様で残り2室となりました。

内覧可能ですので随時ご案内出来ます。

お問合せは担当・岡本まで。

お問合せお待ち申し上げます。


詳しくはこちらから↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

日本最長♪

画像 京都市北区~右京区エリアを走る嵐電北野線の駅の一つ、等持院駅が20日より改名され、
[等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅]
になるそうですよ♪
文字数は日本最長タイ、音読数は単独日本最長とのこと!
北野白梅町駅で記念硬貨が発売されます♪要チェックですね(^^)



そんな嵐電北野線の始発駅、北野白梅町駅近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇プラムズ天神◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=480

広々11.2帖の1Kタイプ♪近くに大型スーパー、コンビニ、ホームセンターあり便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

消防訓練

画像 先日、消防署から消防点検の立会を求められました。

現場についてみると消防署の方が3名来ていまして、早速建物内の点検を行いました。

消火器がちゃんとあるか、火災報知器の場所はどこか等、みんなで一緒に建物内を回りました。

最後に入居者さんと防火訓練を行いました。

私も久しぶりですが消火器を使ってみました。

入居者様が安全に暮らしてもらうため備えを万全にしています。

消防点検を行った「ライオンズ御前三条ビル」1室空き予定です。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=52

物件ご紹介♪

左京区岩倉忠在地町の駅近、公園、コンビニが近い物件のご紹介です!!

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩1分
小さなお子様がいるご家庭には、便利な公園まで徒歩1分

同志社小学校、同志社中学校、洛北中学校まで徒歩5分圏内
子育て世代にもピッタリな立地です!

気軽にお問合せ下さい!

ドメイン・ユー
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=434

50年ぶり♪

画像 2008年より大規模な修繕作業が続いている世界遺産の清水寺ですが、
大屋根の修繕が完了し、7年ぶりに新しい姿がお披露目されたそうですよ♪
来年度からは舞台の修繕が行われるとのことなので、今が見るチャンスですね♪



さて、こちらは国宝の大徳寺前にある新築マンションのご紹介です♪

◇フラッティ大徳寺前◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=510

おかげさまで残り数室となりました♪産業大・佛教大の方に特におすすめですよ♪
お気軽にお問合せください♪

北区の2Kのおすすめ物件

本日はStable西賀茂Ⅱをご紹介致します♪
Stable西賀茂ⅡはⅠ、Ⅲとは違い2Kの間取りとなっており
荷物の多い単身の方、また友達同士、恋人同士の方にもおすすめです♪
市バス『北山ノ前』徒歩1分で徒歩圏内にコンビニ、スーパーもあり
生活至便な立地です♪
Stable西賀茂Ⅱのお問合せお待ちしております。
物件の情報は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=17

やせたい。。。

RAIZAP検討中の岡本です。

皆様のおかげでサントス千本今出川・サントス竪社も
残りわずかとなりました。

人気の物件はやはり決まりやすいですねぇ~!!
引き続きよろしくお願い致します。

↓↓↓サントス千本今出川↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

↓↓↓サントス竪社↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

無観客公演!

画像 滋賀のびわ湖ホールで今週末公演予定だったオペラ[神々の黄昏]
残念ながらコロナウイルスの感染防止のため中止が決定していましたが、
無観客での公演および動画サイト[YouTube]を通しての無料配信をすることになったそうですよ♪
演奏は京都市交響楽団です♪ゆっくりクラシックに浸るのはいかがですか(^^)



そんなびわ湖ホールもある滋賀エリアにも行きやすいJR沿線物件のご紹介です♪

◇フラッティ花園ミンク◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

コンビニ、花園大学、JR円町駅徒歩圏内です♪浴室乾燥機など設備充実してますよ♪
お気軽にお問合せください♪

桃の節句♪

画像 本日は桃の節句、ひな祭りですね♪
我が家でも先日からひな人形を飾って、今晩はちらし寿司を食べてお祝いする予定です♪
片付けもすぐにしないといけませんが、それも含めて楽しみたいと思います(^^)



さて、そんな女の子のいる家族さんにもおすすめの桂のファミリー物件のご紹介です♪

◇サンビレッジ桂◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

前面駐車場あり♪三菱病院近くの閑静な住宅街ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

コロナウイルス

コロナウイルスの影響がすごい事になっていますね!
京都市の学校も3月5日から休校になります。
突然の決定で保護者の方は大変だと思いますが、子供たちの感染する危険性を考えれば仕方ないのかとも思います。
この状況が一刻も早く終息するのを願うばかりです。。。

無料開放♪

画像 新型コロナウイルスの感染拡大を防ぐため、政府より学校の休校要請が出されました。
それに合わせて、株式会社ドワンゴが運営されている[N予備校]が全ての教材や
オンライン授業を無料で開放されています♪
https://www.nnn.ed.nico/pricing
プログラミングなどの教材もあるようなので、要チェックですね♪



さて、右京区の新築物件の外観が出来上がってきました♪

◇チェーズ高辻葛野西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=519

京都外国語大学、光華女子大学、京都先端科学大学などに通いやすいエリアです♪
wifi無料、浴室乾燥機、宅配ボックスなど設備充実してますよ♪
お気軽にお問合せください♪

早春♪

画像 今年も早2ヶ月が過ぎ、春の足音が近づいてきましたね♪
3月は賃貸のシーズン真っ盛りで、5分前まであった物件がなくなることもよくあります(*_*)
新生活を始められる方は早めのご準備を♪


さて、同志社大学や京都府庁、第二日赤病院エリアに通いやすい賃貸物件のご紹介です♪

◇ハスラーKM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=481

今ならなんと敷金礼金0!平成30年完成の築浅マンションですよ♪
お気軽にお問合せください♪

4年に一度♪

画像 本日は2月29日、4年に一度のうるう年ですね♪
季節と暦のズレをなくすための仕組みですが、なんと紀元前古代ローマの時代からあるそうですよ♪
にく(29)の日にちなんでお肉料理を食べて、体力をつけたいと思います♪



さて、佛教大学・京都産業大学・府立大学などが通学圏内の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ堀川北山◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=398

黒基調建具のシックなお部屋です♪コンビニ徒歩2分で買い物便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

☆ 祝 合格 ☆ PartⅣ

画像 同志社大学・立命館大学に合格なさった皆様 
おめでとうございます!

京都は都道府県別の自転車保有率ランキングで1位☆

自転車で通学されることを決めておられる方も多いでしょう

特に、自転車に思い入れのある方へのお勧めは

☆彡 屋内に駐輪可能な ☆彡

・プラムズ天神

・フラッティ千本上立売

・ハスラーKM

☆彡 サイクルポートの有る ☆彡

・フラッティ大宮今出川

・フラッティ千本鞍馬口

・サントス千本今出川

は、如何でしょうか?

フラッティ丸太町御前のサイクルポートも間もなく完成予定です。

是非、チェックしてくださいね

自転車6分

画像 本日は、右京区の大和学園や

京都先端科学大学への通学に便利な物件をご紹介

ドミトホです!

ご覧くださいこの広さ♪

もちろん社会人様も是非チェックなさって下さいね


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=92

開幕!

画像 三連休の中日となった昨日は、いろいろなスポーツイベントが開催されました♪
まずは高校ラグビー近畿大会決勝!2連覇を目指した京都成章高校でしたが、
惜しくも22-26の1トライ差で東海大仰星に敗れました(*_*)
全国高校選抜大会には進むことができるので、リベンジを果たしてほしいですね♪

そして京都サンガの属するサッカーJ2リーグも開幕しました!
第1節はアウェイにて山口と対戦でしたが、こちらも0-1での惜敗となりました(*_*)
新スタジアムのリーグ初戦となる次節はぜひとも勝ちたいですね!



さて、高校ラグビー決勝の行われた宝ヶ池のある左京区エリアのファミリー物件をご紹介します♪

◇ドメイン・ユー◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=434

叡山電鉄岩倉駅徒歩1分♪敷地内駐車場もありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

☆ 祝 合格 ☆ PartⅢ

画像 立命館大学、花園大学合格者の皆様おめでとうございます!

フラッティ丸太町御前は円町駅から歩いて9分の好立地
直ぐ近くにフレスコさんも在って、
大きな冷蔵庫が有るみたいです(表現が昭和💦)

さて、ゴージャスなエントランスも自慢ですが、
扉の電子錠も今はまだ少数派
ご案内時に体験して頂けますよ~♪

ご連絡お待ちしております!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

文武両道!

画像 東京五輪の男子20km競歩の代表に決定している山西利和選手、なんと京都大学陸上部のOBだそうです!
堀川高校-京都大学-愛知製鋼と進まれ、栄光の座をつかんだまさに文武両道の方ですね(^^)
金メダル目指してがんばれ山西選手!



そんな山西選手も通われた京都大学近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京大北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

叡山電鉄一乗寺駅徒歩1分♪ネット無料・浴室乾燥機ありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

「カタ」?「タテ」?

ポテトチップスっておいしくないですか?!
岡本は断然「堅あげポテト」派です。
いったん袋を開けると手が止まりません。

そんな岡本おすすめの物件は
「サントス竪社」です。

あれっ?なんて読むの??と思ったそこのアナタ
ずばり「サントスたてやしろ」と読みます。
「堅」と「竪」って似てますよね~

そんなこんなで気になる方はお気軽にアクセスください!笑

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

追悼

画像 2月23日10時45分より、京都市動物園にて先月31日になくなったライオン「ナイル」の生涯や飼育の様子を話す講演会が開かれるそうですよ♪
20年以上にわたり、市民に雄々しい姿をみせてくれたナイルの在りし姿を
見るチャンスですね(^^)
今のところ天気は良いようなので、お出かけされてみてはいかがでしょうか♪



そんな京都市動物園にもアクセスしやすい地下鉄東西線沿線賃貸物件のご紹介です♪

◇K’sメゾン御池西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=417
地下鉄西大路御池駅より徒歩約4分♪スーパー・コンビニ・薬局も徒歩圏内で便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

舌鼓♪

画像 四条河原町の京都高島屋にて、「京の味ごちそう展」が始まりました♪
一度は聞いたことのある老舗料亭さんのお弁当やおばんざいが販売されるそうですよ♪
おばんざいはレシピ付きとのことなので、自分でも作れるようになれるかもしれませんね(^^)


そんな四条界隈にも繰り出しやすい阪急沿線の賃貸マンションのご紹介です♪

◇ディアネス西院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=460

阪急西院駅より徒歩10分♪イオンモール京都五条店も徒歩3分で買い物便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

同志社大・立命館大通学圏内!!

画像 サントス千本今出川入居者大募集🎶

フラッティシリーズ標準仕様

Wi-fi無料・防犯カメラ完備🎶

お問合せは担当:岡本まで


詳しくは↓↓↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

雪化粧♪

画像 暖かかった先週から一転、強い寒気の影響で今朝はうっすら雪が積もりました♪
金閣寺や嵐山など観光名所でも雪化粧となっているそうですよ♪
カメラを持ってお出かけしたいですね(^^)


さて、ロームさんの並木通り近くの賃貸マンションに空きが出ました♪

◇フラッティ西大路花屋町◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=449

大型クローゼットでたっぷり収納♪スーパー・コンビニ徒歩圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

☆ 祝 合格 ☆ PartⅡ

画像 同支社大学・立命館大学の合格者が

15日~19日に順次発表となっています。

本日、合格がわかった皆様、

合格おめでとうございます☆

弊社管理には、大学に通学されるのに便利なお部屋が多数ございます。

新生活のスタートのこだわりが

「お部屋は綺麗で、かつ初期費用を抑えたい」方にピッタリ

敷金・礼金無しの物件をご紹介いたします。

ハスラーKM
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=481

フラッティ千本上立売
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=29

フラッティ千本鞍馬口
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=32

お問い合わせお待ちしております!!

体力!

画像 昨日は京都マラソンでしたね♪参加された方々、雨の中お疲れさまでした♪
気温は例年より高めでしたが、体が濡れると体力を奪われますよね(*_*)
新型肺炎も広がりをみせていますので、体調を崩さないようしっかり休んでください♪
うがい手洗いなどのほかに、しっかり食べてしっかり寝て、体力をつけることも立派な予防になりますよ♪


さて、前期合格発表の始まった同志社大学近隣のロフト付き物件のご紹介です♪

◇ロフティ大北小路◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

ロフト付きで大容量収納♪ちかくに24時間スーパーがあり便利ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

どきどきっ!

各大学の合格発表が行われてきました。
合格された方もそうでない方も努力されてきた事が人生の一番の
糧となったはずです。
私も合格発表のときはすごく不安な気持ちでいっぱいでした。
ですので少しでも合格された方の新たな生活の手助けになればと思い
お勧めの賃貸物件をご紹介させていただきます。

サントス千本今出川
立命館大学・同志社大学通学圏内

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

京都マラソン

画像 今日、2月16日京都マラソンが
開催されます。

下の子が向陽高校陸上部として
補助員で参加します。

会場の設営、開会式の準備等の
手伝いをするそうです。

生憎の雨ですが、ランナーの皆さん,
頑張って完走して下さい。

聖弥、補助員ご苦労さん。

記念にスタッフジャンバーと帽子❣️

上京区・サントス竪社入居者募集中♪
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

#聖弥
#向陽高校陸上部
#京都マラソン
#サントス竪社

☆ 祝 合格 ☆ PartⅠ

同支社大学・立命館大学の合格発表が

いよいよ15日の土曜日から始まりました!

合格なさった皆様、おめでとうございます。

大学に通学されるのに便利な物件が多数ございます。

新生活のスタートのこだわりに

やっぱりピカピカ ✨新築物件✨ をご希望の際には



キャンバスKM
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=520


フラッティ京都西陣
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

を、どうぞ宜しくお願いいたしま~す。

4沿線!?

画像 JR・地下鉄・阪急・京福の4沿線が徒歩圏内の賃貸マンションに空きが出ました♪

◇MADOPORTE壬生◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=503

三条商店街近くで買い物便利♪二条・四条大宮徒歩圏内で立地良好ですよ(^^)
お気軽にお問合せください♪

物件のご紹介!

今週の土日は大学の合格発表が多かったと思います!

志望校に合格した方、第二希望、第三希望校に合格した方が
おられますが、進学する大学で将来の恩師、親友と出会うかもしれません。

希望に満ちた大学生活を楽しんでほしいですね!

立命館大学、同志社大学の合格発表がありましたので、
二大学の通学圏内の物件をご紹介します。

フラッティ今小路
http://e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=391

フラッティ千本今出川
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=382

近畿大会♪

画像 本日より、第71回高校ラグビー近畿大会が太陽が丘で行われます♪
京都からは京都工学院・成章・洛北の3校が出場しますよ♪
全国大会目指してがんばってほしいですね(^^)



さて、合格発表のはじまった京都外国語大学近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

京都ファミリー徒歩圏内で買い物便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

京都マラソン♪

画像 いよいよ今週末に迫ってまいりました!京都マラソン2020!
当日はスタートのたけびしスタジアムからゴールの平安神宮まで各所で交通規制がかかります。
お越しの際は時間帯にお気を付けくださいね♪
例年に比べ気温が高くなる予報が出ていますので、ランナーの方もお気をつけください♪

そんな京都マラソンのコースにもなっている京都市役所近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇ヴィラスタジオーネ御所南◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=478

ペット飼育可能な1LDKマンション♪交通・買い物どちらも便利なエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

脚光♪

画像 マスク不足が深刻化していますね(*_*)
近所のドラッグストアを見ても、すべて売り切れてしまっていました。。
そんな中、5年前の警視庁によるツイッターのつぶやきが話題になっています♪

https://twitter.com/MPD_bousai/status/894323445411889152

キッチンペーパー・輪ゴム・ホッチキスで簡易のマスクが作れるそうですよ♪
いざというときに思い出したい豆知識ですね(^^)



さて、右京区の今春新築マンションの名称が決定しました♪

◇チェーズ高辻葛野西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/topics/topics_text.php?rid=355

コンビニ徒歩1分♪スーパー・薬局も徒歩圏内ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

ダウン!

画像 モハメッド・アリ 名言集その1

「他人に貢献することは、地球上にある自分の居場所に払う家賃のようなもの。」


梅津 梅の宮大社のそばにある グリーンハイツ 、家賃1年間¥4,000ダウンの

¥36,000(共益費込み、水道代実費、礼金5万円、敷金なし)です。

現在203号室募集中です。

1年間限定ではありますが、家賃をダウンすることで皆様に貢献させていただきます。

詳しくはこちら

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=79

お披露目♪

画像 京都サンガの新本拠地[サンガスタジアムbykyocera]の初試合が行われました♪
J1のセレッソ大阪相手に惜しくも2-3で敗れてしまいましたが、
観戦した方のつぶやきなど見ると、臨場感が素晴らしいという感想がたくさんありました♪
一度ホームゲームの試合を見に行ってみたいですね(^^)



そんなサンガスタジアム最寄りの亀岡駅にアクセスしやすいJR沿線の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ丸太町御前◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

お手入れしやすいIHキッチン♪24時間スーパーまで徒歩1分ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

探さないと

画像 昨日に続き、今朝も京都は雪模様となりました。
寒い日が続いていますが、寒さよりもよほど厄介なものが近づいてきているとのこと。。


そう、スギ花粉です(*_*)
何日か前にすこしムズムズするな、と思っていましたが、来週にかけて注意が必要とのこと!
品薄のマスクを探さないといけませんね(*_*)



さて、今春3月完成予定新築マンションの内装が出来上がってまいりました♪

◇フラッティ京都西陣◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

交通、買い物便利な千本今出川交差点すぐ♪立命館・同志社までバス1本ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

☆ご案内可能となりました

画像 今春ご入居の新築マンション
フラッティ京都西陣が早くもご案内可能となりました♪♪
是非、お気軽にご内見ご用命下さい。
詳しくは、玄のブログをご覧くださいw☆

来週からの合格発表に向けて
ご協力業者の皆様、
是非写真撮影にいらして下さいね。
ご連絡お待ちしております。

公共交通機関で♪

画像 いよいよ明日2/9は京都サンガの新本拠地[サンガスタジアム]のこけら落とし試合が行われます♪
混雑対策として、最寄りのJR亀岡駅から京都駅間で車両数・本数ともに増やすとのこと♪
周辺道路は大混雑の予想となっているので、なるべく公共交通機関を利用しましょう♪



そんなJR沿線の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ円町北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

JR円町駅徒歩5分♪西大路通りに面した大型マンションです♪
お気軽にお問合せください♪

祝賀御列の儀で使用されたオープン・カーの展示

画像 本年3月17日まで京都迎賓館にて昨年の祝賀御列の儀で使用された
オープン・カーの展示が行われています。
これは大変貴重な機会ですので絶対に見るべきです!
ちなみに私はこの展示会に行っておりません(汗
そういえば京都迎賓館の近くに同志社大学さんがありますね~
同志社大学に通われる方に大人気のフラッティ吉野町A・Bが
現在募集中です♪
気になる方は下記アドレスをクリックください。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=56

JR円町駅徒歩6分♪

本日はJR円町駅まで徒歩6分の好立地《フラッティ花園ミンク》をご紹介します♪
当物件は花園大学、立命館大学生、電車通勤の社会人の方におすすめの物件です!
現在1年間は賃料5千円減額キャンペーンを実施しております!
また人気の南向きのお部屋も募集中です♪
現在、内覧の可能なお部屋もございます。お気軽にお問合せお待ちしております。



http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

難読

画像 写真をご覧ください。

フラッティ京都十条の5階から、北の方角を撮りました。

京都タワーが、写真では遠くの方にあるように見えますが、実際は目の前のように見えます。

目の前にあることを「指呼の間」と言います。

意味は「指指して呼べば答えるほどの近い距離」です。

私は、この「指呼の間」のことをずっと
「しこのあいだ」と読むものだと思っていました。

しかし、ちょっと調べたらば、

×しこのあいだ

○しこのかん

でした。

恥ずかしいです。なんでもちゃんと調べないとダメですね。

ついでに語源を調べましたがわかりませんでした。

中国の故事にちなんだものなのかなと思っていましたが、どうなんでしょう

ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

フラッティ京都十条残りは120,103,105,501号室となっています。

早いもの勝ち、となりました。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=524

早咲き♪

画像 先日まで続いた暖冬のせいか、右京区の梅宮大社では早くも梅の花が咲き始めたそうです♪
今朝も厳しい寒さとなっていますが、日中は気温が上がるようなので、お時間のある方は訪れられてみてはいかがでしょうか♪


そんな梅宮大社のお隣にある賃貸マンションのご紹介です♪

◇ブライトハイムC棟◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=253

松尾、嵯峨エリアにも行きやすいフラッティシリーズ♪中型バイク相談可能です♪
お気軽にお問合せください♪

立春♪

画像 立春も過ぎ、春が近づいてくると思いきや、今朝は今年一番の冷え込みとなりました(*_*)
市内の平野部でも日中雪が降りました。。おそらく今年初でしょうか?
京都にお越しの際は風邪などの予防のほか、寒さ対策も万全にしてくださいね♪


さて、JR円町駅近くの新規募集物件のご入居がはじまりました♪

◇フラッティ丸太町御前◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521
24時間スーパーが徒歩2分で買い物便利♪お手入れしやすいIHキッチンですよ♪
お気軽にお問合せください♪

北区からも通えます

画像 立命館大学、同志社大学 受験生の皆様
お部屋探しは、「上京区」に限定されてませんか?

実は「北区」にも通学に便利なお部屋があるんです♪

フラッティ千本鞍馬口は、

佛教大学まで 徒歩9分
立命館大学まで自転車12分
同志社大学まで自転車16分

目の前にコンビニがあるのも頼もしいですよ。
デイリーカナートイズミヤ 千本北大路店まで徒歩5分!

是非、「北区」も検索対象に入れて下さいね☆

鬼は外♪

画像 本日は節分ですね♪豆まきに恵方巻、皆様はもう準備されましたでしょうか。
近くの保育園では子供の大きな泣き声がしていました。小さな子にとっては楽しさより怖さが行事かもしれませんね。
今年の恵方は西南西とのこと♪帰りに巻き寿司を買って帰ろうと思います♪



さて、地下鉄五条駅最寄り、京都駅も移動圏内の賃貸マンションに空きが出ました♪

◇メゾンYM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=138

地下鉄五条駅徒歩2分でとっても便利♪コンビニもすぐ近くにありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

なんだかんだ楽しみです・・・

もうすぐバレンタインデーがやってきます
チョコなんか要らないと強がってはいても
実際はめちゃくちゃ欲しいのが岡本です!
絶賛募集中ですので松岡商事右京店にてお待ちしております♪

絶賛募集中といえば
新築のサントス竪社も募集しております。
新築は人気ですので気になった方は
一秒でも早く松岡商事までご相談ください。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

こけら落とし♪

画像 いよいよ一週間後にサンガスタジアムのこけら落とし試合が迫ってまいりました♪
チケットは先行・一般販売ともに1日を待たず売り切れとのこと!
期待の大きさがうかがえますね(^^)
行き返りの混雑が懸念されているので、うまく調整できますように・・・



さて、そんな新スタジアムのできる亀岡にアクセス良好なJR沿線賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ花園ミンク◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

おとくなキャンペーン開催中♪コンビニ・スーパー・JR円町駅徒歩圏内です♪
お気軽に問合せください♪

節分。。。

画像 明日は節分ですね。
最近では豆まきをしているお家を見かける事はまったくなくなりましたが。。。

今はどこの家庭も「恵方巻」を食べているのでしょうか?
私が子供の頃は恵方巻なんて言わず、普通に巻き寿司や太巻きって言ってたように思います。
では何時から恵方巻と言うようになったのでしょうか?
ちょっと調べてみました。

関西では昔から節分に巻き寿司を食べる風習はあったそうですが、これが全国的に広がったのは1983年に大阪・兵庫の大手コンビニストアーで「恵方巻」として売出した事が始まりのようです。
まず西日本に広がり、徐々に全国へ広がっていったそうです。
もともとコンビニが1月下旬から2月にかけて売り上げが落ちるので、それを防ぐために始めたのがきっかけだという事です。

私は節分に恵方巻を食べた事がありませんが、今年は食べてみようかと思います。

立命館大学 通学至便☆

立命館大学の合格発表は2月15日~19日
本日は立命館大学への通学が便利な物件をご紹介

受験の神様として知られる北野天満宮のすぐ近く
プラムズ天神です☆

現在、専用庭付き、広々11.2帖の 103号室
「南向き」がこだわりポイントの方には501号室
暑いのは苦手な方にピッタリ 北向きの405号室

3室募集中で~す。
今なら内見可能なお部屋もございます。

美味しいお弁当屋さんも直ぐ近く
イズミヤさんも直ぐ近く
商店街に面しているので
初めての一人暮らしも心強いですよ

ご案内はお気軽に↓↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=480

外回り2

画像 私も以前は、現在と違って外回り営業をしていました。

いろんなお土地で活用のご提案をさせて頂きました。

もう使っていない倉庫、廃業予定の料亭、ガレージ、大きな敷地の古家などでマンションを建てさせていただきました。

が、以前ブログで書いた通りガレージの所有者の方は

「借金がいやだ、借金するくらいなら売る」

という方が多く、ガレージでマンションを建てた時は、最初から建築予定地としてガレージを購入された方でした。

相続などで、思いもかけずいろんな不動産を持つことになった方もいらっしゃるでしょう。

不動産の活用方法は、自分で使う・他人に貸す・売却する、のいずれかになる、と思います。

どのパターンがふさわしいか一緒に考えさせてください。

活用方法のご提案で外回りがんばっている方もいるでしょう。

私はガレージ所有者だけでなく、いろんなお土地をお持ちの方にご提案したい、と思います。

私もがんばります。みんなで頑張りましょう。

写真は「大徳寺南5階から見た南側の眺め」です。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=510

入居者募集中!

画像 サントス千本今出川、空き予定多数ございます。

色々と特典ございますので、今がお申込みのチャンス!

条件等応相談!

お問い合わせは担当・岡本まで!

詳しくはこちらから↓↓↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

#サントス千本今出川
#温泉旅行券付
#担当・岡本

京都でも…☆

・・・と聞けば、タイムリーな話題は
「新型コロナウイルス」 ですよね

20代中国人留学生の女性で
快方に向かっているとのことですので
徒に怖がらないようにしたいものですね

予防の為にはまずマスク、
そして外出から帰ったら、先ずは手洗い!

マスクを外す際のポイントは
表面に触れないようにすることだそうです。
話づらくて外して戻す時も
表面を触ったら、手洗い必須です☆

ウィルスの付いたマスク表面を触った手で、
目を触っても感染してしまうのでご注意ください。

おうちでも、職場でも手洗いうがいを励行致しましょう☆

尚、留学生の皆様・ご協力業者の皆さん
松岡商事の管理物件には留学生OKの物件も多数ございます。
是非、気になる物件の担当者にお気軽にお問合せ下さい♪

レッツバンジー?!

画像 京都タワーからバンジージャンプができるのをご存じですか?
うそのようですが、半分ほんとの話なのです♪
専用のVR(仮想現実)ゴーグルをつけて、バンジージャンプを疑似体験できるイベントが行われるそうですよ♪
2月1日から3月末まで京都タワーの展望室でとのこと♪一度いってみたいですね(^^)



そんな京都タワーのある京都駅エリアにアクセス良好な賃貸マンションのご紹介です♪

◇ベルク五条高倉◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=330

地下鉄五条駅より徒歩5分♪買い物・交通便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

お急ぎください♪

1月も末になり賃貸物件のお申し込みが活発になっております。
すでに満室となった物件もございますので、お探しの方はぜひお早めにご相談ください♪



さて、京都産業大学通学圏内の築浅マンションに空き予定がでました♪

◇フラッティ御薗橋西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=439

前面駐車場も募集がございます♪お気軽にご相談ください♪

祇園のお店

画像 弊社は祇園に何件かテナントビルを所有・管理しています。

私も子供のころは四条河原町に住んでいましたので、この辺りの雰囲気はなじみがあります。

祇園にはいろんなお店があり、皆さま希望をもってここ祇園でご商売をなさっていらっしゃるんだなあ、と思います。

「お店を開くなら祇園で!」と思っていらっしゃる方に、弊社管理物件の

「ステイブル祇園」

をご紹介します。

ただ今3階4階が空いています。

写真は部屋の中ですが、もちろんこれだけではわからないですね。

ご案内させて頂きますのでご連絡ください。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=526

物件ご紹介

立命館大学、同志社大学、
ご入学予定の方、在籍中の方!

両大学バスで約15分の物件のご紹介です!

バス通学もいいですが、
自転車、原付バイクどちらか1台駐輪可能ですので、
自転車通学、原付通学もできます!

1度お問合せ下さい!


フラッティ千本今出川
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=382

予防が大事

中国で拡大している新型のコロナウイルス、日本でも指定感染症に指定されることが決まりました。
京都は特に外国からの旅行者が多く来られるので、しっかり予防する必要がありますね。
特にアルコール、または石鹸による手洗いが有効とのことです。マスクもお忘れなく!

南向きのおすすめ物件

先日、ブログに紹介致しました、フラッティ花園ミンクに
南向きのお部屋の空きが出ましたので紹介させて頂きます♪
日当たり良好の南向きのお部屋はやはり人気なので
現在、賃貸物件をお探しの方にはおすすめです♪
JR円町駅まで徒歩6分の好立地の物件となっております。

物件詳細は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

JR丸太町駅すぐ近く☆

画像 本日は丸太町駅徒歩9分の

フラッティ丸太町御前をご紹介

立命館大学、花園大学の徒歩通学圏内ですよ♪

駐車場も1台はお申込み可能です。

ご覧のようにエントランスも広々です!

ご案内はお気軽にお申し付け下さいませ↓↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=521

ノーサイド♪

画像 25日西京極で行われたラグビートップリーグの観戦にいってきました♪
プロスポーツの観戦は十数年ぶりだったのですが、熱い試合に興奮しました♪
今年は残念ながら京都開催はもうありませんが、次は球技専用のサンガスタジアムで見てみたいです♪



さて、そんな西京極競技場近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇ASフラッティ葛野◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=419

京都外大・先端大・タイワ学園通学圏内♪イオンモール・ホームセンター・コンビニ徒歩圏内の便利なエリアです♪
お早めにお問い合わせください♪

記録的な暖冬。。。

画像 今年の冬は記録的な暖冬となっている日本列島!
スキー場は雪が無く、まったくスキー客がいなくで営業が出来ない状態。
スキー場近くのホテルは閑古鳥が鳴く始末。
また、この暖冬で野菜の価格は値下がり。
消費者にとってはうれしい話だが、この野菜が値下がりしているにもかかわらず売れていない。。。
暖冬のせいで鍋をしないからである。
また野菜が成長し過ぎて出荷用の規格ダンボールからはみ出す。。。
輸送コストが掛かるといった事も。。。

世界に目を向けると、カナダでは逆に記録的な大雪で交通網が遮断!
オーストラリアの山火事は未だに鎮火せず。。。
やはり異常気象と言うべきでしょうか?

この暖冬で雪が降らない為、今年の夏はもう水不足が懸念されています。
一体どうなっていくのやら。。。

外回り

画像 弊社は管理会社でして、これまで私のブログでもご紹介しているようにいつもは

「入居者様のお世話」「新規でご入居の方のご対応」

が主な仕事なわけですが、土地活用のご相談もさせて頂いております。

以前、下鴨でガレージ所有している地主様のところに通っているときがありました。

私「最近は若い方が車に乗らないので空いているガレージが多いですね。この辺でもそうです。またこの辺は住宅街で路線価も高いですし、○○さんのところも固定資産税等大変ではないですか。また、○○さんは田んぼや畑もたくさんお持ちなので相続税のことも気になりますね。一番活用しやすいのはあそこのガレージですね」

というような趣旨の話をさせていただいていました。

それをうけて地主様のご返答は

地主様「活用といっても借金をするのが怖いんだよ」

私の経験上、ずっとガレージのままにしていらっしゃる方は「借金が怖い」方が多かったです。

国の財政が厳しいなか、何千万と税金を支払ってくださる方は立派です。

アナタが支払った税金が回りまわって高齢者の方の医療費に使われたり、生活に困ってらっしゃる方の助けになるわけですから。

しかし、税金は払ってしまえばそれまでですが、借金は将来への投資とは考えられないでしょうか。

納税は国民の義務ですが、節税も大事なことだと思います。

お困りのことがありましたら一緒に考えさせてください。



写真はグリーンハイツ203号室の室内の者です。

ただ今キャンペーン中! お家賃が半年間¥3,000ダウンです!

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=79

立命館・同志社大学生の方必見

サントス千本今出川
大人気のフラッティシリーズであるにもかかわらず
なんと今なら敷金・礼金かかりません(礼金6万円選択も可能)
初期費用をぐっと抑えたい方には
うってつけの物件です。
また、礼金6万円を選択してくださった方にはもれなく
温泉旅行券10万円分をプレゼントします!!
礼金なしをご選択の場合は旅行券でも同旅行券2万円分を
差し上げます。
なんとお得なキャンペーンでしょうか

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

物件ご紹介

左京区岩倉忠在地町の駅近、公園近くの物件のご紹介です!!

叡山電鉄「岩倉」駅徒歩1分
小さなお子様がいるご家庭には、便利な公園まで徒歩1分

同志社小学校、同志社中学校、洛北中学校まで徒歩5分圏内
子育て世代にもピッタリな立地です!

ご連絡お待ちしてます!

ドメイン・ユー
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=434

いよいよ♪

画像 いよいよ明日に迫ってまいりました!ラグビートップリーグ京都開催♪
リコー対ヤマハ発動機が西京極のたけびしスタジアムにて13時より行われます♪
今季の京都開催は残念ながらこの試合のみ!お天気も良さそうなのでお暇な方はいかがですか(^^)



そんな西京極競技場近くの新築マンションのご紹介です♪

◇仮)梅津神田町共同住宅◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=519


徒歩圏内にコンビニ・スーパー・薬局・バス停がそろう便利なエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

買物便利♪

画像 本日は上京区の普段の買物が便利なエリアの物件をご紹介いたします♪

◇キャンバスKM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=520


徒歩圏内にスーパー、コンビニの便利なエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

分譲賃貸物件

画像 本日は、生活至便な「分譲賃貸」のご紹介です♪

藤和ライブタウン伏見桃山

便利な3Wayアクセス!!

京阪 伏見桃山駅  徒歩3分
近鉄 桃山御陵前駅 徒歩5分
JR 桃山駅    徒歩9分

特筆すべきは、大手筋商店街のすぐ近く!!!!
ってことでしょうか?

建物内にも素敵なテナントさんがいっぱいです♡


ご入居可能は3月下旬となります!

上桂 前面ガレージのあるファミリー物件♪

画像 上桂三菱病院近くの2DK鉄骨造アパートのご紹介です♪

◇サンビレッジ桂 201号◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

和・洋6帖と7.5帖ダイニングキッチンの使いやすい間取りです♪
建物前面駐車場もありますよ(^^)

お気軽にお問合せください♪

悔しい思いをする

画像 弊社のブランド「フラッティシリーズ」をご愛顧くださいましてありがとうございます。

この「フラッティシリーズ」は弊社が企画・提案・建築させていただいた鉄骨造のマンションです。

そのほかにも木造や鉄筋コンクリート造の集合住宅も管理させていただいています。

先日、私が担当させていただいている木造アパートで、新規入居をご検討されている方がいらっしゃいました。

いいところまでいったらしいのですが、直前でダメになり、他の物件でご入居されることになりました。

私「なんでダメだったんですか」

仲介さん「木造だから」

私「???」

大変悔しい思いをしました。

みなさんは、木より鉄・コンクリートの方が上等、みたいに考えられているかもしれません。しかし、鉄骨造に比べて木造には木造の良さがあります。


1.実は火災に強い

火事になるとその温度は1200℃以上になります。

鉄は500℃を超えたあたりから溶け始め、900℃を超えたくらいで完全に溶けだします。

一方、木は火にさらされるとその表面に炭ができます。炭化層という膜ができて、芯の方まで火が通るのを防ぎます。

火事で建物が倒壊するまでの時間は鉄の方が短いです。入居者の方が避難する時間が稼げます。


…もちろん対策はしています。鉄骨に耐火被覆というものをしていますので、単純に上記のようなことはありません。

仲介さんが話の切りかえしがなく、お客さんからいわれっぱなしで終わったようだったので、悔しいので思わず長々をブログしてしまいました。

機会があれば続きもやってみたいな、と思います。

ウエストヒルズ桂、ファミリータイプで鉄筋コンクリート造です。
詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=53

もう一息

画像 受験生の皆様、センター試験おつかれさまでした♪
2日目の数学ⅠA、ⅡBがかなり難しかったらしく、ネット上でも悲痛な声が聞かれました(*_*)
しかし問題が難しければ平均点も下がります!もし失敗してしまっても気にせず前を向きましょう♪
2次試験にむけてもう一踏ん張りです♪ご自愛くださいね(^^)



さて、同志社、立命館、佛教大学が通学圏内の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ千本今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=382

買い物も便利な千本今出川交差点近くです♪
ネット無料、浴室乾燥機、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

ご案内可能となりました。PartⅠ

画像 本日は、改装もほぼ終了し、内見可能となった物件のご紹介です♪

フラッティ京都十条

京都駅からすぐ近く、もちろん十条駅からもすぐ近く

ご覧の通りアクセントクロスが効いてます☆

ご案内はお気軽にお申し付け下さい!!


http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=524

天皇杯♪

画像 本日12時半より、第25回全国男子駅伝天皇杯が広島で開催されます♪
先週、都大路にて見事優勝を果たした女子駅伝京都代表の勢いに乗って、
今回もいい結果を残してほしいですね♪
事前予想では、優勝候補の一角だそうですよ!がんばれ京都!



そんな女子駅伝の舞台となった西京極のたけびしスタジアム近くの賃貸マンションに空き予定がでました♪

◇ディアネス西院◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=460

イオンモール京都五条店まで徒歩約3分で買い物便利♪
wifi無料、宅配ボックス、オートロックありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

さてなんでしょう

画像 さてクイズです

写真の人形のようなものは何と呼ばれ、何のためにあるのでしょうか?

答えは「鐘馗さん」

家の魔よけとして置かれています。

この瓦人形の「鐘馗さん」は関西地方に多いらしいです。

京都で一人暮らしされる方は、他府県から来られる方が多いと思いますので、初めて目にされる方も多いと思います。

写真の鐘馗さんは、ロフティ智恵光院南の2階軒庇の上にあります。

建物入口の方を向いていて、入居者の方々の魔よけとして鎮座しています。

現在3部屋空き予定のロフティ智恵光院南の詳細はこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=3

いよいよ

画像 本日、明日はいよいよ大学入試センター試験ですね!
受験生の皆様はいままでの努力が発揮できるよう落ち着いて試験に臨んでください♪
京都の大学に進学される際はぜひ弊社でお部屋探しのご相談を♪



さて、同志社・立命館・佛教大へ自転車通学圏内の賃貸マンションのご紹介です♪

◇サントス千本今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

キャンペーン開催中!今なら礼金0円または礼金6万円+旅行券10万円分プレゼントをしています♪
お問い合わせはお早めに♪

中京区のおすすめ物件

本日はフラッティ花園ミンクをご紹介致します。
JR円町駅まで徒歩6分なので通勤、通学に便利な立地
花園大学、立命館大学へも通学圏です♪

詳しい物件情報は↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

そうだ、温泉行こう!

冬といえば温泉!
温泉といえば旅行券!
温泉旅行券といへばサントス千本今出川!ですね

ただいま絶賛キャンペーン中のサントス千本今出川
礼金なし、もしくは礼金6万円を選択していただけます。
礼金6万円を選択されました方にはもれなく
洲本温泉旅行券10万円分をプレゼントいたします。
こんな魅力的な特典があるなら申し込まないわけにはいきませんよね?

是非一度お気軽にお問い合わせください。
絶対に損はさせません!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

25年

阪神淡路大震災より25年が経過しました。
京都は幸いにも大きい地震には見舞われていませんが、備えをしっかりしておきたいですね。
防災バッグの用意や避難所の確認など、いざというときに慌てないようにしておきましょう。

また、地震が原因で起こった火災などによる家の損害は、火災保険の基本内容では補償されず、地震保険へのご加入が必要になります。
ご自宅の火災保険加入のご相談、現保険契約の内容のご確認などもぜひ弊社にご相談ください。

樺太アイヌ♪

画像 昨日、直木賞の発表があり、川越宗一さんの[熱源]が見事受賞作品に選ばれました♪
故郷を追われた樺太アイヌの少年などの群像劇となっている本作、作者の川越さんはなんと京都市在住とのことです♪
普段はあまり文学作品は手に取らないのですが、要チェックですね♪



さて、同志社大学今出川キャンパスに通学便利なロフト付きマンションのご紹介です♪

◇ロフティ大北小路◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=2

ロフト付きでたっぷり収納可能です♪ネット無料、浴室乾燥機、宅配ボックスありますよ♪
お気軽にご相談ください♪

至急お振込みください

画像 管理会社の基本業務の中に「家賃督促」があります。

「なんか大変そうな話やな」と思われると思います。

これまでもブログの中で「電球交換」「清掃」「水道メーター検針」などご紹介してきました。

「家賃督促」はお家賃のご入金が遅れている入居者様を相手に、電話にて督促を行います。

先日、水道料金未納の督促を行いました。

その金額は

「¥85」

でした。

しかし少ない金額でも足らないものは足らないのです。


私「¥85不足しています。」

入居者様「わかりました。明日お持ちします。」


翌朝一番、ご出勤前に弊社まで¥85をお持ちくださいました。

有難う御座います!○○さん!あなたのことです!

こういう方が入居されているマンションを担当させていただいてありがたいことです。

不足分を回収することは基本業務なのでオーナー様には報告しませんが、オーナー様に対しても気分が良いです。

管理業務もつらいことが多いのですが、たまにこういうことがあるのです。



写真は、F大徳寺南5階北側の部屋から大徳寺を望んだものです。

F大徳寺詳しくはこちら↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=510

急げ!

画像 先週末より賃貸物件のお申し込みが活発になっております。
すでに満室となった物件もございますので、お探しの方はぜひお早めにご相談ください♪



さて、立命館大学通学圏内の築浅マンションに空き予定がでました♪

◇プラムズ天神◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=480

広々洋室11.2帖の1Kです♪3月下旬ご入居可能予定ですよ♪
お気軽にご相談ください♪

大活躍♪

画像 昨日は皇后杯女子駅伝と男子バレーボールの全日本高校選手権決勝が行われ、
どちらも京都の代表が優勝を果たしました♪おめでとうございます!
バレーボール代表の東山高校は大会全6試合をすべてストレートで勝利したとのことですよ♪
京都の活躍がうれしい日曜日でした♪



さて、京都大学・同志社大学に通いやすい出町柳エリアの物件に空きが出ました♪

◇フラッティ京都御所北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

京阪出町柳駅より徒歩4分♪商店街近くで買い物便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

祝!成人!

本日は、成人の日です!
新たに成人に成られた方、今まで育てられたご両親の方おめでとうございます。

本日出勤途中に、袴を着た男性5人組と1人のお母さんだと思われる女性に
写真を取ってください。と頼まれ写真を撮らせていただきました。
皆さんがとても良い笑顔で幸せを分けていただいた気分でした。

二十歳の頃の代力は戻りませんが、あの頃の元気を思い出し、
日々の業務に取り組みたいと思います!

Wi-Fiルーター有り物件 PartⅠ

画像 立命館大学の合格発表は2月15日~19日

本日は立命館大学への通学が便利な物件をご紹介

自転車ほぼ直線で通学便利なフラッティ千本上立売は

https://bit.ly/2tVNR7O

ただ今ルータープレゼント中です!

駐輪場は、オートロック内ですので

自転車にこだわりのある方にお勧め物件です。

ご案内はお気軽にお申し付け下さい♪

↓↓↓詳しくはこちらをどうぞ↓↓↓

フラッティ千本上立売
https://bit.ly/2uKyO1l

駅伝!!

画像 今日、皇后盃第38回全国女子駅伝が西京極陸上競技場
12:30スタートで行われますが、息子達も向陽高校陸
上部として補助員で参加します。

上の子は競技場でスタートの準備とゴールの備えを、
下の子は白川通りの造形大近くで、沿道整備につくそ
うです。

テレビに映らんかな(笑)

そんな駅伝コースの千本北大路近くのマンションです。
サンローラン北大路
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=305

祝完成♪

画像 1月11日、ついに京都サンガの新本拠地[京都スタジアム]が完成し、竣工式が行われました♪
サッカー、ラグビーの国際試合を開催できる球技専用スタジアムで、クライミング施設なども併設されるそうですよ♪
2月9日のこけら落とし試合が楽しみですね(^^)



そんな新スタジアムへもアクセス良好なJR沿線賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ花園ミンク◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

JR円町駅より徒歩約6分♪コンビニ・スーパー・家電量販店などが近くに揃う便利な立地です♪
お気軽にお問合せください♪

同志社大学近隣物件

画像 同志社大学の合格発表は2月15日~19日

本日は同志社大学への通学が便利な物件をご紹介

3階建てで、サイクルポートもございます。

近くには美味しいパン屋さんが!

是非チェックしてみて下さいね☆

ただ今、内見出来る綺麗にお使い頂いたお部屋もございます。

ご案内はお気軽にお申し付け下さい。



http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=486

賃料UP!

画像 本日は、テナントをお持ちの方をご訪問しました。

そのテナントはずっと長い間賃料を変更せずにいたのですが

「これはいかん、いろいろ比較しても賃料が安いのではないか」

ということになり、2年前に弊社からアドバイスさせていただき、賃料を上げることができました。

それからこの春で2年がたつので、再度増額の交渉を行おうか、との話をしました。

賃料をいくらにするかは貸主・借主双方の合意にて決まります。

お互いの付き合いや、力関係、話し上手下手などによっても賃料は左右されるかもしれませんが、その一般的なルールを定めているのが借地借家法です。

32条に賃料増額の要件が定められています。

1.税金の負担
2.経済の動き
3.周辺賃料相場の動き
4.その他の事情

これらの要件を具体的な案件に当てはめて問題解決していきます。

…長くなるのでここまでにしておきますが、お持ちの物件で入居者との関係で困りごとがおありの方は松岡商事にご相談下さい。

優秀なスタッフ(私以外の)がご対応させて頂きます。

写真は平安神宮です。

新年明けましておめでとうございます。

画像 新年あけましておめでとうございます。


皆さんはお正月ゆっくりされましたでしょうか?
新しい年を迎え心機一転頑張って参りたいと思います。

本年もよろしくお願い申し上げます。

都大路♪

画像 明日12日12時30分より皇后杯全国女子駅伝が京都市内で行われます♪
中学生から実業団までの選手が地域を代表し、タスキをつないでいくのは何度見ても感動しますね♪
開始から15時頃までは市内各所で交通規制がかかりますので、お越しの方はお気を付けください♪



そんな女子駅伝のコースにもなっている西大路通りに面した大型マンションのご紹介です♪

◇フラッティ円町北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204

JR円町駅より徒歩5分♪バスも多く交通便利なエリアです♪
コンビニ・スーパー・家電量販店も徒歩7分ほどのエリアにありますよ♪
お気軽にお問い合わせください♪

笑顔

写真を撮るとき笑顔になろうと思えば
ぎこちなくなってしまいました。
しかしある時、友人が写真を撮ろうとしたとき
何故か連写モードになっていて撮影者が慌て、
思わずみんな自然と笑顔になりました。
無理やり作る笑顔より自然な笑顔のほうが
いい写真となった気がしました。

1月11日

画像 今日、1月11日は結婚記念日でした。
家族で桂のベーカリーレストラン・サンマルクで
細やかにおいわいを。
食べ始めたら高校生の息子二人から結婚記念日
おめでとうとプレゼントが😲
夫婦お揃いの名前入りカップ❣️
ちょっとウルっときました。
いい息子に育ってくれた。
#結婚記念日
#サンマルク
#龍矢
#聖弥
#1月11日

謹賀新年

新年あけましておめでとうございます。
皆様はお正月はいかがお過ごしでしたでしょうか?
今年は飛躍の一年となるよう頑張っていきたいと思います。
本年も宜しくお願い致します。

路面電車♪

画像 昔ながらの路面電車が走る京福電鉄山ノ内駅から徒歩圏内の賃貸マンションのご紹介です♪


◇ハイツ山ノ内◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=20


京都先端科学大、京都外大、タイワ学園さんなどに通いやすいエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

島津♪

画像 西大路御池の島津製作所さんからほど近くの賃貸マンションのご紹介です♪

◇K’sメゾン御池西◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=417

地下鉄西大路御池駅まで徒歩4分♪コンビニ・スーパー・薬局も徒歩圏内で便利ですよ♪
お気軽にお問い合わせください♪

賀正♪

画像 あけましておめでとうございます♪
本年もご愛顧いただきますよう、よろしくお願い申し上げます♪

昨晩、イギリスにてサッカーFAカップの試合が行われ、
昨年のヨーロッパチャンピオンであるリバプールに移籍した南野選手が初出場を果たしました♪すごい!
レギュラーを確保できるよう今後も活躍してほしいですね♪



さて、そんなサッカーの京都新スタジアムまで行きやすい賃貸マンションのご紹介です♪

◇サンブライト丹波口◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=295

少し広めの洋室9.3帖ワンルーム♪JR丹波口駅まで徒歩6分です♪
お気軽にお問合せください♪

ラグビートップリーグ♪

画像 W杯で大いに盛り上がったラグビーの日本トップリーグが年明けより開幕します♪
西京極のたけびしスタジアムでも1月25日(土)に
リコーブラックラムズvsヤマハ発動機ジュビロ
の試合がありますよ♪
お休みの方は行ってみてはいかがですか(^^)



そんな西京極競技場近隣の賃貸マンションに空きが出ましたよ♪

◇フラッティK&S◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=237

◇Stable梅津◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=23

京都外国語大学、先端科学大学等通学圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

今年一年お世話になりました。

今年も残すところあと僅かとなりました。
振り返れば色んな事がありました。
皆様は良い一年でしたでしょうか?
今年も大変お世話になりました。

新年は1月6日より営業致します。
良いお年をお迎え下さい。

右京区の新築物件♪

画像 京都外国語大学、先端大学などに通学便利な新築マンションのご紹介です♪

◇仮)梅津神田町共同住宅◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=519

コンビニ徒歩1分!スーパー、薬局、バス停も徒歩圏内の便利なエリアですよ♪
お気軽にお問合せください♪

今年も大変お世話になりました。

画像 平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、下記日程の通り本店・右京店共に年末年始休業を頂戴いたします。

令和1年12月29日から令和2年1月5日まで
(令和2年1月6日午後より通常営業)

ご迷惑お掛けいたしますが、何卒ご協力・ご理解賜りますようお願い申し上げます。

末筆となりましたが、本年中に賜りましたお引き立に御礼申し上げると共に、
来る新年も変わらぬお引き立てに預りますようお願い致します。

同志社立命館通学便利♪

画像 同志社大学今出川キャンパス、立命館大学衣笠キャンパスのどちらも最寄りのバス停から1本で通学可能な賃貸マンションのご紹介です♪

◇サントス千本今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

同志社まで自転車約7分、立命館まで自転車約10分です♪スーパー徒歩圏内で便利ですよ♪
お気軽にお問い合わせください♪

終天神♪

画像 毎月25日は北野天満宮さんで縁日が行わますが、特に今月は1年最後の[終天神]と呼ばれ、多くの露店が立ち並びます♪
食べ物のほかに、正月道具や雑貨などのお店も出るそうですよ♪
お近くの方は行ってみてはいかがでしょうか(^^)




そんな北野天満宮さん近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ上七軒◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=349

北野商店街やホームセンター、コンビニが徒歩圏内の便利なエリアです♪
お気軽にお問い合わせください♪

煩悩のかたまり?

画像 本日の朝食はコーンフレークでした♪皆様、おはようございます♪
昨日、アメリカンフットボールの高校全国大会決勝が行われ、京都の立命館宇治が見事優勝したそうです♪おめでとうございます(^^)
昨年は同じ相手に決勝で敗れていたとのこと!見事雪辱を果たしました♪
ラグビーと同じようなボールを使いますが、ヘルメットを装着し、前にボールを投げることができるのがアメフトですよ♪



そんな後輩が大活躍の立命館大学に通学便利な賃貸マンションのご紹介です♪

◇レゾナンス西陣◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=453

商店街近くで買い物便利♪スーパー、ホームセンター、家電屋さんなどが近くに揃ってますよ♪
お気軽にお問い合わせください♪

ダイエットはじめまーす

画像 皆さんご存じですか?
実は固く茹でたゆで卵は摂取するカロリーより
消化にかかるエネルギーのほうが高いので
太りにくいようです!
というわけで、毎日30分くらい茹でたゆで卵を
食べるようにします。
来年にはロッキーのような身体になっているのでは...
えいどぅりあ~ん!!!
です。

フラッティ京大北 残り一室です。
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

たすきリレー

画像 本日は男女の全国高校駅伝行われます♪
市内各地で交通規制が敷かれますので、お出かけの際はご注意ください。
くわしくはこちら https://mainichi.jp/koukouekiden/
たすきをつなぐために力を振り絞る姿はマラソンとは違う良さがありますよね♪
京都代表の洛南、立命館宇治高校がんばって!




さて、女子の第4中継所に注目です。なにやら見たことのある文字が・・・

なんと弊社管理のマンション◇フラッティ円町北◇の目の前ではないですか!
入居者様はバルコニーからたすきリレーが見れるかもしれませんね♪
現在、ご入居の募集も行っております♪
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=204
お気軽にお問い合わせください♪

代表戦決定!

画像 来年完成予定の京都サンガ新スタジアムにて、サッカー日本代表の試合開催が決定しました!

*3/27(金)男子U-23代表 *7/16(木)女子A代表

相手はまだ決まっていませんが、これは楽しみですね♪


そんな新スタジアムのできる亀岡へアクセスしやすいJR沿線物件のご紹介です♪

◇フラッティ花園春日◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=469

JR円町駅徒歩約11分♪花園大学徒歩圏内、先端大・タイワ学園も自転車で5分ほどです♪
お気軽にお問い合わせください♪

本日は大安

画像 本年もあとわずかになりました

来年の暦を購入しました。

大安・仏滅からはじまって、一粒万倍日とか三隣亡など詳しくのっています。

建築・不動産関係者の方は気になされる方が多いですね。

でも昨日お客様に

「地鎮祭もやらなあきませんね」

とたずねたところ

「もうそんな、今時あんまり... なあ」

という反応でした。

暦の話だけでなく、たとえば新築の一軒家でも和室がある家も昔に比べて少なくなっていて、床の間になるとかなり少なくなってきています。

確かに暦や家相のことばかり気にしたらもう何もできなくなるような感じになりますが、昔からの伝統も大事にしたいですね。

満室になるまでしつこくご案内するベルエキップはこちら

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=84

Merry Christmas

画像 く~りすますが今年もやぁ~ってくる~
という曲が流れる時期ですね!

大切な人と過ごす方もお仕事などで忙しい方も
色々おられると思いますが、この日はチキンでも食べて
ハッピーになりましょう♪

サントス千本今出川 募集中です

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

千本今出川交差点ちかく♪

画像 同志社今出川キャンパス、立命館衣笠キャンパス通学圏内の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ千本今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=382

◇フラッティ京都西陣◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

どちらも千本今出川交差点から徒歩約2分♪コンビニ近くで便利です♪
お気軽にお問合せください♪

Let's cooking!

画像 シュークリームっておいしくないですか?
生地もクリームもお互いが相手を引き立てるいい役割を
果たしていますよね。
空腹のときなら30個は食べれる自信があります。
えっ?!少ないって!!
じゃあ50個行っちゃいます(^^♪
G・F二条城ならおいしいシュークリームを
作りたくなるキッチンの仕様になってますので
是非ご入居されてみては?

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=202

たのしみ♪

画像 京都サンガ新スタジアムの席割表及びチケット価格が発表されました♪
https://www.sanga-fc.jp/news/p/14768/
あらためて写真でみると、やはり陸上トラックがない分ピッチが近く臨場感がありそうです♪
2月のお披露目が楽しみですね♪



そんな新スタジアムのできる亀岡にアクセスしやすいJR沿線の賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ花園ミンク◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=308

JR円町駅まで徒歩約6分♪京都先端大、調理師専門学校も自転車で6分ほどです♪
お気軽にお問合せください♪

同志社近隣♪

画像 同志社大学今出川キャンパスに通学便利な築浅マンションに空き予定がでました♪

◇フラッティ大宮今出川◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=486

2,3Fに1室ずつ空き予定がでましたよ♪コンビニ・薬局・バス停が近い便利なエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

上桂のファミリー向けアパート♪

画像 上桂三菱病院近くの2DK鉄骨造アパートのご紹介です♪

◇サンビレッジ桂 201号◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=71

和・洋6帖と7.5帖ダイニングキッチンの使いやすい間取りです♪
建物前面駐車場もありますよ(^^)

お気軽にお問合せください♪

蕎麦♪

画像 昨日、お昼にお蕎麦屋さんにいきました♪
にしん蕎麦か志っぽく蕎麦で大いに悩みましたが、、、結局志っぽく蕎麦をいただきました♪
しいたけ、湯葉、ほうれん草などが入っていておいしかったです♪

ちなみに、京都で[たぬき~]を注文すると、きつねのあんかけが出てきます!
他の地域でいう天カス入りの[たぬき~]は京都では[ハイカラ~]と言うんですね♪
京都でうどん・蕎麦をお召し上がりの際はご注意ください(^^)




さて、出町柳駅最寄の同志社に通学便利な賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京都御所北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

出町桝形商店街徒歩1分で買物便利♪浴室乾燥機・宅配ボックスつきですよ♪
お気軽にお問合せください♪

メーター検針

画像 管理会社の基本業務の中に「水道メーター検針」があります。

「またえらく地味な仕事の話やな」と思われると思います。

これまでもブログの中で「電球交換」「清掃」などご紹介してきましたが、さらに地味な仕事です。

2ヶ月に1回行います。PSと呼ばれるスペース(マンションやアパートの玄関ドアの横にある小さな扉の中)に各種排管や電気・ガスメーターがあり、そこに水道メーターもあります。

皆様の水道料金をちゃんとご請求するために、一つ一つきっちり数字を記録します。

みなさまが快適な生活をおくれるように、「地味な仕事」をこなしてまいります。

よろしければ「ベルエキップ」のPSの中をご案内しますので、一度ご連絡ください。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

駐車場有り物件PartⅢ

画像 本日は、駐車場有り第三弾!

京都大学まで徒歩15分、自転車ならば7分の好立地

Gladvis京都洛北 グラヴィスキョウトラクホクです♪

社会人の皆様、久々に駐車場に空きが出ました!!!!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=435

近くにスーパーやコンビニはもちろんのこと
ほっともっと 田中里ノ前町店もすぐ近く
ミシュランガイドで、ビブグルマンに選出されたお店
キッチンごりら もすぐ近く
行列店 とんかつおくだ もすぐ近く…
:・*。・+.゜・。ヽ(*'(OO)')ノ~★祝★~ヽ('(OO)'*)ノ:・*。・+.゜・。


ともかく、美味しいお店が回りにいっぱいの
Gladvis京都洛北をチェックして下さいね☆

ペット飼育可物件のご紹介♪

画像 本日は、ペット飼育可の物件のご紹介です。

動物好きの皆さんがお住まいなのを知ってかしらずか
猫ちゃんが時々出没しています。»»»»»»»»»»

1階の東京・恵比寿で40年の歴史を誇る本格江戸前寿司の
「鮨やまざき」さん狙いかもしれませんw


近隣駐車場は全く空き無しですが、
地下鉄、京阪電車の2WAYアクセス
阪急電車 河原町駅も苦も無く通えますとの
入居者様のお声も頂いております!

これからのシーズンは御池通りは夜が綺麗で素敵ですよ♪


ヴィラスタジオーネ御所南 は残り1室です。

↓↓↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=477


勿論、猫ちゃんも飼育可能です♪♪(ミⓛᆽⓛミ)✧

ロフティ京都西陣

画像 本日面談した入居者様から

「ちょっと見ないうちにえらい男前になって」

と言われました。


さて、人気の「ロフティ京都西陣」に空きが出ました!

2階、208号室 南向きバルコニーのお部屋と

1階、119号室 北向きバルコニーのお部屋

2部屋です。

お家賃が、1階5.4万円 2階5.5万円 そのほかは同じです。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=47

今年の漢字

画像 年末に清水寺で発表される今年の漢字、すっかり恒例行事になりました。
今年の漢字は《令》!新しい令和の時代を表したのでしょうか(^^)
今年も残り少なくなってきました。健康に気をつけてお過ごしください♪



そんな令和1年度に完成予定の新築マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京都西陣◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=514

◇キャンバスKM◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=520

◇サントス竪社◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=522

それぞれ同志社、立命館大学の通学圏内です♪
お気軽にお問合せください♪

お部屋探しのシーズン

画像 12月7日の私のブログにて「ブライトハイムシリーズすべて満室になりました!」と皆様にご報告しましたが、本日ご退去の通知が2通届きました。

すぐに空きの予定がでてしまったわけですが、すぐに満室になると思います。

今年は退去する方が少ないかな、と思っていましたが、にわかにご退去の動きがでてきました。

もちろんお部屋探しの方も増えているわけで、どちらの動きにも対応していかなければなりません。

1年で最も忙しい時期が到来しました。

新生活を始める予定の方も、少しでも早く動きだしたほうが希望にかなったお部屋探しができる、と思います。

おすすめ物件はブライトハイムEです。来年3月頭にはご入居可能です!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=294

星占い

画像 今朝のおはよう朝日のおうし座の星占いが「ムダ使いに注意、財布がピンチ」とありました。

本日午前中に手ごわいお客様をおわったあと、「コンビニ行こうか」と思いましたが星占いを思い出し、コンビニに行くのをやめました。

おなかへっているときや、ホッとしたときにコンビニにいくと思わずムダ使いしてあぶないですよね。


さて、なんどもこのブログでご紹介しています

「ベル・エキップ」

現地内覧会をおこないます。

14日(土)・15日(日)10:00~16:00

お電話をいただければお迎えに上がります。

宜しくお願いします。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

名物♪

画像 明日より、学問成就で知られる北野天満宮さんで年末恒例の[大福梅]の授与がはじまります♪
庭園にできた梅の実を塩漬けにしたもので、元旦にお茶に入れていただく縁起物です♪
受験生の皆様、息抜きついでに覗いてみてはいかがでしょうか♪



そんな北野天満宮さん近くの築浅マンションのご紹介です♪

◇プラムズ天神◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=480

立命館衣笠キャンパス、同志社今出川キャンパスどちらも近くのバス停から1本です♪
お気軽にお問合せください♪

迅速な対応

画像 写真は、水漏れの様子です。

昨晩、確認しました。

本日午前中にオーナー様と面談しましたので、その時に報告しました。

するとそのオーナー様は私の目の前で携帯を取り出し、業者さんにすぐに対応するように指示を出しました。

このスピード感が大事だ、と思い知らされました。

みなさまからの苦情にはスピード感をもって対応するよう心がけます。

ベルエキップを案内させてください。お願いします。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

京都検定♪

画像 昨日、第15回目となる京都検定が開催されました♪
いったいどんな問題がでるのか、昨年の問題をひとつ紹介したいと思います♪

・東本願寺の飛地境内地で、枳殻邸(きこくてい)とも呼ばれる庭園はどこか?

















正解は、[渉成園(しょうせいえん)]でした!皆さん、おわかりになりましたか?
これが3級の問題なのですが、半分程度は正解できそうでいた♪
ただ、2級以上は難しい!きちんと準備しないととても受かりそうにハありませんでした。
いつか1級までとってみたいですね(^^)




そんな東本願寺庭園[渉成園]のすぐ近くにある賃貸マンションのご紹介です♪

◇GF東本願寺◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=234

京都駅徒歩圏内で交通・買物便利!おしゃれなエントランスのデザイナーズマンションです♪
お気軽にお問合せください♪

15年ぶり!

画像 昨日、各地でJ1最終節が行われました。
最終節までもつれ込んだ優勝争い、偶然にも1位横浜FMと2位東京FCとの直接対決が実現しました!
歴代最多の6万3854人が詰め掛けた横浜ホームの日産スタジアム、退場者を出しながらも
横浜が見事3-0で東京を下し、15年ぶりのJ1優勝を果たしました♪
近い未来、京都サンガも新スタジアムでこんな大一番が迎えたいですね♪

ちなみに新スタジアムでの初試合は来年2月9日、セレッソ大阪とのプレシーズンマッチに決まりました♪楽しみですね(^^)


そんな新スタジアムのできる亀岡まで行きやすい、JR二条駅まで自転車約10分の物件のご紹介です♪

◇フラッティ吉野町A◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=31

京都府庁、第二日赤病院、同志社大学などに通いやすいエリアです♪
お気軽にお問合せください♪

雨音はショパンの調べ

今日は雨がパラパラと降っていました
そんな中、外回りをしているとどうしても濡れてしまいます。
でも僕はあることに気づいてしまったのです。
濡れた自分を見ると「水も滴るいい男」とはこういうことか!と・・・
すいません、実際は全く滴らない男です(泣)

フラッティ京大北 208号室 募集中(改装中)

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

冬の風物詩♪

画像 寒い日が続いていますが、風邪など引かれていませんか?
お身体には十分お気を付け下さい。

毎年恒例となっていますローム本社のイルミネーション!
今年も11月22日から開催されています。
市内最大級とあって、何度見てもやっぱりきれいですね。
86万球の電球が86本の木に見事に施されています。
夜道を車で走っていてもこの光景を見るとほんと心が和みます。

ずいぶん昔にこのイルミネーションの電気代だけで2000万程かかっていると聞いた事があります。。。
定かではありませんが。。。
12月25日まで毎日開催されていますので、是非御覧下さい。

そうじはだいじ

画像 本日は烏丸北大路から北へ徒歩10分のところにある「ベルエキップ」にて退去立会を行いました。

急に転勤が決まった、とのことであわてて退去立会を行いました。

退去立会完了後は「空室確認」「共用部清掃」を行いました。

以前ブログで書きました「電球交換」と同じく、一言で言ってしまうと簡単に見えますが結構時間と労力を使います。

ガレージをほうきではきましたが、落ち葉のシーズンであり、また今朝方少し雨が降ったためまったく掃除がはかどりませんでした。

なかなか大変でした。

でもきれいにしたのでこの空室もすぐに埋まることだと思います。

写真は部屋の中の様子です。

「ベルエキップ」について、詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=84

よかった

画像 12月1日の私のブログ「管理の仕事は命がけ」にて、ブライトハイムAでの私の仕事ぶりをご紹介しました。

「Aも残すは103号室のみです!」だったのですが、本日その103号室も埋まりました!

このブライトハイムはAからEまであり、A~Cは右京区の梅津に、Dは丸太町御前、Eは千本今出川にあります。

それぞれ入居者様の属性には特徴があります。

A~Cは、介護職関係の方が多いです。

Dは女性の方が多いです。

Eは立命館関係の方が多いなど、それぞれ特色があります。

そういうこともあって、このAからEまですべて満室になることはなかったのですが、本日でブライトハイムシリーズすべて満室になりました!

ありがとうございます!

命がけで電灯交換したかいがありました。

写真は、今朝の私の車のオドメーターです。

「全部1や!」と思いましたがよくみたら「117777」でした。

「111111」のときは気づかなかったです。

本日のおすすめ物件は、同じ梅津にある「グリーンハイツ」です。

こちらは203号室のみです。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=79

あせらないで

画像 今日は室内で転んでドアに穴を開けた入居者様の対応を行いました。

入居者様「雨が急に降ってきたので洗濯物を取り込もうと思い、慌てて玄関で転んでそのままドアにぶつかりました」

私「お怪我はありませんでしたか!」

入居者様「はい、怪我はありませんでした」

私「それはよかったです」

という話になり、穴の箇所を見たのですが写真の通りでした。

入居者様がわざと穴を開けたのとは違いますので、こういう場合は入居者様が加入している火災保険を使って費用を賄います。

入居者様「こういうときにもつかえるんですか」

私「はい」

火事をおこしたときの賠償等だけでなく、いろんな場合(自転車を盗まれたなど)でも使えます。

みなさまが日常でトラブルがあった場合には、弊社の担当者までご連絡ください。

本日のおすすめ物件はこちら

「ブライトハイムA」103号室のみ空いています。

://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=188

リニューアル♪

画像 本日、左京区の旧洛北カナートが[阪急洛北スクエア]としてリニューアルオープンします♪
以前の1.6倍の売り場面積にGU,アカチャンホンポさんなどが新規出店されますよ♪
次の休みに早速行ってみようと思います(^^)


そんな洛北エリアの賃貸マンションのご紹介です♪

◇Gladvis京都洛北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=435

京都大学、造形大学に通学便利なエリアです♪中型バイク相談可能ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

うがい手洗い

画像 滋賀県に続き、京都市も昨日インフルエンザの流行を発表しました。
うがい手洗いをしっかりして、予防するようにしたいですね。
もし発症した場合は、学校などであれば発症から5日経過し、かつ解熱後2、3日経過するまでは出席停止となります。
うつらない、うつさない。どちらもしっかり対策しましょう♪


さて、今秋完成予定の新築マンションが完成間近になりました♪

◇フラッティ大徳寺南◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=510

黒基調の建具がカッコいいですね♪南向きのお部屋もまだまだ募集中です♪
お気軽にお問合せください♪

寒天の空

画像 「ベルハイツ中書島」

先日は、べランダからの北の方角の風景写真をのせましたが、本日は玄関のから南の方角を向いたところの風景を写真におさめました。

501号室が空いています。5階まで階段なのでちょっとしんどいですが、登り切った暁にはこのような素晴らしい眺めが待ってくれています。

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=149

スーパー近く、二条城も近い

今年もあと1ヶ月で終わります。

学生の方は試験、受験に向けて猛勉強、
社会人の方は忙しくなる時期だと思います。

どんなに忙しくてもご飯はちゃんとした物を食べ、
インフルエンザ、風邪に負けない体づくりが必要ですよね。
その為には自炊をしなければなりません。

自炊をするにはスーパーが必要です!

スーパーまで徒歩約1分のフラッティ堀川下立売!
二条城まで徒歩約7分のフラッティ堀川下立売!
好立地のフラッティ堀川下立売!

お問い合わせお待ちしております。

フラッティ堀川下立売
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=325

胆力

画像 「お客様第一主義」

とは当然のことで、弊社社員もその通りに考え、行動しています。

お客様をお守りするのが管理会社としての役割です。

ただ、私の場合は

「あなたのことは俺が守る!」

といった決定的な場面になって、お客様のことを考えるあまり

「ホントに大丈夫だろうか」

と怖がってしまうところがある、と思います。

それがお客様に伝わってしまい、不安にさせてしまうようなことがここ最近でありました。

弊社の代表などは胆力もあり、有言実行なので多くのファンがいるのだ、と思います。

普段とは違うイレギュラーな状態になっても、お客様に不安を感じさせないようにしたいです。

そのためにも日々勉強です。昨日より今日、今日より明日と成長できるように。

なんだか懺悔録みたいになりましたが、本日のおすすめ物件は

「グリーンハイツ」です。

梅津の梅の宮大社の西隣、とても環境の良いところにあります。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=79

文化祭♪

画像 左京区の叡山電鉄茶山駅ほど近く、東大路通沿いにお店を構える喫茶フィガロさんにて
[喫茶フィガロ冬の文化祭2019]というイベントが開催されているそうです♪
12月中、お店の営業後午後7時より、演劇・落語・コントなど様々な舞台芸術が行われるとのこと♪
暖かいコーヒーを飲みながらゆっくり楽しんでみてはいかがでしょうか(^^)
くわしくはこちら↓
http://figaro.main.jp/fuyubun2019



そんな喫茶フィガロさんの近く、京大通学に便利な賃貸マンションのご紹介です♪

◇フラッティ京大北◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=167

叡山電鉄茶山駅より徒歩1分♪前面駐車場も募集中です♪
お気軽にお問合せください♪

調査

画像 本日は法務局に行ってきました!!

久しぶりに行ってきました。

ちょっと前までは、法務局や市役所、土木事務所等、いろんな調査で通っていたのですが、登記もオンラインであげられますので(こっちの方が料金も安い)わざわざ行くことなかったですが

しかし、ややこしい問題の調査となりましたら、現場や役所・法務局に出向くことになります。

市内の真ん中になりますと権利関係などが複雑にいりこんでいて、過去どんな人がこの土地に関わってきたのか、など、その歴史が浮かび上がってきます。


「登記は不動産の履歴書」です。

よく読むといろんなことがわかって面白いですよ

皆さんもご自宅の登記をご覧になって下さい。

という訳で今日のおすすめ物件は、法務局のある荒神口から河原町通りを北にいったところにある

「フラッティ京都御所北」です。同志社大学・京都大学通学圏内です。

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=489

野外リンク♪

画像 昨日、12月1日より梅小路公園にて野外スケートリンクがオープンしました♪
公式サイトはこちら↓
https://www.viva-square.com/
貸し靴代を入れて大人2000円、お子様1000~1300円となっています♪
天気の良い日に一度いってみたいですね(^^)


そんな梅小路公園近隣の賃貸マンションのご紹介です♪

◇サンブライト丹波口◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=295

広めのワンルーム9.3帖♪採光窓のある明るいお部屋ですよ♪
お気軽にお問合せください♪

中型バイク駐輪可 物件 PartⅡ

画像 本日は生活至便な円町エリアでの
中型バイク駐輪可能物件をご紹介致します!

フラッティ妙心寺道

↓↓↓↓↓↓↓↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=468

立命館大学・花園大学 通学圏内です!

円町駅近くの当社管理物件にお住まいだった女性の卒業生の方は、
立命館大学迄、毎日運動の為徒歩で通学☆

駅近をお選びになった理由は、
「就活の時に駅が近い方が安心なんです」って仰ってました。

入学時点で、就活を考慮に入れてのお部屋探し!!!
先輩に習って、円町駅近く、如何ですか??

左京区松ヶ崎の賃貸物件

本日は地下鉄烏丸線『松ヶ崎駅』から徒歩1分の『コルザ河村』をご紹介致します!
コルザ河村はなんといっても駅が近いです!
また付近には京都府立植物園なんかもあり、お休みの日には植物園へ行って散歩
でもしながらリフレッシュなんてのも良いと思いますよ♪
現在も数室募集しておりますので是非お問合せお待ちしております!

物件の詳細は↓↓↓
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=44

管理の仕事は命がけ

画像 管理の仕事の基本業務に「電球交換」があります。

電球交換といっても、簡単なものから結構大変なものがあります。

「電球交換しました」とか報告しても「あっそう」で終わってしまうことがあります。

「誰でもできるわ」と思われるとおもいますが、高いところの交換は命がけでやらなくてはならないものもあります。

写真はブライトハイムA棟の階段のところの電灯です。切れかけです。

階段のところなので、バランスを崩したらそれはそれで命の危機が訪れるのですが、基本的には「電球交換」です。

交換したからかもしれませんが、201号室が空きが出たらすぐに埋まりました!

残すは103号室のみです!

詳しくはこちら↓

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=188

師走♪

画像 いよいよ12月、今年も残り1ヶ月となりました。
この時期といえば大掃除ですが、先日、[中掃除を少しずつと樂だ]という話をききました。
早速前の休みに窓掃除をしたのですが、一気に済ませるのに比べて時間もかからず、疲れも残らないのでよかったですよ♪
年末までに家がきれいになるように進めて生きたいと思います♪



さて、交通便利な四条大宮、堀川通りから近い賃貸物件のご紹介です♪

◇フラッティ堀川高辻◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=5

最上階のお部屋に空き予定が出ました♪ネット無料・浴室乾燥機ありますよ♪
お気軽にお問合せください♪

管理業務もグローバル

画像 毎日「寒くなってきました」と申し上げていますが、寒くなってくると部屋の中をあっためるのにエアコンに頑張ってもらわなければなりません。

そうしてこの時期、エアコンが動かない、とかいうご連絡が増えてきます。

本日は、エアコンあったかいのがこない、とのご連絡を受けまして、入居者様をご訪問しました。

外国人の方です。米俳優のキアヌ・リーブスをもう少しかわいくしたような顔してました。

日本語ができない、とのことなので、たどたどしく英語で話ししました。

こう見えても昔はNHKのラジオ講座で勉強したり、TOEICの試験官のバイトしてたこともあるんです。

なんとかコミュニケーションとれまして、対応できました。

不動産業というとまったくのドメスティックな業界で、外国のことなど知らなくても良いのでは、と思われがちですが、管理業でも外国人の方が入居されるケースが増えてきているので多少は英語ができた方がよいですね。

本日の物件紹介は昨日に引き続き「ベル・エキップ」です!「Belle Equip」フランス語で「楽しい仲間」という意味です!

Take care see you!

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=348

北区の築浅マンション♪

画像 佛教大・京都産業大への通学に便利な北区の築浅マンションに空き予定が出ました♪

◇ASフラッティ紫竹◇
http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=400

佛教大まで1km、京都産業大まで3.5km!原動機付き自転車まで置いていただけますよ♪
スーパー・コンビニ・薬局など便利な施設が徒歩圏内にそろってます♪
お気軽にお問合せください♪

同志社大学 通学至便☆

画像 本日は、同志社大学へ通学至便な物件のご紹介です♪

ハスラーKM です。

詳しくは ↓↓↓↓ 詳細ページをご覧くださ~い

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=481


↑↑↑こちらの 物件詳細ページの

「その他の情報」に記載してあるURLをお試し下さると
各号室をご確認いただけま~す☆

【01号室】
https://goo.gl/H1uWxy
https://goo.gl/H1uWxy
https://goo.gl/pHGb3r
https://goo.gl/6nkJDt
https://goo.gl/GHh6gK

【03号室】
https://goo.gl/4ACbBo
https://goo.gl/CUaDPT
https://goo.gl/m5LUiE
https://goo.gl/cygFdR


最近は、インターネットでお部屋の雰囲気をご確認いただけますが、
この物件、共用部のタイルに遊び心が隠れてるんです。

実際に 足元のタイルにご注目を頂きたいところです。
内見はお気軽にお申し付け下さい!!

貫禄

画像 どーも!
太っても良い男「岡本」です。
入社してから13kg増えました
久々にお会いした人から「貫禄出てきたね~」と言われたりもありました。
正月に備えて今からダイエットでも始めようかと考えております。
まあ考えてる時点で始めないんでしょうけど・・・

今日はサントス千本今出川をご紹介します

http://www.e-matsuoka.com/page/search/detail_rent.php?rid=431

お申込みお待ちしております♪

エントリー一覧